Joe Rullier

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Joe Rullier From office spaces, retail locations, vacant or build-ready land, industrial, multi-family residential

10/10/2026

Watch the video to learn more about this multifamily opportunity.

2077–2087 St-Hubert | Montréal

A modern 32-unit multifamily property offering stable income, recent construction, and exceptional central Montréal positioning.

Built in 2018 and fully occupied, the 20,306 SF property benefits from strong in-place rents, efficient layouts, and immediate access to Sherbrooke and Berri-UQAM metro stations. With a 99 Walk Score and proximity to major employment, education, retail, and cultural hubs, the property offers a compelling core-plus investment opportunity.


Regardez la vidéo pour en savoir plus sur cette opportunité multifamiliale.

2077–2087, rue Saint-Hubert | Montréal

Une propriété multifamiliale moderne de 32 unités offrant des revenus stables, une construction récente et un emplacement exceptionnel au cœur de Montréal.

Construite en 2018 et entièrement occupée, la propriété de 20 306 pi² bénéficie de loyers en place solides, d’aménagements efficaces et d’un accès immédiat aux stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM. Avec un Walk Score de 99 et une proximité des principaux pôles d’emploi, d’éducation, de commerces et de culture, cette propriété représente une opportunité d’investissement core-plus attrayante.

SOLD 23–29 Saint-Viateur Street West, Montréal, QCStrategically located at the corner of Clark Street and Saint-Viateur ...
10/08/2026

SOLD 

23–29 Saint-Viateur Street West, Montréal, QC

Strategically located at the corner of Clark Street and Saint-Viateur Street West, this 4,246 SF mixed-use property offers a prime Mile End location with strong commercial appeal and convenient access to Rosemont and Laurier Metro stations.

Congratulations to all parties involved in this successful transaction.

VENDU

23–29, rue Saint-Viateur Ouest, Montréal, QC

Stratégiquement situé à l’angle des rues Clark et Saint-Viateur Ouest, cet immeuble à usage mixte de 4 246 pi² bénéficie d’un emplacement de choix dans le Mile End, d’une forte attractivité commerciale et d’un accès pratique aux stations de métro Rosemont et Laurier.

Félicitations à toutes les parties impliquées dans cette transaction.

L’Équipe Joe Rullier est fière de soutenir la mission de Breakthrough T1D en faisant un don afin d’aider la recherche et...
10/08/2026

L’Équipe Joe Rullier est fière de soutenir la mission de Breakthrough T1D en faisant un don afin d’aider la recherche et les initiatives visant à améliorer la vie des personnes touchées par le diabète de type 1.

Il reste encore du temps pour faire une différence. Si vous souhaitez contribuer à cette importante cause, nous vous invitons à faire un don d’ici la fin de la journée aujourd’hui afin de soutenir les efforts de collecte de fonds.

Pour faire un don : lien en bio

Chaque contribution, petite ou grande, aide à faire avancer la recherche et à rapprocher la communauté d’un avenir meilleur.
💙 Merci à tous pour votre générosité et votre soutien.


The Joe Rullier Team is proud to support the mission of Breakthrough T1D by making a donation to help fund research and initiatives aimed at improving the lives of people affected by type 1 diabetes.

There is still time to make a difference. If you would like to contribute to this important cause, we invite you to make a donation by the end of the day today to support the fundraising efforts.

To make a donation: link in bio.

Every contribution, big or small, helps advance research and bring the community closer to a better future.
💙 Thank you to everyone for your generosity and support.

10/06/2026

A strategic rental residential redevelopment opportunity in Montréal’s evolving east end.
 
2033 De Maisonneuve East offers ±20,738 SF of land in Sainte-Marie, Ville-Marie, with direct access to the Green Line and close proximity to downtown. The proposed project envisions a high-density redevelopment featuring 91 residential units, commercial space at grade, 45 underground parking spaces, and 93,320 SF of buildable area.
 
Watch the video to learn more about this opportunity and the proposed project.
 
Une opportunité stratégique de redéveloppement résidentiel locatif dans l’est montréalais en pleine transformation.
 
Le 2033, boul. De Maisonneuve Est offre ±20 738 pi² de terrain dans Sainte-Marie, à Ville-Marie, avec un accès direct à la ligne verte et à proximité du centre-ville. Le projet proposé prévoit un redéveloppement à forte densité comprenant 91 unités résidentielles, des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, 45 espaces de stationnement souterrain et 93 320 pi² de superficie constructible.
 
Regardez la vidéo pour en savoir plus sur cette opportunité et le projet proposé.

10/01/2026

WATCH THE VIDEO TO DISCOVER 4343 HOCHELAGA ↑

A flagship mixed-use redevelopment opportunity in the heart of Montréal’s iconic Olympic and entertainment corridor.

Located directly adjacent to the Olympic Park, this ±157,440 SF site offers significant redevelopment and densification potential, with a proposed project featuring approximately 587 rental residential units and 44,000+ SF of ground-floor commercial space.

With excellent visibility, access to major transit routes, nearby metro stations and key arterial roads, 4343 Hochelaga is positioned within one of Montréal’s dynamic and evolving urban corridors.


REGARDEZ LA VIDÉO POUR DÉCOUVRIR LE 4343 HOCHELAGA ↑

Une importante opportunité de redéveloppement à usage mixte au cœur du corridor olympique et du secteur du divertissement de Montréal.

