Joe Rullier

Name: Joe Rullier
Address: Montreal, QC, CA
Telephone: +15148138636

From office spaces, retail locations, vacant or build-ready land, industrial, multi-family residential

08/07/2026

OFFER ACCEPTED

An offer has been accepted for this prominent mixed-use property in the heart of Le Plateau-Mont-Royal.

Located at the corner of Boulevard Saint-Joseph and Avenue du Parc, the property features four residential apartments above a ground-floor retail space leased to Farine & Vanille. Built in 1913, this three-storey asset offers 4,317 SF of residential space on a 1,741 SF site.

Congratulations to all parties involved.

Looking to position your next real estate investment? Contact our team to explore current opportunities.

OFFRE ACCEPTÉE

Une offre a été acceptée pour cette propriété à usage mixte située au cœur du Plateau-Mont-Royal.

Situé à l’angle du boulevard Saint-Joseph et de l’avenue du Parc, l’immeuble comprend quatre logements résidentiels ainsi qu’un local commercial au rez-de-chaussée occupé par Farine & Vanille. Construit en 1913, cet immeuble de trois étages offre une superficie résidentielle de 4 317 pi² sur un terrain de 1 741 pi².

Félicitations à toutes les parties impliquées.
 Vous souhaitez positionner votre prochain investissement immobilier?

Communiquez avec notre équipe pour découvrir les occasions actuellement sur le marché.

08/06/2026

OFFER ACCEPTED

A new investment opportunity successfully secured.

5006–5008 Parc Avenue presented a unique mixed-use redevelopment opportunity, with potential for 4 residential units and 1 retail space at grade on a 1,760 SF site.

Congratulations to all parties involved.
Looking to position your next real estate investment? Contact our team to explore current opportunities.

OFFRE ACCEPTÉE

Une nouvelle opportunité d’investissement conclue avec succès.

Le 5006–5008, avenue du Parc représentait une opportunité unique de redéveloppement à usage mixte, avec un potentiel de 4 unités résidentielles et 1 espace commercial au rez-de-chaussée sur un terrain de 1 760 pi².
Félicitations à toutes les parties impliquées.

Vous souhaitez maximiser votre prochaine opportunité immobilière? Communiquez avec notre équipe dès aujourd’hui.

08/03/2026

SOLD

Successfully closed.

This institutional-quality seniors’ housing community, comprising 307 independent living apartments and 162 assisted care units, has officially been sold.

Centrally located in Rosemont–La Petite-Patrie, this landmark property represents another successful transaction completed by our team.

Congratulations to everyone involved in bringing this transaction to a successful close.

VENDU

Transaction conclue avec succès.

Cette résidence pour aînés de qualité institutionnelle, comprenant 307 appartements pour personnes autonomes et 162 unités de soins assistés, a officiellement été vendue.

Située au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, cette propriété d’envergure représente une nouvelle transaction conclue avec succès par notre équipe.

Félicitations à toutes les personnes ayant contribué au succès de cette transaction.

07/30/2026

Explore the Top 5 Industrial Transactions in Quebec Year-to-Date and stay up to date on the latest trends in the real estate market. Contact me at [email protected] for strategic insights and expert guidance to optimize your real estate investments.

Découvrez les 5 principales transactions industrielles au Québec depuis le début de l’année et restez à l’affût des dernières tendances du marché immobilier. Contactez-moi à [email protected] pour obtenir des conseils stratégiques et une expertise pointue afin d’optimiser vos investissements immobiliers.

07/28/2026

REDUCED PRICE
Prime Corner New Construction Next to Atwater Market
Opportunity to acquire 2668–2672 Notre-Dame Street West, a new construction mixed-use asset located at a high-visibility corner in the heart of Little Burgundy, one of Montréal’s most dynamic and sought-after neighbourhoods.

PRIX RÉDUIT
Nouvelle construction de choix sur un coin stratégique près du Marché Atwater
L’occasion d’acquérir les 2668–2672, rue Notre-Dame Ouest, un immeuble à usage mixte de nouvelle construction bénéficiant d’un emplacement de coin stratégique au cœur de la Petite-Bourgogne, l’un des quartiers les plus dynamiques et convoités de Montréal.

07/23/2026

Découvrez une opportunité unique sur un site historique d’exception : Le Domaine Villa-Maria.
Véritable écrin de verdure au cœur de Montréal, cette propriété institutionnelle exceptionnelle de plus de 1,6 million de pieds carrés, située au 4245, boulevard Décarie, offre un potentiel remarquable.
Comprenant une villa néo-gothique, plusieurs bâtiments institutionnels et de vastes espaces verts, le domaine bénéficie d’un emplacement stratégique à Notre-Dame-de-Grâce, à proximité de Westmount, du transport en commun et des grands axes routiers.
Il convient de noter que la vente sera conditionnelle au respect du bail conclu par la Congrégation avec le Collège Villa Maria qui se terminera en juillet 2030, à la possibilité pour le Collège Villa Maria de signer un nouveau bail avec l’acheteur pour une période minimale de deux ans soit jusqu’en juillet 2032, à l’occupation de la Résidence Bon-Secours par les soeurs jusqu’en juillet 2029 et à l’autorisation du Vatican.

Pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle, communiquez avec notre équipe.

Discover a unique and historic investment opportunity at Domaine Villa-Maria.
This exceptional institutional property spans over 1.6 million square feet and is located at 4245 Décarie Boulevard in the heart of Montréal. Featuring a neo-Gothic villa, multiple institutional buildings, and extensive green spaces, the site offers remarkable potential in a prime location in Notre-Dame-de-Grâce, near Westmount, public transit, and major roadways.
It should be noted that the sale will be conditional upon compliance with the lease entered into by the Congregation with Collège Villa Maria, which will expire in July 2030; the possibility for Collège Villa Maria to sign a new lease with the purchaser for a minimum period of two years, i.e. until July 2032; the occupation of the Résidence Bon-Secours by the sisters until July 2029; and authorization from the Vatican.

To learn more about this exceptional opportunity, contact our team.

07/22/2026

FOR SALE

A reminder that this exceptional mixed-use redevelopment opportunity is still available.

We’ve also unveiled a new rendering of the proposed project, offering a glimpse of the site’s future potential.

•Prime location in Montréal’s Olympic and entertainment corridor
•Rapidly growing urban neighbourhood
•Significant value-creation potential

Visit our website to view the rendering and explore the full brochure.

À VENDRE

Un rappel que cette exceptionnelle opportunité de redéveloppement à usage mixte est toujours offerte.

Nous dévoilons également un nouveau rendu du projet proposé, illustrant le potentiel futur du site.

•Emplacement de choix au cœur du corridor olympique et de divertissement de Montréal
•Secteur urbain en pleine croissance
•Fort potentiel de création de valeur

Consultez notre site Web pour découvrir le rendu et la brochure complète.

07/21/2026

COMING SOON TO MARKET

Something exciting is on the horizon.

A new investment opportunity is coming soon to market. Stay tuned for more details and be among the first to discover what’s next.

Follow along and be the first to know when it officially launches.

BIENTÔT SUR LE MARCHÉ

Quelque chose d’exceptionnel arrive bientôt.

Une nouvelle opportunité d’investissement sera bientôt sur le marché. Restez à l’affût pour en découvrir tous les détails.

Suivez-nous pour être parmi les premiers informés de son lancement officiel.

07/20/2026

NEW FOR SALE
Mixed-Use Investment Opportunity
2470–2482 Notre-Dame St. W.

Residential with Retail at Grade

Located in the heart of Little Burgundy, this mixed-use asset offers 16,559 SF of retail and residential space on a 6,915 SF site. Featuring established retail tenants Beige and Nasha Bistro, along with residential units above, the property benefits from strong visibility, stable income, and a prime location minutes from Downtown Montréal, Griffintown, and the Lachine Canal.
A rare opportunity to acquire a well-positioned asset in one of Montréal’s most dynamic neighbourhoods.

Contact our team for more information.

NOUVEAU À VENDRE
Opportunité d’investissement à usage mixte
2470–2482, rue Notre-Dame O.

Résidentiel avec commerces au rez-de-chaussée

Situé au cœur de la Petite-Bourgogne, cet immeuble à usage mixte offre 16 559 pi² d’espaces commerciaux et résidentiels sur un terrain de 6 915 pi². Avec des locataires commerciaux établis, Beige et Nasha Bistro, ainsi que des logements résidentiels aux étages, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, de revenus stables et d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, de Griffintown et du canal de Lachine.

Une occasion rare d’acquérir un actif bien positionné dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.

Communiquez avec notre équipe pour plus d’informations.

07/20/2026

NEW FOR SALE
Mixed-Use Investment Opportunity
468–470 McGill Street
 Residential with Retail at Grade
Old Montréal Investment Opportunity
 Anchored by an Internationally Recognized QSR Tenant

468–470 McGill Street is a fully leased mixed-use asset featuring 13 residential units and one ground-floor retail unit occupied by Five Guys under a long-term lease through 2033.

Located in the heart of Old Montréal, steps from Square-Victoria–OACI metro and Gare Centrale, the property offers diversified, stable income and exceptional connectivity in one of Montréal’s most sought-after investment markets.

Get in touch to learn more about this investment opportunity.

NOUVEAU À VENDRE
Opportunité d’investissement à usage mixte
468–470, rue McGill
 Résidentiel avec commerce au rez-de-chaussée

Occasion d’investissement au Vieux-Montréal Ancrée par un locataire de restauration rapide (QSR) de renommée internationale

Le 468–470, rue McGill est un immeuble à usage mixte entièrement loué comprenant 13 logements résidentiels et un local commercial au rez-de-chaussée occupé par Five Guys, en vertu d’un bail à long terme en vigueur jusqu’en 2033.

Située au cœur du Vieux-Montréal, à quelques pas du métro Square-Victoria–OACI et de la Gare Centrale, la propriété offre des revenus stables et diversifiés ainsi qu’une connectivité exceptionnelle dans l’un des marchés d’investissement les plus recherchés de Montréal.

Communiquez avec nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

Adresse

Montreal, QC

Téléphone

+15148138636

Site Web

http://joerullier.com/

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