Gabriel Gagné, Courtier Immobilier Résidentiel

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Gabriel Gagné, Courtier Immobilier Résidentiel

Courtier immobilier résidentiel RE/MAX Avantages

09/11/2026

Une promesse d'achat, ce n'est pas une simple offre qu'on peut retirer du jour au lendemain.

Une fois acceptée par les deux parties, vous êtes engagés. L'acheteur ne peut plus se retirer sans conséquences, et le vendeur ne peut plus accepter une autre offre, sauf en cas de clause spécifique prévue au contrat.

C'est pourquoi il est essentiel de bien comprendre chaque clause avant de signer.

C'est exactement le genre de document qu'un courtier vous aide à comprendre et à rédiger pour vous protégez.

Des questions sur le processus d'achat? Contactez-moi. 👇

09/03/2026

Inscrire votre propriété à un prix trop élever, c'est une erreur qui peut vous coutez chère.

08/21/2026

Beaucoup de gens pensent encore à tort qu’en faisant appel à un courtier immobilier pour un achat, il faudra payer une rétribution.

Dans la très grande majorité des cas, non. Lorsqu'une propriété est inscrite par un courtier, c'est le vendeur qui assume la rétribution. Le courtier du vendeur partage une partie de cette rétribution avec le courtier de l'acheteur, qui est donc payer de cette façon.

Vous bénéficiez donc d'un accompagnement professionnel pour trouver votre propriété, vous conseillez, rédiger vos offres et défendre vos intérêts, sans rétribution à payer de votre côté.

Vous voulez vous faire accompagner dans un achat? Contactez-moi. 👇

07/31/2026

On a souvent tendance à croire que parce que lorsque notre voisin a affiché sa propriété à 550 000$ et qu'elle s'est vendue après plusieurs mois, qu'il a obtenu son prix.
Beaucoup de gens tire donc la conclusion que leur propriété similaire vaut environt ça.
Mais ce n'est pas nécessairement le cas.
Une maison qui traîne de nombreux mois dans le marché actuel finit souvent par se vendre sous le prix demandé, parfois bien en dessous.
Ce qui compte vraiment, c'est le prix vendu. C'est lui qui reflète la vraie valeur marchande, ce que des acheteurs réels ont accepté de payer.
Les prix afficher eux sont surtout intéressants pour bien se positionner face aux autres propriété à vendre.

Vous planifiez une vente ou un achat? Parlons-en ensemble👇

07/24/2026

Ce que les chiffres du deuxième trimestre de 2026 nous disent pour la Rive-Sud de Québec:

Les prix continuent de progresser et les délais de vente demeurent courts. Même si le marché favorise encore les vendeurs, une tendance mérite d’être surveillée : l’inventaire continue d’augmenter, avec 28 % plus d’inscriptions en vigueur qu’à la même période l’an dernier.

Les acheteurs ont donc davantage de choix qu’il y a un an, ce qui pourrait tranquillement amener un marché plus équilibré si cette tendance se poursuit.

07/16/2026

Avant d'acheter un condo, voici 3 choses importantes à vérifier. 🏢👇

07/02/2026

🏠En théorie, des taux plus bas = des mensualités moins élevées. C'est vrai. Mais voici ce que beaucoup d'acheteurs oublient : vous n'êtes pas seul à attendre.

Quand les taux baissent, tous ceux qui attendaient reviennent sur le marché en même temps. La demande augmente mais pas l'offre, ce qui cause une hause des prix.
Ce que vous économisez sur votre taux, vous risquez de le payer sur le prix d'achat.

Le moment idéal pour acheter c'est quand vous vous sentez prêt, pas forcément d'attendre une descente des taux d'intêret.
Des questions? Contactez-moi👇

06/26/2026

L'évaluation municipale sert de base de taxation pour calculer vos taxes foncières. Elle est valide pour une période de 3 ans et ne tient donc pas compte de l'état du marché immobilier en temps réel, qui est un élément crucial. Retenez qu'elle reflète donc rarement ce que les acheteurs seront prêts à payer pour votre propriété.

La valeur marchande, elle, est déterminée à l'aide de ce que des acheteurs ont payé récemment pour des propriétés similaires dans votre secteur. Elle vous donne donc une bien meilleure idée du montant que des acheteurs seraient prêts à débourser pour votre demeure.
Prêt à passer à l'action? Contactez-moi. 👇

06/18/2026

Mythe ou réalité:
Beaucoup de gens repoussent leur projet d'achat en croyant à tort qu'il faut absolument 15-20% de mise de fonds.
Évidemment, c'est idéal pour éviter la prime d'assurance SCHL et réduire vos paiements. Mais en vérité, c'est plus bas que beaucoup le pensent: pour une propriété de 500 000$ et moins, le minimum légal est de 5%.
En cas de doute, contacter votre banque ou un courtier hypothécaire pour en avoir le cœur net.
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Adresse

5255 Boulevard Guillaume-Couture Bureau 150
Québec City, QC
G6V4Z4

Téléphone

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Site Web

https://gabrielgagnecourtier.com/fr

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