Julie Anne - Courtier hypothécaire

06/02/2025

Pour tous vos projets d'achat/refinancement/renouvellement

06/02/2025

🔔 Taux en vigueur – On commence la semaine du bon pied ! 🔔

Tu te poses des questions sur les taux en ce moment ? Voici ceux que j’ai pour toi en ce début de semaine 👇

📌 Taux fixe 5 ans assuré : 4,09 %
📌 Taux fixe 5 ans conventionnel : 4,19 %
📌 Taux variable 5 ans : 4,25 %

✔️ Les critères d’admissibilité s’appliquent — chaque dossier est unique et mérite une analyse personnalisée.

📞 Que tu sois en train de magasiner une propriété, de penser à refinancer ou simplement curieux de tes options, je suis là pour t’accompagner avec des conseils clairs et humains !

Écris-moi, et voyons ensemble ce qui est possible pour toi 💬🏡

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05/09/2025

🏨 Rejoignez mon Club Privilège aujourd'hui et vous recevrez l’invitation par courriel de participer à mon tirage du mois : une des 4 cartes-cadeaux Airbnb de 1 500 $ !

Que vous rêviez de vous réveiller avec vue sur l'océan, de vous blottir dans une retraite en montagne ou d'explorer une nouvelle ville dynamique – votre évasion parfaite vous appelle. Les décisions hypothécaires intelligentes d'aujourd'hui peuvent financer des aventures incroyables demain !

L'adhésion au Club vous offre :

✅ Des analyses mensuelles du marché hypothécaire livrées dans votre boîte de réception

✅ Une éducation exclusive sur les stratégies hypothécaires avancées

✅ Des conseils d'experts pour vous aider à économiser des milliers de dollars et réduire de plusieurs années la durée de votre prêt hypothécaire

Pour participer, rendez-vous simplement au lien ci-dessous et suivez les étapes pour rejoindre mon Club Privilège.

https://bit.ly/ClubJulieAnne

🎁 BONUS : Chaque mois, un membre chanceux gagne une carte-cadeau de 50 $ chez son détaillant préféré !

Property

05/06/2025

Prix à gagner pour ce mois-ci ⤵️

🎁 4 cartes-cadeaux de 1500$ chacune de AIRBNB comme grand prix

💌 1 carte cadeau de 50$ chez le détaillant de votre choix

👫Pour qui?
Tout le monde inscrit à mon infolettre

❓Comment?
En répondant à une seule question

😨 Tu n'es pas inscrit !!!!
Clique sur le lien, tu as jusqu'au 10 Mai pour le faire

https://bit.ly/ClubJulieAnne

04/01/2025

Comprendre les Pénalités Hypothécaires 🏡

Les pénalités hypothécaires peuvent survenir lorsque vous décidez de rembourser votre prêt hypothécaire avant l'échéance. Voici ce que vous devez savoir :

Types de Pénalités 📈 :

Hypothèque à Taux Fixe : Les pénalités sont généralement le plus élevé entre trois mois d'intérêt ou le différentiel de taux d'intérêt.
Hypothèque à Taux Variable : La pénalité est souvent équivalente à trois mois d'intérêt.

Facteurs Affectant les Pénalités 💰 :

Solde Restant : Le montant de votre solde hypothécaire influence directement le calcul de la pénalité.

Taux d'Intérêt : Les taux d'intérêt au moment de la signature et au moment du remboursement anticipé sont pris en compte.

Durée Restante : Plus il reste de temps avant la fin de votre terme, plus la pénalité peut être élevée.

Calcul des Pénalités 🧮 : La majorité des institutions financières permettent de calculer la pénalité sur leur site web. Cependant, il est important de noter que les pénalités peuvent changer avec le temps et les mouvements des taux d'intérêt. Ainsi, la pénalité calculée est seulement valable au moment où vous la demandez.

Astuce 💡 : Avant de prendre la décision de briser votre prêt avant l'échéance, consultez votre contrat hypothécaire et discutez avec votre prêteur pour comprendre les pénalités spécifiques à votre prêt. Un courtier hypothécaire peut également vous aider à naviguer dans ces détails complexes.

🏡💰📈💡

03/30/2025

11/04/2024

✨ Votre projet immobilier commence ici ! ✨

Je suis là pour vous accompagner avec efficacité et disponibilité afin de concrétiser vos projets. Ensemble, faisons équipe ! 🏡💫

Contactez-moi pour en savoir plus ! 📞✉️

11/01/2024

🔍 Comprendre les ratios ABD et ATD pour mieux se préparer à une demande hypothécaire ! 🏡

Vous avez peut-être déjà entendu parler des ratios ABD (Amortissement Brut de la Dette) et ATD (Amortissement Total de la Dette), mais savez-vous vraiment comment ils influencent votre capacité d'emprunt?

👉 ABD : Il s'agit du pourcentage de vos revenus mensuels consacré à votre logement (paiement hypothécaire, taxes, chauffage, etc.).
👉 ATD : Ce ratio prend en compte toutes vos obligations financières (paiements de prêt auto, cartes de crédit, etc.), exprimé en pourcentage de votre revenu brut mensuel.

💡 Pourquoi c'est important ?
Les prêteurs utilisent ces ratios pour évaluer votre capacité à assumer vos paiements hypothécaires sans mettre en péril votre santé financière.

En tant que courtière hypothécaire, je m’assure que mes clients comprennent bien ces calculs et les aide à optimiser leurs chances de succès. Contactez-moi pour évaluer ensemble vos finances et planifier votre projet immobilier en toute confiance ! 📞✨

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