Situé directement à proximité du Parc olympique, ce site de ±157 440 pi² offre un important potentiel de redéveloppement et de densification, avec un projet proposé comprenant environ 587 unités résidentielles locatives et plus de 44 000 pi² d’espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Grâce à son excellente visibilité, sa proximité des transports en commun, des stations de métro et des principaux axes routiers, le 4343 Hochelaga bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur montréalais en pleine évolution.

CLIENT TESTIMONIAL | 3200 OMER-LAVALLÉEA great transaction starts with the right team.Thank you to the Blackgrove team f...
10/01/2026

CLIENT TESTIMONIAL | 3200 OMER-LAVALLÉE

A great transaction starts with the right team.

Thank you to the Blackgrove team for trusting Joe Rullier and Team Rullier with the acquisition of 3200 Omer-Lavallée. We’re grateful for the opportunity to collaborate and help bring the transaction across the finish line.


TÉMOIGNAGE CLIENT | 3200 OMER-LAVALLÉE

Une transaction réussie commence par la bonne équipe.

Merci à l’équipe Blackgrove d’avoir fait confiance à Joe Rullier et à l’équipe Rullier pour l’acquisition du 3200, rue Omer-Lavallée. Nous sommes heureux d’avoir eu l’occasion de collaborer avec vous et de vous accompagner jusqu’à la conclusion de la transaction.

Discover the Top 5 Retail Transactions in Quebec Year-to-Date and stay informed on the latest trends shaping the commerc...
09/30/2026

Discover the Top 5 Retail Transactions in Quebec Year-to-Date and stay informed on the latest trends shaping the commercial real estate market.

Follow Joe Rullier for market insights, transaction updates, and investment opportunities across Quebec’s retail sector. Your next investment move starts here.


Découvrez les 5 principales transactions commerciales au Québec depuis le début de l’année et restez informé des dernières tendances qui façonnent le marché de l’immobilier commercial.

Suivez Joe Rullier pour des analyses de marché, des mises à jour sur les transactions et des occasions d’investissement dans le secteur commercial québécois. Votre prochain investissement commence ici.

Explore the Top 5 Industrial Transactions in Quebec Year-to-Date and stay up-to-date on the latest trends in the real es...
09/29/2026

Explore the Top 5 Industrial Transactions in Quebec Year-to-Date and stay up-to-date on the latest trends in the real estate market.

Contact me [email protected] for strategic insights and expert guidance to optimize your real estate investments.


Découvrez les 5 principales transactions industrielles au Québec depuis le début de l’année et restez informé des dernières tendances du marché immobilier.

Contactez-moi au [email protected] pour obtenir des conseils stratégiques et un accompagnement expert afin d’optimiser vos investissements immobiliers.

Join us in welcoming Marc Morancy to our team!Marc brings an entrepreneurial and data-driven approach to commercial real...
09/29/2026

Join us in welcoming Marc Morancy to our team!

Marc brings an entrepreneurial and data-driven approach to commercial real estate. His experience includes four internships with Colliers Montreal since May 2025, working nationally across data and brokerage. He has supported agents with lead generation and database quality across the Montreal, GTA and Vancouver markets, and contributed to the build of the downtown Montreal retail database.

As a Business Development Coordinator specializing in real estate investments and industrial real estate, he supports Joe Rullier’s team with prospecting and outreach. At a young age, Marc managed six-figure businesses, reflecting his innovation, motivation and grit to bring value to anything he touches. 

Marc is committed to being reliable, seeing through everything he takes on, and helping the team grow as we assist our clients.
 
Joignez-vous à nous pour souhaiter la bienvenue à Marc Morancy dans notre équipe!

Marc adopte une approche entrepreneuriale et axée sur les données dans le domaine de l’immobilier commercial. Son expérience comprend quatre stages chez Colliers Montréal depuis mai 2025, à l’échelle nationale, en données et en courtage. Il a soutenu les courtiers dans la génération de pistes et l’amélioration de la qualité des données sur les marchés de Montréal, du Grand Toronto et de Vancouver, et a contribué à la création de la base de données du commerce de détail du centre-ville de Montréal.

À titre de Coordonnateur au développement des affaires spécialisé en investissements immobiliers et en immobilier industriel, il soutient l’équipe de Joe Rullier dans ses efforts de prospection et de sollicitation. Dès son jeune âge, Marc a dirigé des entreprises à six chiffres, ce qui témoigne de son innovation, de sa motivation et de sa ténacité à apporter de la valeur à tout ce qu’il touche. 

Marc s’engage à être fiable, à mener à terme tout ce qu’il entreprend et à contribuer à la croissance de l’équipe pendant que nous accompagnons nos clients.

OFFER ACCEPTED | 105 MILTONAnother step forward in Montreal’s multifamily market.This fully leased multifamily building ...
09/28/2026

OFFER ACCEPTED | 105 MILTON

Another step forward in Montreal’s multifamily market.

This fully leased multifamily building features 112 residential units across 39,646 SF, with on-site amenities and potential added value within the emerging life sciences sector.

Congratulations to all parties involved!


OFFRE ACCEPTÉE | 105 MILTON

Une autre étape franchie sur le marché multirésidentiel de Montréal.
Cet immeuble multirésidentiel entièrement loué comprend 112 logements répartis sur 39 646 pi², avec des commodités sur place et un potentiel de valeur ajoutée dans le secteur émergent des sciences de la vie.

Félicitations à toutes les parties impliquées !

Adresse

Montreal, QC

Téléphone

+15148138636

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