Doris Chabot-Via Capitale

04/18/2026

Les composantes de la maison et leur durée de vie

Lorsqu’on visite une propriété, connaître la durée de vie des principaux éléments peut vous aider à anticiper votre budget de réparations et à planifier les remplacements. 🛠️💡

*Ces durées sont indicatives. Plusieurs facteurs, comme une installation inadéquate ou le climat, peuvent influencer la longévité réelle de chaque composante. 🌦️
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When visiting a property, knowing the lifespan of key components can help you plan your repair budget and schedule replacements. 🛠️💡

*These lifespans are for guidance only. Factors like improper installation or climate can affect the actual longevity of each component. 🌦️

04/18/2026

Nouvelle importante

Grande nouvelle pour les premiers acheteurs! 🏡🎉

Le Québec met en place un remboursement de la taxe de bienvenue afin de soutenir l’accès à la propriété. Voici les principaux détails:

💰 Quel est le montant du remboursement?
Un remboursement complet des premiers 5 000 $ de droits de mutation. Par la suite, 25 % des droits excédentaires peuvent être remboursés, jusqu’à un maximum de 875 $.

👥 À qui ça s’applique?
Aux acheteurs qui n’ont pas été propriétaires au cours des 4 dernières années. Dans le cas d’un couple, les deux personnes doivent répondre à ce critère.

📅 Période d’admissibilité:
La mesure s’applique aux propriétés achetées à partir du 1er janvier 2026, dont le prix est inférieur à 1 million $.

🧾Comment obtenir le remboursement?
Le remboursement sera accordé sous forme de crédit d’impôt.

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Big news for first-time homebuyers 🏡🎉

Quebec is introducing a welcome tax rebate to help support access to homeownership. Here are the key details: 👇

💰 What is the reimbursement amount?
A full refund on the first $5,000 of the land transfer tax.
After that, 25% of the excess amount may be reimbursed, up to a maximum of $875.

👥 Who is eligible?
Buyers who have not owned a property in the past 4 years.
For couples, both individuals must meet this requirement.

📅 Eligibility period
The measure applies to properties purchased as of January 1, 2026, with a purchase price under $1 million.

🧾 How do you receive the reimbursement?
The refund will be issued in the form of a tax credit.

03/23/2026

Vendue avec la belle collaboration de Martin Gagné
À Québec c est Sélect

01/31/2026

VENDUE

Unique, 2016, 4 CC (dont 1 au RDC). Belles aires ouvertes, beau grand patio couvert au Sud, belle intimité de feuillus en été, plancher de chêne au RDC, 2 salles des bains, grande salle familiale, 1 stationnement, près du CHUL, Place Laurier, écoles et services.

01/13/2026

Premier achat immobilier en vue?
Le CELIAPP pourrait bien devenir votre meilleur allié.
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First-time homebuyer on the horizon?
The FHSA could become your best ally.

01/12/2026

L’hiver québécois change la perspective sur une maison : isolation, chauffage efficace, état du toit et gestion de la neige deviennent des critères clés ❄️ Les acheteurs sont aussi attentifs aux trottoirs dégagés, à l’accès au garage et à l’efficacité énergétique globale. Prendre le temps d’évaluer ces aspects peut faire toute la différence pour sécuriser un achat réussi.

👉 Parlez-en avec votre courtier Via Capitale pour être guidé à chaque étape et ne rien laisser au hasard! https://www.viacapitalevendu.com/courtiers/

01/06/2026

Après la période des Fêtes, le marché immobilier au Québec ralentit généralement. Cette accalmie signifie moins d’acheteurs actifs, donc moins de surenchère et une pression moindre lors des négociations. Les vendeurs encore présents sont souvent sérieux et motivés, ce qui peut ouvrir la porte à des conditions plus avantageuses.

C’est aussi un moment clé pour bien se positionner : prendre le temps d’analyser le marché, préparer son financement et définir clairement ses critères avant le retour de l’effervescence printanière.

👉 Envie de savoir si janvier est le bon moment pour votre projet? Votre courtier Via Capitale est là pour vous guider et repérer les meilleures opportunités. https://www.viacapitalevendu.com/courtiers/

12/25/2025

11/23/2025

Porte ouverte dimanche le 15 février de 13:00 à 16:00
On vous attend

Wow! Superbe propriété UNIQUE SANS comparable possible sur un site enchanteur avec grand garage de 711 p², 5 CC (possibilité de 6 cc), 2 salles de bains, 2 salles d'eau, idéale pour bi-génération ou bureau à la maison, sauna, salle de jeux aménagée dans l'ancienne piscine, foyers au bois et gaz, cour intime clôturée, beau terrain aménagé en plus de beaux arbres.
Une 2e entrée côté rue des Érables. Installation prête pour génératrice en cas de panne de courant (autonomie énergétique) et panneau solaire.
Prix 859 000$
Prise de possession rapide

Elle a tout pour votre confort et vos projets!
Demandez une visite 418-570-5000

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10/24/2025

Merci à tous mes clients 💕
Pour vendre ou acheter, c est une affaire de coeur 💕