Marcoux & Associés - Immobilier industriel

10/09/2026

Étienne Marcoux attended De Grandpré Chait’s Client Cocktail.

A great evening to strengthen business relationships and continue discussions around the issues shaping the commercial real estate industry.

Thank you to Alexander Rigante for the invitation.

Étienne Marcoux était présent au Cocktail clients de De Grandpré Chait .

Une belle soirée pour entretenir les relations d’affaires et poursuivre les discussions autour des enjeux qui façonnent le secteur immobilier commercial.

Merci à Alexander Rigante pour l’invitation.

10/08/2026

FOR SALE | ±329,852 sq. ft. freestanding industrial building on a ±1,724,847 sq. ft. lot in Coaticook, near the Canada–United States border.📍

➡️ Outdoor storage permitted, with surplus land.
➡️ Clear heights ranging from ±14’ to ±20’
➡️ High electrical capacity of 5,000-amp
➡️ 10 loading docks with levelers (8’ x 10’)
➡️ 2 loading docks (10’ x 12’ and 8’ x 8’)
➡️ 5 drive-in doors, including 3 measuring 16’ x 16’

For the asking price or more information, contact our brokers:
Étienne Marcoux 📞514-467-5176 ✉️[email protected]
Alexis Dénommée-Godin 📞514-914-3818 ✉️[email protected]

À VENDRE | Immeuble industriel détaché de ±329 852 pi² sur un terrain de ±1 724 847 pi² à Coaticook, près de la frontière Canada-États-Unis.📍

➡️ Entreposage extérieur permis, avec terrain excédentaire
➡️ Hauteurs libres de ±14’ à ±20’
➡️ Grande capacité électrique de 5 000 ampères
➡️ 10 quais de chargement avec niveleur (8’ x 10’)
➡️ 2 quais de chargement (10’ x 12’ et 8’ x 8’)
➡️ 5 portes au sol, dont 3 de 16’ x 16’

Pour connaître le prix demandé ou obtenir plus d’informations, contactez nos courtiers :
Étienne Marcoux 📞514-467-5176 ✉️[email protected]
Alexis Dénommée-Godin 📞514-914-3818 ✉️[email protected]

10/07/2026

Thank you for this testimonial!
It is always rewarding to see that we have been able to help simplify the industrial property acquisition process and provide our clients with a smoother experience.

Merci pour ce témoignage!
C’est toujours une grande satisfaction de constater que nous avons pu contribuer à simplifier le processus d’acquisition d’un immeuble industriel et à offrir une expérience plus fluide à nos clients.

10/05/2026

FOR SALE / FOR LEASE | ±3,936 sq. ft. office condo in Laval 📍
➡️ Available as of January 2027
➡️ Flexible layout
➡️ 19 parking spaces
➡️ Easy access to Highways 19 and 440

For the sale price or lease rate and more information, contact one of our brokers.
Étienne Marcoux 📞514-467-5176 ✉️[email protected]
Alexis Dénommée-Godin 📞514-914-3818 ✉️[email protected]

À VENDRE / À LOUER | Condo de bureau de ±3 936 pi² à Laval 📍
➡️ Disponible à partir de janvier 2027
➡️ Configuration flexible
➡️ 19 espaces de stationnement
➡️ Accès rapide aux autoroutes 19 et 440

Pour connaître le prix de vente ou le taux de location et obtenir plus d’informations, contactez l’un de nos courtiers.
Étienne Marcoux 📞514-467-5176 ✉️[email protected]
Alexis Dénommée-Godin 📞514-914-3818 ✉️[email protected]

09/29/2026

On October 15, Joannie and Étienne will take part in the M&A Montréal-Est Club networking breakfast.

During the event, they will present “Unlocking the Value of Industrial Real Estate: The Sale-Leaseback”, a strategy that allows companies to unlock capital from their real estate assets while continuing to operate from their existing premises. (The presentation will be in French.)

It will be a great opportunity to connect with professionals from the industry and exchange ideas on value creation and the strategic management of industrial real estate assets.

We look forward to seeing you there!
Register ➡️https://www.maclub.ca/en/events/authentication/club-ma-montreal-est/92497

Le 15 octobre prochain, Joannie et Étienne prendront part au déjeuner-réseautage du Club M&A Montréal-Est.

