Edith Malouin, courtier immobilier résidentiel EXP Agence immobilière

06/10/2026

🏡 NOUVEAUTÉ | SAINTE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER 🏡

Vous rêvez d'espace, d'intimité et d'une propriété avec un cachet unique?

Cette magnifique maison construite en 1992 a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie difficile à retrouver aujourd'hui.

✨ 3 chambres à coucher
✨ Grandes pièces lumineuses
✨ Terrain immense et intime
✨ Aucun voisin à l'arrière
✨ Très peu de visibilité des voisins sur les côtés
✨ Grand garage détaché avec 3 portes de garage
✨ Cabanon offrant beaucoup de rangement
✨ Belle terrasse, balcon et galerie arrière
✨ Espace indépendant idéal pour un bureau professionnel, un travailleur autonome, une salle de loisirs ou pour recevoir famille et amis

📍 Emplacement stratégique à quelques minutes seulement du centre de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, environ 10 minutes de Shannon et moins de 25 minutes de Québec.

Et pour les amateurs de bonne bouffe, vous serez tout près de plusieurs incontournables :

🍟 Le Marcotte
🍕 Pizza Paquette
🥐 La Boulange Gourmande
🍳 Le Déjeuner Gourmand

Une propriété qui offre à la fois tranquillité, espace et qualité de vie.

450 000$

Une visite? 581 992-1550

06/05/2026

ALERTE pain chaud !!

14, rue de l'Eau-Fraîche à Lévis (secteur Desjardins)

🏡 WOW! Une rareté à seulement 400 000 $! 🤩

Vous cherchez une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie? Cette magnifique maison en rangée détenue en copropriété risque de vous surprendre!

✅ 3 chambres à coucher à l'étage
✅ Grande salle familiale au sous-sol
✅ Rez-de-chaussée entièrement rénové
✅ Plancher chauffant pour un confort absolu
✅ Foyer au gaz chaleureux
✅ Comptoirs de granit
✅ Grande fenestration et luminosité exceptionnelle
✅ Garage et rangement intérieur
✅ Piscine creusée
✅ Aucun voisin à l'arrière

Le tout dans un environnement paisible et recherché, à un prix difficile à battre : seulement 400 000 $.

Une propriété offrant autant d'extras dans cette gamme de prix est devenue extrêmement rare sur le marché.

📞 Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite avant qu'il ne soit trop t**d!
581 992-1550

05/18/2026

🔥 NOUVEAUTÉ À SAINTE-MARIE 🔥

📍 1249 Rue Notre-Dame N., Sainte-Marie
💰 399 900 $
🛏️ 4 chambres
🛁 2 salles de bain

Située sur la rue Notre-Dame Nord à Sainte-Marie, cette propriété lumineuse et unique offre un véritable terrain de rêve de plus de 20 000 pi² baigné de soleil ☀️

Profitez d’une piscine chauffée récente, d’un salon d’été et d’un accès idéal pour faire du kayak tout en admirant de magnifiques couchers de soleil 🌅

Grande cour asphaltée pouvant accueillir au moins 9 véhicules ainsi qu’un vaste garage chauffé avec potentiel pour un usage complémentaire selon la réglementation municipale 🚗🔧

Ce cottage propose également :
4 chambres
2 salles de bain complètes
un foyer au bois
une cuisine au goût du jour
un immense atelier au sous-sol

Une propriété remplie de possibilités dans un secteur paisible 🙌

📌 No Centris : 17173024
📩 Contactez-moi pour visiter 581 992-1550

05/11/2026

Félicitations à mes clients pour l'achat de cette belle maison à Lévis! ✨✨

Un grand projet se concrétisera dans les prochaines semaines et cela a été un réel honneur d'être aux premières loges!

Les critères étaient très pointus MAIS avec la stratégie parfaite on y est arrivé!

Si, vous aussi, vous avez un projet immobilier qui vous semble difficile à réaliser, sachez qu'il
n'y a rien à mon épreuve!💪🏻

Contactez-moi au 581 992-1550!

