Samuel Plourde Bergeron - Courtier Hypothécaire

03/27/2026

🚨 TU VEUX TA MAISON EN 2026 ?

Arrête de regarder… commence à acheter 👇

💥 Avant même de visiter, je peux te dire :
✔️ Combien tu peux vraiment acheter
✔️ Ton paiement mensuel exact
✔️ Comment battre les autres acheteurs

🎯 Résultat : tu offres PLUS FORT, PLUS VITE… et tu gagnes.

💸 0$ pour toi — je suis payé par le prêteur

📩 Écris-moi “GO” en message privé
📞 Ou appelle-moi direct : 418 944-3040

Samuel Plourde Bergeron
Courtier hypothécaire

02/27/2026

🎉 Résultat du concours – 250$ chez la quincaillerie de ton choix 🛠️

Le grand gagnant du 250$ chez CANAC – RONA – RDB est…

🥁 Ffrédérica Ménard🥳

Félicitations Frédérica ! 👏💳

Un énorme merci à tous pour votre participation et votre soutien, c’est toujours apprécié 🙌

Restez à l’affût… d’autres concours s’en viennent 😉🔥

02/24/2026

🏠💳 Marge hypothécaire : pourquoi le 65 % maximum?

Plusieurs propriétaires me demandent :
👉 Pourquoi ma banque demande de diminuer le solde de ma marge hypothécaire sous 65 % de la valeur de ma maison?

Voici l’explication 👇

📌 Depuis 2023, la règle est la suivante :

🔹 La portion en marge hypothécaire seule ne peut pas dépasser 65 % de la valeur.

💡 Exemple concret :
Maison évaluée à 400 000 $

➡️ Financement total possible : 80 % = 320 000 $
➡️ Portion maximale en marge : 65 % = 260 000 $

Donc si ta marge est plus élevé que 260 000 $, la banque va te demander de la diminuer pour ne pas dépasser le 65%

🎯 Pourquoi cette règle?
Parce qu’une marge hypothécaire est intérêts seulement (dans la majorité des cas).
Le gouvernement limite donc le risque d’endettement.

Si cette situation s'applique à toi, j'ai des solutions pour optimiser ta situation👀
📩 Écris-moi en privé

Samuel Plourde Bergeron
Courtier hypothécaire
📞 418 944-3040

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02/13/2026

🎉 CONCOURS – 250$ POUR TON PROJET 🏠

Je fais tirer 1 carte-cadeau de 250$ valide chez la quincaillerie de ton choix :
🛠 Canac • RONA • RDB

Que tu veuilles :
🏠 ACHETER
🔨 RÉNOVER
📈 INVESTIR

👉 Ce 250$ pourrait t’aider à concrétiser ton projet.

✅ Pour participer :

1️⃣ Aime la publication
2️⃣ Suis ma page ✔️
3️⃣ Commente : ACHETER, RÉNOVER ou INVESTIR
4️⃣ Partage la publication

📅 Tirage le : 27 Février 2026, le gagnant sera contacter en message privé

🎯 BONUS :
Participation supplémentaire si tu prends rendez-vous pour une analyse hypothécaire gratuite et sans engagement, via le lien suivant:

https://link.hypotheca.ca/splourde/booking/

Bonne chance à tous🤞🤗

02/06/2026

🏡 Vous cherchez un pro de l’immobilier qui simplifie vraiment les choses avec une approche humaine et personnalisée?

Que ce soit pour :
✔️ l’achat d’une propriété
✔️ un refinancement
✔️ des conseils en investissement immobilier
✔️ l’acquisition d’un multi-logement

Je suis là pour vous accompagner😜

👉 Acheter | Refinancer | Investir 🏘️ 💰

01/28/2026

📣 Annonce du taux directeur – Banque du Canada

La Banque du Canada a confirmé ce matin que le taux directeur demeure inchangé.

👉 Bonne nouvelle pour les propriétaires et les acheteurs :
la stabilité du taux permet de maintenir un certain équilibre sur le marché et de mieux planifier vos projets financiers et hypothécaires 🏡📊

💬 Que ce soit pour un achat, un renouvellement ou un refinancement, c’est toujours le bon moment pour revoir votre stratégie.

