Oriana Samboni

04/19/2023

Faites de chaque jour une escapade avec cette unité de coin luxueux de trois chambres à coucher! Offrant des vues incroyables sur le fleuve Saint-Laurent, le golf et la ligne d'horizon de la ville, cet endroit recherché a un accès rapide à la gare Île-des-Soeurs du REM et au Pont Champlain. Si vous cherchez une dose de nature ou d'aventure, notre magnifique condo est près d'un parc à cycles et à pieds, ainsi que de bornes de recharge pour les voitures électriques. Pour profiter pleinement de l'espace vert, des lacs et des boisés à proximité, contactez-nous pour avoir plus d'informations!

📍Verdun/Île-des-Sœurs

💵 1 379 000$
📐 1,455 sqft
🛌 3 chambres
🚗 1 Garage
💦Baie de lavage de voiture
🏊‍♂️ piscine
🚟 REM
🏋️Gym
🎱🏓

Oriana Samboni
Courtier immobilier
REMAX
(438) 389-5821

04/19/2023

Faites de chaque jour une escapade avec cette unité de coin luxueux de trois chambres à coucher! Offrant des vues incroyables sur le fleuve Saint-Laurent, le golf et la ligne d'horizon de la ville, cet endroit recherché a un accès rapide à la gare Île-des-Soeurs du REM et au Pont Champlain. Si vous cherchez une dose de nature ou d'aventure, notre magnifique condo est près d'un parc à cycles et à pieds, ainsi que de bornes de recharge pour les voitures électriques. Pour profiter pleinement de l'espace vert, des lacs et des boisés à proximité, contactez-nous pour avoir plus d'informations!

📍Verdun/Île-des-Sœurs

💵 1 379 000$
📐 1,455 sqft
🛌 3 chambres
🚗 1 Garage
💦Baie de lavage de voiture
🏊‍♂️ piscine
🚟 REM
🏋️Gym
🎱🏓

Oriana Samboni
Courtier immobilier
REMAX
(438) 389-5821

03/02/2023

𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐌𝐀𝐑𝐂𝐇𝐄́ / 𝐉𝐔𝐒𝐓 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐄D

📍Verdun/Île-des-Sœurs

💵 1 379 000$
📐 1,455 sqft
🛌 3 chambres
🚗 1 Garage
💦Baie de lavage de voiture
🏊‍♂️ piscine
🚟 REM
🏋️Gym
🎱🏓

Ce condo au coin et lumineux se trouve à l'Île-des-Sœurs. Il comprend trois chambres, offrant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, le golf, l'horizon de la ville ainsi qu'un accès rapide au REM et au pont Champlain. Il est également doté d’un sentier pédestre multifonctionnel et de stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Les parcs, lacs et bois environnants rendent ce lieu très recherché pour y passer des moments inoubliables. Ne ratez pas cette occasion unique ! Créez des souvenirs en vivant dans une maison de rêve au condo au bord de l'eau que vous méritez.

Cet immeuble vous offre:
-Sécurité 24/7 avec portier
-Salle de réception
-Salle de jeux
-Salle de sport
-Piscines intérieure et extérieure chauffées
-Cabanes
-Bain tourbillon
-Bain de vapeur
-Sauna
-Appartement pour visiteurs
-Sentier pédestre et piste cyclable à proximité

Caractéristiques supplémentaires:

-Tous les rideaux et stores sont inclus
-Plafonds de 9 pieds - Salle de lavage
-Planchers de bois d'ingénierie
-Climatisation centrale
-Éclairage intégré
-Fenêtres panoramiques
-Structure en béton
-Cuisine à aire ouverte sur salon et salle à manger
- électroménager haut de gamme
-Grand îlot de cuisine rectangulaire en quartz
-Immense salon avec fenêtres panoramiques
-Vue sur le fleuve , la ville et le golf
-Couchers de soleil tous les soirs !

Oriana Samboni - Courtier immobilier REMAX
438.389.5821

11/19/2022

Ce charmant appartement 3 ½ RENOVÉ est situé sur la rue Notre-Dame Est, appt. 1, à H1L3L1. L'immeuble est situé à distance de la station de métro Honoré-Beaugrand et a un arrêt d'autobus très proche.

Les planchers sont neufs, fraîchement repeint et il y a des fenêtres dans tous les chambres.
Ce logement comprend le chauffage, l'eau chaude et Internet (wifi). L'électricité et les appareils ménagers sont exclus.

Les chats sont acceptés. PAS LES CHIENS.
Disponible le 1er novembre pour 995 $/mois.
8125 rue Notre-Dame Est, app 1, H1L3L1

Vous serez à proximité de Mc Donald, Couche-tard, pharmacie, supermarché IGA et plus encore à quelques pas de cet endroit ! ce logement se trouve à proximité d'une variété de commodités, notamment des parcs, des écoles et des transports en commun.

It would be my pleasure to discuss it in more detail with you.
Feel free to get in touch with me.

ORIANA SAMBONI
Courtier Immobilier Résidentiel
C. 438.389.5821
[email protected]

11/19/2022

There are important factors to consider before making an investment, according to experts. Knowing what the mortgage rate is and how much a family spends every month amid rising costs of living are some of the factors that need to be taken into account before purchasing real estate

No one can predict if it’s too early or late, so Canadians need to take a more practical approach instead of a predictive one when it comes to purchasing a home. So the answer is not whether now is the right time to buy or not. The right time is when you’re ready to purchase based on your family and financial circumstances that necessitate a purchase.

Let's plan together your future investment and get you financially ready to BUY YOUR FIRST PROPERTY,
It would be my pleasure to discuss it in more detail with you.

ORIANA SAMBONI
Courtier Immobilier Résidentiel
C. 438.389.5821
[email protected]

11/02/2022

As mortgage rates rise, the effect on real estate investing can be positive. The market for rental properties will increase because fewer people can qualify for mortgages. That said, rising interest rates reduce prices, so it can sometimes be better to buy during a rising interest rate environment.

Moreover, as interest rates rise, fewer real estate transactions will take place since lending standards will be tighter. Thus, more people will need rental properties until they can afford a mortgage. A 1% increase in interest for an investor can turn into a windfall of profit in the right housing market.

It would be my pleasure to discuss it in more detail with you.
Feel free to get in touch with me.

ORIANA SAMBONI
Courtier Immobilier Résidentiel
C. 438.389.5821
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RE/MAX HAUTE PERFORMANCE
Agence Immobilière
B. 514.766.1002

11/02/2022

Ce charmant appartement 3 ½ RENOVÉ est situé sur la rue Notre-Dame Est, appt. 1, à H1L3L1. L'immeuble est situé à distance de la station de métro Honoré-Beaugrand et a un arrêt d'autobus très proche.

Les planchers sont neufs, fraîchement repeint et il y a des fenêtres dans tous les chambres.
Ce logement comprend le chauffage, l'eau chaude et Internet (wifi). L'électricité et les appareils ménagers sont exclus.

Les chats sont acceptés.
Disponible le 1er novembre pour 995 $/mois.
8125 rue Notre-Dame Est, app 1, H1L3L1

Vous serez à proximité de Mc Donald, Couche-tard, pharmacie, supermarché IGA et plus encore à quelques pas de cet endroit ! Ce logement se trouve à proximité d'une variété de commodités, notamment des parcs, des écoles et des transports en commun.
Centris No. 19251561

10/31/2022