Le Bilan inc.

06/29/2026

🔍 LE SAVIEZ-VOUS ?

Deux immeubles qui se ressemblent peuvent avoir des frais de copropriété très différents… et ce n'est pas nécessairement une mauvaise nouvelle.

Pourquoi ?

Parce que les frais de copropriété ne dépendent pas seulement de la taille ou de l'apparence de l'immeuble.

Ils sont influencés par plusieurs facteurs, notamment :

🏢 L'âge du bâtiment

🛠️ L'état des composantes (toiture, fenêtres, balcons, stationnement, etc.)

💰 Les sommes accumulées dans le fonds de prévoyance

📅 La planification des travaux à venir

📋 Les services offerts aux copropriétaires

Des frais plus bas peuvent sembler avantageux… mais s'ils ne permettent pas de préparer les réparations futures, les copropriétaires risquent de devoir assumer d'importantes cotisations spéciales lorsque les travaux deviendront inévitables.

À l'inverse, des frais de copropriété bien établis peuvent refléter une gestion prévoyante et une meilleure planification financière.

🔑 Les frais de copropriété racontent une partie de l'histoire… mais jamais toute l'histoire.

L'équipe de Le Bilan Inc. accompagne les syndicats de copropriété afin de planifier adéquatement les besoins futurs de leur immeuble et de soutenir une gestion durable.

👉 Pour en savoir plus :
www.lebilanqc.ca

06/24/2026

🔍 LE SAVIEZ-VOUS ?

Chaque copropriété possède une histoire.

Quand la toiture a-t-elle été remplacée?
Quand les fenêtres ont-elles été changées?
Quel entretien a été effectué sur les balcons?
Quels travaux seront à prévoir dans les prochaines années?

📌 C'est exactement le rôle du carnet d'entretien: conserver la mémoire du bâtiment.

Sans cette information, les administrateurs doivent souvent prendre des décisions avec des données incomplètes ou basées sur les souvenirs des anciens administrateurs.

✅ Meilleure planification des travaux

✅ Suivi de l'état du bâtiment

✅ Conservation de l'information malgré le roulement des administrateurs

✅ Gestion plus efficace de la copropriété

Une copropriété bien gérée repose sur une information fiable et accessible.

🔑 Votre syndicat dispose-t-il d'un carnet d'entretien à jour?

L'équipe de Le Bilan Inc. accompagne les syndicats de copropriété dans la mise en place de carnets d'entretien conformes et adaptés à leur réalité.

👉 www.lebilanqc.ca

06/21/2026

💡 LE SAVIEZ-VOUS ?

Les importantes cotisations spéciales qui font parfois la manchette n'apparaissent généralement pas du jour au lendemain. Dans bien des cas, les signes avant-coureurs étaient présents depuis plusieurs années :

🔹 Toiture vieillissante
🔹 Balcons détériorés
🔹 Fenêtres en fin de vie
🔹 Stationnement nécessitant des réparations majeures

Le problème ? 🤔
Sans planification adéquate, les syndicats de copropriété peuvent être contraints de demander rapidement des sommes importantes aux copropriétaires lorsque les travaux deviennent inévitables.

📌 C'est précisément l'un des objectifs de l'étude du fonds de prévoyance : anticiper les dépenses futures afin de mieux répartir les contributions dans le temps et d'assurer l'équité entre les générations de copropriétaires.

Une bonne planification aujourd'hui permet d'éviter de mauvaises surprises demain.

🔑 Votre copropriété connaît-elle les travaux majeurs qui l'attendent au cours des prochaines années ?

L'équipe de Le Bilan Inc. accompagne les syndicats de copropriété dans la planification rigoureuse de leur avenir immobilier.

👉 Visitez notre site pour en savoir plus : www.lebilanqc.ca

06/19/2026

💡 Le saviez-vous ? Un carnet d’entretien manquant ou une étude de fonds de prévoyance peut faire fuir vos futurs acheteurs.

Lorsque vient le temps de vendre votre condo, les acheteurs d’aujourd’hui sont plus informés et prudents que jamais.

🔍 Ils ne regardent plus seulement la cuisine ou la décoration. Ils demandent maintenant à consulter :

✔️ l’étude du fonds de prévoyance
✔️ le carnet d’entretien de l’immeuble

Pourquoi ?

📌 Parce que la Loi 16 a changé les règles du jeu. Personne ne souhaite acheter un condo et découvrir quelques mois plus t**d une cotisation spéciale de plusieurs milliers de dollars.

Un immeuble dont les documents sont à jour inspire confiance.

✅ Cela démontre une gestion rigoureuse de la copropriété.
✅ Cela rassure les institutions financières.
✅ Cela facilite les transactions.
✅ Cela contribue à vendre plus rapidement et au juste prix.

🔑 Votre syndicat de copropriété est-il prêt à rassurer les futurs acheteurs ?

Ne laissez pas un document manquant devenir un obstacle à la vente.

L’équipe de Le Bilan Inc. vous accompagne dans la préparation des documents essentiels afin de protéger et valoriser votre patrimoine immobilier.

👉 Obtenez une soumission rapide dès aujourd’hui : www.lebilanqc.ca

Experts en Loi 16 au Québec. Carnet d’entretien, étude du fonds de prévoyance et accompagnement complet pour copropriétés. Soumission rapide.

06/01/2026

Carnet d’entretien et étude de fonds de prévoyance!
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05/31/2026

Qui sommes nous?

Nous sommes deux technologues professionnelles cumulant plus de 30 ans d’expérience dans le domaine du bâtiment. Fortes de ce bagage, nous avons fondé Le Bilan inc. afin d’accompagner les syndicats de copropriété avec rigueur, transparence et professionnalisme.

Nous mettons notre expertise au service des gestionnaires et des conseils d’administration afin de les guider dans la compréhension et la mise en œuvre de leurs obligations, notamment en lien avec la Loi 16, le carnet d’entretien et l’étude du fonds de prévoyance.

Notre approche se distingue par un accompagnement humain et structuré, où chaque client bénéficie d’un service personnalisé, adapté à la réalité de son immeuble. Nous avons à cœur de simplifier des enjeux parfois complexes afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées et durables.

Au plaisir de collaborer!

Call now to connect with business.

05/30/2026

Le Bilan Inc. offre des services aux syndicats de copropriété et à leurs gestionnaires afin de les aider à se conformer aux exigences de la Loi 16 pour la réalisation de carnets d’entretien et d’études de fonds de prévoyance.

05/18/2026

www.lebilanqc.ca

05/17/2026

Le règlement encadrant plusieurs obligations liées à la copropriété divise est maintenant officiellement en vigueur au Québec.

Chez Le Bilan, nous nous assurons que nos carnets d’entretien et nos études de fonds de prévoyance respectent les exigences prévues par la Loi 16 et les règlements qui en découlent.

Ce règlement vient notamment préciser :

• les normes applicables aux carnets d’entretien;
• les exigences relatives aux études de fonds de prévoyance;
• les professionnels habilités à réaliser ces documents;
• les modalités de mise à jour et de révision obligatoires.

Afin de vous aider à mieux comprendre vos obligations en tant que syndicat de copropriété ou gestionnaire, nous partageons le document officiel publié dans la Gazette officielle du Québec.

Pour toute question concernant la conformité de votre copropriété à la Loi 16, notre équipe demeure disponible pour vous accompagner.

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