10/23/2024
Taux directeur à 3.75%. Voici mes prédictions 👇.
1. Le printemps sera un bo**el en surenchère.
C'est pas un secret, il manque de logement, autant à louer qu'à acheter au Québec (et au Canada).
En plus de ça, on a facilité l'accès à la propriété dans les dernières années avec le CELIAPP et l'augmentation du RAP à 60 000$.
Et la cerise sur le sunday? Les hypothèques de 30 ans en décembre.
Ça prend pas un génie pour faire le calcul. Tout porte à croire que le printemps prochain sera un beau bo**el de surenchère. (Again).
Le calvaire des acheteurs, le bonheur des vendeurs.
2. Malgré l'augmentation des prix, acheter reste une bonne idée.
Tu vas me dire que je suis fou. Mon point d'en haut dit que le printemps va être un calvaire, pourquoi est-ce qu'acheter sera une bonne idée ?
Parce qu'on va continuer de rien faire pour palier au problème. Par on, je veux dire les gens qui gère la province / le pays.
C'est mon feeling mais j'ai l'impression qu'on en a encore pour quelques années avant un stabilisation des prix de l'immobilier au Canada.
De tout ce qui est discuté pour régler ça, y'a rien qui fait du sens à court terme.
Donc si tu achètes une propriété, tu perdras pas d'argent dans les années à venir. (En même temps, ça prendrais juste une covid 2 pour me contre-dire).
3. Les régions vont accueillir de plus en plus de gens qui fuient la ville.
Pourquoi acheter à Montréal un condo de 800pc2 à 500 000$ quand tu pourras travailler de la maison à Victoriaville dans une maison de 2000pc2 avec 15 000pc2 de terrain en montage ?
Et donc investir en région devrait être assez intéressant au courant des prochains mois / années.
4. Je ne suis pas Nostradamus.
Ultimement, je n'ai pas de boulle de crystal. J'ai peut-être absolument tord et le prix de l'immobilier devrait revenir à des prix normaux d'ici l'an prochain (hahahahaha).
Tu penses à acheter ou à vendre ?
📱: 438-405-1543
