Vincent Arès Demers - Sunset Real Estate

Vincent Arès Demers - Sunset Real Estate Il a côtoyé et collaboré avec des experts de l'industrie de l'immobilier et ce, partout en Amérique du Nord.

🏙️ Investissez à l’étranger en confiance!

🇩🇴🇲🇽🇵🇹 Sunset Real Estate (RD, Mexique et Portugal)
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🇦🇪 Sunset Properties (Projets à Dubaï)
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calendly.com/vincentaresdemers/immobiliersud 𝗡𝗮𝘁𝗶𝗳 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲-𝗙𝗼𝘆 𝗮̀ 𝗤𝘂𝗲́𝗯𝗲𝗰, Vincent possède des compétences professionnelles diversifiées ainsi que plusieurs années d'expérience en immobilier dans le

s Caraïbes. Vincent est de retour dans sa ville natale, où il compte amener une offre unique dans le paysage immobilier de Québec et ses environs. 𝗦𝗮𝗻𝘀 𝗵𝗲́𝘀𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗹 𝗮 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶 𝗹𝗮 𝘀𝗲́𝗱𝘂𝗶𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗖𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝗲-𝗡𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗲́𝘁𝗮𝗯𝗹𝗶𝗿 𝘀𝗮 𝗽𝗿𝗮𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗷𝗼𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗠 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿. Vincent se démarque par son leadership, sa créativité ainsi que sa capacité à prendre des décisions, à résoudre des problèmes et gérer ses priorités. Il favorise une approche humaine et authentique avec ses clients en misant sur la confiance, la transparence et le respect. Très attentif aux détails, il sera à l’écoute de vos besoins ainsi que ceux de vos proches et votre famille. Il est 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘅 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗮𝘂 𝗹𝗼𝗻𝗴 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝘀𝘀𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗼𝘂 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗲𝘅𝗰𝗲́𝗱𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘁 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲̂𝘁𝘀.

Le marché au Québec, c’est rendu tough. Les prix montent, les taux aussi, p*s les opportunités, elles, elles rétrécissen...
06/11/2026

Le marché au Québec, c’est rendu tough. Les prix montent, les taux aussi, p*s les opportunités, elles, elles rétrécissent.

C’est pour ça que de plus en plus de Québécois se tournent vers l’étranger. 🌴

Mais investir à l’étranger, c’est risqué, non ?
La vraie réponse : ça dépend avec qui tu le fais.

Chez Sunset, on t’accompagne du premier appel jusqu’à la remise des clés. On travaille juste avec des promoteurs qu’on a vérifiés nous-mêmes. P*s on s’assure que chaque document est clair et en ta possession.

Ton prochain investissement pourrait être sous le soleil. ☀️

👉 On t’offre un appel stratégique gratuit pour faire le point sur ton projet, tes objectifs et les marchés qui te correspondent. Écris-nous dès aujourd’hui.

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06/10/2026

« Dès mon arrivée, je me suis sentie chez moi. » 🌴✨

Dans cet extrait, Isabelle et Vincent racontent comment Tulum les a complètement séduits.

La nature, l’énergie, le mode de vie... certaines destinations se visitent, d’autres se ressentent.

🎥 Regardez l’ép*sode complet sur YouTube :
🔗 Lien en bio

Avez-vous déjà visité un endroit qui vous a donné envie de tout recommencer ailleurs ?

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157 000 $ USD. 203 condos. Lagune privée de 48 000 m². Golf signé P.B. Dye. Punta Cana. Les premières unités d’un projet...
06/08/2026

157 000 $ USD. 203 condos. Lagune privée de 48 000 m². Golf signé P.B. Dye. Punta Cana.

Les premières unités d’un projet comme celui-là partent avant que tout le monde en entende parler.

Commente ☀️ et on t’envoie les détails.

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06/08/2026

On est pas juste une agence. On est LA référence pour les Canadiens qui investissent à l’international. 🇨🇦🌴

Chez Sunset Real Estate, on a bâti quelque chose que personne d’autre fait à ce volume-là : une vraie communauté de Canadiens propriétaires à l’étranger.

Voici ce qui nous distingue :

🤝 On vous protège, on négocie pour vous, et on vous amène dans des marchés qui ont été pensés pour vous. Vous êtes jamais seuls dans le processus.

🗣️ Notre équipe parle français 365 jours par année. On vous fait découvrir les marchés sur place, en personne, parce qu’on croit que voir, c’est comprendre.

📍 Et notre expérience parle d’elle-même. À travers tous les marchés sur lesquels on travaille depuis plus de 10 ans, on a développé une compréhension du terrain que vous trouverez nulle part ailleurs.

C’est ça, Sunset Real Estate.

👉 Visite sunsetrealestate.ca pour en savoir plus.

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⛳🌴 Vous cherchez une propriété de luxe à Cap Cana sans attendre plusieurs années avant la livraison?Découvrez Bonita Gol...
06/05/2026

⛳🌴 Vous cherchez une propriété de luxe à Cap Cana sans attendre plusieurs années avant la livraison?

Découvrez Bonita Golf Residences, un projet exclusif situé directement sur le prestigieux parcours Las Iguanas Golf au cœur de Cap Cana.

