Stephen Gips - Real Estate Broker

09/27/2026

08/23/2026

Rare detached fourplex in the heart of Victoria Village, one of Westmount's most sought-after areas, near Vendôme metro station, with a Walk Score of 97. The ground-floor 6½, has a modern kitchen, bathroom, and powder room, spacious living/diningrm as well as a private yard. It will be available for immediate occupancy or additional rental income. Upstairs the 2½ and 3½ units are in very nice condition and currently rented. The large basement apartment 3½, which was largely rebuilt approximately 20 years ago, also features a private yard. A very large detached garage which provides additional income.

Rare quadruplex détaché au coeur du Village Victoria, l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount, à proximité du métro Vendôme, avec un Walk Score de 97. Le 6½ du rez-de-chaussée, avec cuisine, salle de bain et salle d'eau mises au goût du jour, spacieuse SALON/SAM ainsi qu'une cour privée, sera libre pour occupation ou location. Les 2½ et 3½ à l'étage sont entrès bon état et bien loués. Ce grand appartement de 3 1/2 en sous-sol, qui a été en grande partie reconstruit il y a environ 20 ans, dispose également d'une cour privée. Immense garage détaché et procurant un revenu additionnel.

08/15/2026

Excellent opportunity for investors or owner-occupants! Well maintained triplex, ideally located less than a 10-minute walk to two métro stations. All 3 units will be vacant, allowing the purchaser to choose tenants or occupy the main unit while maximizing the rental income. Features a good-sized 5½ with an updated kitchen and bathroom, plus two bright 2½ apartments upstairs. Units can be rented unheated. Roof redone in 2022. Basement with an approximate height of 6 feet. Private backyard with a nice balcony and parking for one car.

Excellente occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant! Ce triplex bien entretenu bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de 2 stations de métro. Les trois logements seront libres, permettant à l'acheteur de choisir ses locataires ou d'occuper le logement principal tout en maximisant les revenus. Il comprend un 5½ de bonnes dimensions avec cuisine et salle de bain mises à jour, ainsi que deux lumineux 2½ à l'étage. Logements pouvant être loués non chauffés. Toiture refaite en 2022. Sous-sol avec une hauteur d'environ 6 pieds. Cour arrière privée avec un beau balcon & une place de stationnement pour une voiture.

06/06/2026

ASKING 699,000$
Charming lower Co-property ideally situated on one of Monkland Village's most sought-after streets. Boasting a remarkable Walk Score of 96, this lower Co-prop is steps from the vibrant cafés, boutiques, and amenities of Monkland Avenue, with Villa-Maria metro, just a very short walk away. Great layout with 2 bedrooms, dining room (poss 3rd bedroom), living room, an updated sunny eat-in kitchen, and very nice bathroom. The property includes a shared garage, and a high basement with a workspace, abundant storage, and a washer and dryer. Off of the kitchen step outside and enjoy summer days on the rear balcony!
Charmant appartement en copropriété au rez-de-chaussée, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de Monkland Village. Bénéficiant d'un Walk Score de 96, cet appartement se trouve à deux pas des cafés, des boutiques des commodités de Monkland av, & métro Villa-Maria est à quelques minutes à pied. Il offre une belle configuration avec 2 chambres, une salle à manger (poss 3ème Cac), un salon, cuisine remises au goût du jour et une très belle salle de bain. L'appartement comprend un garage partagé, un sous-sol spacieux avec espace atelier, rangement, un laveuse & sècheuse. Profitez des beaux jours d'été sur le balcon arrière.

05/31/2026

Monkland village Lower Co-property REDUCED, Now asking $699,000

- Updated kitchen and bathroom
- Garage
- Steps to Ave. Monkland and Villa Maria metro
- Plus basement

PRIX REDUIT, maintenant 699 000$
- Cuisine et salle de bain améliorées
- Garage
- À deux pas de station de métro Villa Maria
- Sous-sol

05/30/2026

Luxurious open-concept, sun-filled condo featuring stunning morning light and numerous owner-selected upgrades beyond the developer's original finishes. Enjoy double access to the oversized balcony from both the living/dining area and the spacious primary bedroom, offering beautiful canal views. Originally designed as a two-bedroom layout, this expansive unit has been converted into a large one-bedroom and can easily be restored to two bedrooms if desired. Elegant bathrooms, premium finishes, and two-car garage parking complete this exceptional residence. Ideally located just steps from trendy cafés, parks, bike paths, and vibrant city life.
Luxueux condo à aire ouverte baigné de lumière, offrant une luminosité exceptionnelle le matin et de nombreuses améliorations choisies par le propriétaire, en plus des finitions d'origine du promoteur. Profitez d'un double accès au grand balcon depuis le salon/salle à manger et la spacieuse chambre principale, offrant une vue imprenable sur le canal. Conçu à l'origine comme un deux-pièces, ce vaste appartement a été transformé en un grand une-pièce et peut facilement être reconverti en deux-pièces si désiré. Salles de bains élégantes, finitions haut de gamme et garage double complètent cette résidence d'exception. Idéalement situé à deux pas.

Stephen Gips 514-733-9724
[email protected]

05/24/2026

DETACHED split-level located in a family-friendly neighborhood, close to excellent schools, shopping & parks. 3 generously sized bedrooms upstairs, plus a versatile den or 4th bedroom on the garden level, ideal for a home office or guest room. Main floor features a spacious eat-in kitchen & large living and dining area. Basement boasts a large family room offering plenty of additional space & large laundry room. Fantastic backyard, ideal for entertaining and enjoying the summer days & perfect evenings. Maison Split détachée située dans un magnifique quartier familial, à proximité d'excellentes écoles, commerces & parcs. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage supérieur, ainsi qu'une bureau ou 4e chambre au niveau jardin. Le RDC offre une spacieuse cuisine ainsi un grand salon & salle à manger, parfaits pour la vie familiale et les réceptions. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale offrant beaucoup d'espace supplémentaire & buanderie . Profitez d'un magnifique jardin, idéal pour recevoir et profiter des journées et des soirées d'été.

04/26/2026

OPEN HOUSE 2-4 pm Sunday April 26
Price reduced 729,000$ !!
1525 St-Jacques Apt 8
Fantastic 2 level condo , Renovated kitchen, 2 renovated bathrooms. 2 spacious bedrooms Plus large mezzanine, possibly 3rd bedroom . 2 terrasses with views. Indoor garage. 3 storage spaces.
walkscore 97!

Ce condo lumineux et spacieux offre deux grandes chambres et de magnifiques plafonds cathédrale avec puits de lumière qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les deux salles de bain complètes ont été rénovées avec goût en 2023. La grande mezzanine pourrait être transformée en une troisième chambre. Profitez de deux balcons privés, dont une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Un espace de stationnement intérieur avec un casier de rangement est inclus, ainsi que deux casiers de rangement supplémentaires sur les balcons. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, avec un indice de marche de 97 !

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04/10/2026

Game night with my daughter. Habs win, Caufield scores his 50th! Playoffs just around the corner, Fun and exciting times in Montreal!