Équipe Malric - Courtiers Immobiliers chez RE/MAX 2000 inc.

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09/25/2026

4 PLEX - Immeuble à revenus à VENDRE à Montréal ! 🏠 1921 AVENUE GOULET

✅ 4 Plex
✅ Situé en plein Centre-Ville de Montréal
✅ Près du Pont Jacques-Cartier
✅ À Proximité de tous les transports en communs
✅ À quelques minutes du parc Lafontaine

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : situé à environ 10 minutes de marche du métro Papineau, avec un accès rapide aux principales autoroutes et à quelques minutes du pont Jacques-Cartier. Le secteur, à la fois tranquille et dynamique, permet de profiter de la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc La Fontaine et le parc des Faubourgs, ainsi que d'une grande variété de commerces, restaurants et services.

Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires, un avantage intéressant pour la gestion des dépenses d'exploitation.

Une propriété offrant une combinaison intéressante de localisation, stabilité et potentiel, dans un quartier prisé de Montréal.

Une belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé et bénéficiant d'un fort potentiel locatif.

No Centris : 9246313

Pour plus d'informations concernant la propriété, contactez Alain Malric
📲 438-817-4774
💻[email protected]
🖱 www.equipemalric.com

09/25/2026

7 PLEX - Immeuble à revenus à VENDRE à Montréal ! 🏠 4725 RUELLE BÉNARD

✅ 2 Immeubles détachés (6 Plex plus 1 Duplex converti en un seule logement sur 2 étages)
✅ À quelques minutes du Parc Olympique
✅ Près du CÉGEP Maisonneuve
✅ À Proximité de tous les transports en communs
✅ À quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Bienvenue au investisseurs!

Voici le 2014-2024 Ave Leclaire, un 6 plex construit sur un lot contenant également un 2e immeuble: le 4725 ruelle Bénard.

L'emplacement est particulièrement unique et avantageux, pour un éventuel propriétaire occupant. Situé à proximité de nombreux commerces de quartier, restaurants, cafés, services et espaces verts. La propriété se trouve à quelques minutes du Stade Olympique, du Parc Maisonneuve et de ses nombreuses installations, ainsi que de plusieurs attraits du secteur.

Le transport en commun est facilement accessible, avec la proximité des stations de métro et de plusieurs lignes d'autobus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal et les principaux axes de transport.

Une propriété offrant une combinaison intéressante d'emplacement, de potentiel locatif et de proximité des services, au coeur d'un quartier dynamique de Montréal. Une opportunité unique pour un investisseur et un propriétaire occupant.

Prendre note que des travaux sont à prévoir, notamment aux fenêtres, balcons et à la maçonnerie et que le prix en est ajusté en conséquence.

AVIS IMPORTANT: Afin de démontrer le potentiel de certaines pièces, quelques photos et parties du vidéo ont été retouchées ou générées grâce à l'Intelligence Artificielle.

No Centris : 14954513

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💻[email protected]
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Adresse

1620 BoUlica De L'Avenir
Laval, QC
H7S2N4

Téléphone

+15146293736

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