Lors de ce déjeuner, ils présenteront « Libérer la valeur de son immobilier industriel : le sale lease-back », une stratégie permettant aux entreprises de dégager du capital à partir de leurs actifs immobiliers, tout en maintenant leurs opérations sur les lieux.

Ce sera une belle occasion d’échanger avec divers professionnels du milieu et d’échanger sur la création de valeur et la gestion stratégique des actifs immobiliers industriels.

Au plaisir de vous y retrouver!
S'inscrire ➡️ https://www.maclub.ca/fr/activites/authentication/club-ma-montreal-est/92497

09/28/2026

We were pleased to take part in a networking event hosted by TD.

Pictured from left to right: Sébastien Bernard (Enviro-Experts), Maxime Décarie (RCGT), Alexis Dénommée-Godin (Colliers), Éric Cardinal (M&A Club), Joannie Verreault (Colliers).

Nous sommes heureux d'avoir pris part à un événement de réseautage organisé par TD.

Sur la photo, de gauche à droite: Sébastien Bernard (Enviro-Experts), Alexis Dénommée-Godin (Colliers), Maxime Décarie (RCGT), Éric Cardinal (M&A Club), Joannie Verreault (Colliers).

09/26/2026

Our team was pleased to take part in Proservin Construction ’s 2026 Networking Cocktail, held in support of Centraide Laurentides.

The event brought together clients, partners, and industry professionals for an evening of networking at Club de Golf Rosemère Fontainebleau.

Thank you to Construction Proservin for organizing the event and for this initiative.

Notre équipe a eu le plaisir de participer au 5 à 7 réseautage 2026 de Proservin Construction, organisé au profit de Centraide Laurentides.

L’événement a réuni clients, partenaires et professionnels de l’industrie pour une soirée de réseautage au Club de Golf Rosemère Fontainebleau.

Merci à Construction Proservin pour l’organisation et pour cette initiative.

09/24/2026

À LOUER | Immeuble industriel de ±16 980 pi² à Terrebonne 📍
➡️ Terrain de ±25 000 pi² avec entreposage extérieur autorisé
➡️ Hauteur libre de ±23 à ±25 pieds
➡️ 3 portes au sol (2 de 20’ x 18’ et 1 de 22’ x 18’)
➡️ Accès rapide aux autoroutes 640 et 25

Pour en savoir plus sur cet espace à louer, contactez l’un de nos courtiers :
Étienne Marcoux 📞514-467-5176 ✉️[email protected]
Alexis Dénommée-Godin 📞514-914-3818 ✉️[email protected]

09/22/2026

Back from the Colliers National Industrial Conference in Nashville.
Étienne and Alexis had the opportunity to connect with Colliers USA brokers and take part in insightful sessions about the industrial market in North America.

A few key takeaways from the conference:
• The U.S. industrial market appears to be entering its next growth cycle, with a more disciplined development pipeline.
• Demand is once again gaining ground relative to supply, including early signs of improvement even in the big-box segment.
• The recovery is market-specific, with distinct trends emerging across regions.
• As Craig Hurvitz, Director, National Industrial Research, put it: “The last growth cycle rewarded speed; the next will reward positioning.”

And, of course, a few Nashville highlights along the way:
• A mandatory Topgolf stop
• Meeting and drinks with the Colliers China team
• Dinner with Toronto brokers at Bourbon Steak

A productive few days of knowledge sharing, new connections, and collaboration.

09/18/2026

Our team is proud to have represented the tenant, XAV Solution, in this transaction.

This ±5,803 sq. ft. space will enable the company to continue its growth and support its specialized operations in audiovisual solutions integration.

XAV Solution helps businesses create reliable, user-friendly audiovisual environments tailored to the way they work. Its goal: to facilitate collaboration, enhance the employee experience, and help organizations make the most of their spaces and technology.

Thank you to Manon Huppé of IMMODEV for her collaboration on this transaction.

Notre équipe est fière d’avoir représenté le locataire XAV Solution dans cette transaction.

Ce local d’une superficie de ± 5 803 pi² permettra à l’entreprise de poursuivre sa croissance et de soutenir ses activités spécialisées en intégration de solutions audiovisuelles.

XAV Solution aide les entreprises à créer des environnements audiovisuels fiables, simples à utiliser et adaptés à leurs façons de travailler. L’objectif : faciliter la collaboration, améliorer l’expérience des équipes et tirer pleinement parti de leurs espaces et technologies.

Merci à Manon Huppé d’Immodev pour sa collaboration sur ce dossier.