05/10/2026

05/06/2026

𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗕𝗜𝗚𝗘́𝗡𝗘́𝗥𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗡𝗘𝗟𝗟𝗘‼️
𝗕𝗢𝗥𝗗 𝗗𝗘 𝗟'𝗘𝗔𝗨 𝗡𝗔𝗩𝗜𝗚𝗔𝗕𝗟𝗘‼️

💲699 800$
📍346 ch. de Dublin, Shannon
🛶Quai privé
✅3 chambres
✅2 bureaux avec fenêtre et garde-robe
🛁3 salles de bain complètes
🏡Plus de 60000pc de terrain

Vue imprenable sur la magnifique Rivière Jacques-Cartier.

Accès direct à la rivière avec son propre quai, parfait pour profiter pleinement de l'été, naviguer, relaxer ou simplement admirer le paysage en toute tranquillité.

Terrain spacieux avec grande serre pour jardiner.

Luminosité et fenestration ABONDANTES.

3 chambres au total + 2 bureaux avec fenêtre et garde-robe, 3 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres du haut.

Située près des services et la Base militaire de Valcartier.

Accès aux sentiers de VTT et motoneiges.
Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités.

📞𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗺𝗼𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲!
581 992-1550

04/29/2026

💥𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́💥
📍1120, rue de la Souveraine, Charlesbourg
🛏️4 grandes chambres
🛁2 salles de bain
🚽1 salle d'eau
💚Garage double EXCAVÉ!!
🚴 Sentier de marche et de vélo en forêt
🏡Terrain super intime

Magnifique grande propriété lumineuse offrant un espace de vie parfait et une belle cour aménagée très intime. Un vrai clé en main. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes dont une nouvellement rénovée avec plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau. Immense cuisine de rêve, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Garage double EXCAVÉ avec sortie extérieure, idéal pour rangement, salle de jeux, cinéma maison ou pourquoi pas un loft pour votre plus vieux. Située dans un quartier paisible aux arbres matures avec des sentiers de marche et de vélo en forêt juste au bout de la rue, pour un mode de vie actif et équilibré.

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲!
Edith Malouin
Courtier immobilier résidentiel
581 992-1550

04/23/2026

✨ Félicitations à mon client pour son premier investissement immobilier ! 🏡💼

L’achat d’un premier condo, c’est une grande étape de réalisée et c’est le début d’une belle aventure 🚀

Merci pour ta confiance, ce fut un réel plaisir de t’accompagner dans un projet aussi important.🙌

Je suis convaincue qu’il y en aura plusieurs autres et je serai toujours là pour te conseiller et veiller à tes intérêts dans tes futurs projets 🤝

Si vous aussi vous avez des projets immobiliers, contactez-moi et établissons le plan ensemble 📲 581 992-1550

04/09/2026

WOW WOW WOW 🤯🔥

NOUVEAUTÉ à Saint-Lambert-de-Lauzon
1786, rue du Pont

Une propriété qui est littéralement un petit coin de paradis… à seulement 15 minutes de Québec!

✔️ 3 chambres
✔️ 1 salle de bain + 2 salles d’eau
✔️ Toiture 2024
✔️ Fenestration récente et ABONDANTE (lumière naturelle à profusion)
✔️ Terrain de 50 000 pi² 😳

Terrain intime comme on en voit presque plus :

Aucun voisin direct
Une petite mare 🦆🦆
Des couchers de soleil juste WOW 🌅

Maison construite en 1952 et entretenue de façon plus que méticuleuse.
C'est propre, solide et rassurant.

Que dire du secteur 👇
Saint-Lambert, c’est tranquille, sécuritaire, actif… avec tous les services à proximité.

Bonus non négligeable : le gaz est souvent moins cher qu’ailleurs.😉

Si tu veux la paix, de l’espace et une qualité de vie, c'est ici que ça se passe! 📍

👉 Une visite s'impose!
📲 581 992-1550