04/06/2026
👇👇NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ👇👇
📍60 rue St-Raphaël, La Malbaie, QC, G5A 1X9
💲539 000$
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~la-malbaie/19186889
⛴Le fleuve St-Laurent à son meilleur dans une propriété revêtue de pierres ayant connu des rénovations plus que majeures ces dernières années, c'est sûr que ça te tente, non?
🔨Cuisine, salle de bains, aires ouvertes, chambres, escalier, plomberie ont été refaits au goût du jour.
🙉En plus, on n'a pas lésiné sur la qualité, les fenêtres sont toutes de triple vitrage assurant économie d'énergie et insonorisation. On a même agrandi des fenêtres et des portes afin de gagner en luminosité et afin de voir les bateaux aussi gros qu'ils le sont.
🧘♀️Le tout dans un quartier zen et sur un terrain de plus de 28 000 pieds carrés.
⁉Difficile de ne pas venir voir?
📱(418) 633-7436 ✉ [email protected]
👇ADDENDA👇
- De multiples rénovations ces dernières années (voir ci-dessous);
- Terrain de plus de 28 000 pieds carrés et vue sur le fleuve plongeante protégée par une servitude;
- Près des services tout en étant dans une ambiance calme et plus campagnarde;
- Cuisine moderne avec ilot de 9' et comptoirs en Quartz;
- Printemps 2026: réfection complète du drain français de la face ouest et d'une partie du drain français de la face nord du coin ouest jusqu'au garage. On m'avait dit qu'ils étaient encore en bon état de fonctionnement, mais je préférais ne pas prendre de chances étant donné qu'ils datent de la construction de la maison;
- 2025: remplacement de la fournaise centrale par une fournaise électrique par Équipement Charlevoix. Des thermostats contrôlables à distance ont aussi été installés et un radiant a été ajouté au-dessus de la porte patio afin de bonifier le confort;
- 2023: Remplacement de l'ensemble des portes et des fenêtres et agrandissement de la porte principale, de la porte patio, des fenêtres sur la face arrière et des fenêtres de la face ouest;
- 2023: réfection de l'ensemble des couvres planchers du rez-de-chaussée et de l'étage qui sont maintenant en bois franc ainsi que réfection de l'escalier menant à l'étage;
- 2023: Réfection et réaménagement complets de la cuisine, de la salle de bains à l'étage et de la chambre des maîtres ainsi que l'ajout d'un walk-in dans la chambre des maîtres. Une partie de la plomberie a été remplacée par le fait même. Il y avait des lavabos dans chaque chambre et ils ont été condamnés, mais ils pourraient facilement être réactivés au besoin;
- 2023: réaménagement de tout le rez-de-chaussée et retrait de murs intérieurs afin de faire un espace de vie à aire ouverte;
- 2023: construction de la galerie arrière;
- 2022: ajout de l'abri près du chemin pour le bac bleu, le bac vert et le bac brun;
- Toutes les fenêtres sont de triple vitrage assurant une économie d'énergie et une insonorisation efficace. De plus, elles sont de marque Caron et Guay; le chauffage du rez-de-chaussée se contrôle à distance;
- Sous-sol rempli de potentiels que tu peux facilement mettre à ton goût.