01/15/2026

01/09/2026

Pourquoi faire affaire avec un courtier hypothécaire pour financer ou refinancer votre multi logement 🏢

🤝 Accès à plusieurs prêteurs
Contact et connaissance des différents prêteurs pour obtenir les meilleures conditions.

📂 Montage de dossier optimisé
Coordination avec les bons spécialistes (évaluation, environnement, etc.) pour maximiser le financement.

📊 Programmes de financement maîtrisés
Utilisation des bons programmes offerts pour optimiser le cash-flow mensuel.

💸 Mise de fonds minimisée
Dans la majorité des cas, réduction de la mise de fonds afin de maximiser le rendement sur le capital investi.

♟️ Un bon financement, c’est une stratégie — pas seulement un taux.

📲💬 Contacte-moi pour analyser ton dossier

01/01/2026

✨ Merci pour cette belle année ! ✨

Alors que l’année tire à sa fin, je tiens à dire MERCI 🙏

Merci à mes clients pour votre confiance,
merci à mes partenaires pour la collaboration,
et merci à tous ceux qui m’ont référé et soutenu tout au long de l’année.

2025 a été remplie de projets, de transactions et de belles réussites immobilières 🏡📈
C’est un privilège de vous accompagner dans des décisions aussi importantes.

Je vous souhaite de joyeuses fêtes🎄✨
et une nouvelle année remplie de santé, de succès et de nouveaux projets.

Au plaisir de vous accompagner encore en 2026 💼🏦

—
Samuel Plourde Bergeron
Courtier hypothécaire

📩 Un projet en tête pour 2026? Écris-moi, on planifie ça ensemble 😉

12/10/2025

📢 Annonce du taux directeur ce matin : la stabilité est au rendez-vous.

Comme l’anticipaient la majorité des économistes, la Banque du Canada a choisi de maintenir son taux directeur inchangé ce matin. Cette décision s’inscrit dans un contexte où l’on cherche avant tout à préserver l’équilibre et la prévisibilité pour les emprunteurs.

👉 Ce que cela signifie pour vous :

Les taux variables demeurent stables pour l’instant

Les projets d’achat, de renouvellement ou de refinancement peuvent se planifier avec plus de confiance

La prudence et la stratégie restent plus importantes que jamais♟️

Si tu veux analyser ton dossier, revoir ta stratégie ou valider tes options 👉 contacte-moi, ça me fera plaisir de t’aider. 😊

12/04/2025

📌 Qu’est-ce qu’un courtier hypothécaire fait réellement ? 🏦🔍

Tu magasines une hypothèque ? Que ce soit pour acheter ta première maison, renouveler, refinancer ou investir, voici comment un courtier hypothécaire comme moi t’aide concrètement :

✨ 1. Je compare pour toi 🔍
J'ai accès aux meilleurs taux du marché, je m'assure donc de trouver la meilleure option pour TA situation.

✨ 2. Je simplifie le processus 🧾➡️😌
Moins de paperasse, moins de stress. Je t’explique chaque étape clairement et je m’occupe des démarches avec les institutions financières. Tu bénéficies également d'un service personnalisé et humain.

✨ 3. Je structure la stratégie 🧠📊
Quel type de taux choisir ? Quelle durée ? Quelle mise de fonds ? Je te guide pour que tes décisions soient rentables maintenant… et dans le futur.

✨ 4. C’est 100 % gratuit pour toi 💸❌
Mes services sont rémunérés par le prêteur — jamais par toi. Tu profites donc d’un accompagnement complet sans frais.

✨ 5. Je défends tes intérêts 🛡️🤝
Je suis là pour toi, pas pour la banque. Mon rôle est de t’obtenir la meilleure solution selon ta réalité. J'en profite également pour te donner différents conseils sur ta situation financière.

🏡 Tu veux acheter, refinancer ou investir ?

📅 Prends ton rendez-vous ici pour jaser de ta situation :

➡️ 🔗 Lien Booking : https://link.hypotheca.ca/splourde/booking/
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📲 Samuel Plourde Bergeron - Courtier Hypothécaire