Conçu par le renommé cabinet d’architecture GVA, Bonita Golf propose seulement 160 résidences de luxe dans l’un des secteurs les plus recherchés de la République Dominicaine. Son plus grand avantage? La construction est déjà très avancée, ce qui permet une livraison beaucoup plus rapide que la majorité des nouveaux projets actuellement sur le marché.

🏡 Prix :

✨ 1 chambre + salle familiale + chambre de service dès 599 000 $ US
✨ 2 chambres dès 625 000 $ US
✨ 3 chambres + chambre de service dès 1 050 000 $ US

Pourquoi Bonita Golf?

✅ Construction déjà très avancée
✅ Livraison plus rapide que la majorité des projets de Cap Cana
✅ Situé directement sur le parcours Las Iguanas Golf
✅ À environ 400 mètres de la plage Juanillo
✅ À seulement quelques minutes de la marina de Cap Cana
✅ Accès aux parcours de golf Punta Espada et Las Iguanas signés Jack Nicklaus
✅ À proximité de la Heritage School et des hôpitaux privés internationaux
✅ À quelques minutes de l’aéroport international de Punta Cana
✅ Fort potentiel de prise de valeur dans l’une des destinations les plus prestigieuses des Caraïbes

Commodités

🏊 Deux p*scines pour adultes
👶 P*scine pour enfants
🏋️ Centre d’entraînement moderne
🎾 Terrain de padel
🧸 Aire de jeux pour enfants
💻 Espace de coworking
🍖 Lounge et espace BBQ
🚗 Stationnement souterrain
🛺 Station pour voiturettes de golf
🔒 Sécurité 24/7

📍 Ce qui distingue réellement Bonita Golf, c’est son emplacement.

Vous êtes à distance de marche de la plage Juanillo, à quelques minutes de la marina, des restaurants, des activités sportives et de tout ce qui fait la réputation de Cap Cana. Peu de projets offrent un tel équilibre entre golf, plage, style de vie et accessibilité.

Commentez un ☀️ pour recevoir la liste de prix complète, les plans et les disponibilités actuelles.

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🌴 Pourquoi autant de Québécois choisissent Sunset Real Estate pour investir à l’étranger ?C’est la question qu’on nous p...
06/04/2026

🌴 Pourquoi autant de Québécois choisissent Sunset Real Estate pour investir à l’étranger ?

C’est la question qu’on nous pose le plus souvent. P*s la réponse, c’est simple.

1. On est là depuis plus de 10 ans 🏆 Sunset Real Estate, c’est pas une business qui vient d’apparaître. Ça fait plus de 10 ans qu’on accompagne des Québécois à investir en République Dominicaine, au Mexique, au Portugal et à Dubaï. L’expertise, elle se bâtit pas du jour au lendemain.

2. Plus de 3 000 clients satisfaits 🤝 Des gens comme toi, des Québécois qui voulaient diversifier leur patrimoine, profiter du soleil, ou simplement faire travailler leur argent autrement. On les a guidés de A à Z, du premier appel jusqu’à la remise des clés.

3. Une équipe de plus de 200 spécialistes 🌎 Tu investis pas tout seul. T’as accès à des experts qui connaissent les marchés locaux, qui parlent ta langue, et qui sont disponibles pour répondre à tes questions — même en zoom, depuis ton salon.

4. Plus de 30 projets de luxe actifs 🏗️ Des condos à Punta Cana, des villas à Tulum, des appartements en Algarve... On a des options pour tous les profils d’investisseurs, avec des plans de paiement flexibles.

5. Un accompagnement complet, pas juste une transaction 📋 Chez Sunset, on s’occupe de tout, la gestion locative, le suivi de construction, les consultations personnalisées. T’investis avec confiance, pas avec des doutes.

C’est pour ça que des milliers de Québécois nous font confiance. 🇨🇦☀️

Curieux de savoir comment ça marche pour toi ?

Écris « SUNSET » dans les commentaires p*s on s’occupe du reste 🌴

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06/04/2026

⛳ Palm View au Coral Golf Resort, pourquoi c’est un projet qui sort du lot.

Un terrain de golf signé P.B. Dye, architecte de renommée mondiale.

Un développeur qui a fait ses preuves, Gesproin Group, avec des décennies d’expérience en République Dominicaine.

Des unités entièrement meublées, pensées pour être rentables dès le départ, avec une gestion locative prise en charge.

250 unités réparties sur 3 tours.

Des appartements 1, 2 et 3 chambres avec accès à une plage privée, un clubhouse, un racquet club, p*scines, spa, gym…

Commente un « ☀️ » si tu veux voir les unités disponible.

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06/02/2026

🏌️‍♂️ Le Coral Golf Resort, c’est pas juste un beau complexe, c’est une communauté complète avec un master plan pensé dans les moindres détails.

Golf, plage, infrastructures modernes, commodités haut de gamme… et surtout, des projets de développement auxquels on a un accès exclusif.

Plus de 250 Québécois ont déjà fait confiance à Sunset Real Estate pour les accompagner dans cet investissement.

Les 4 critères essentiels qu’on regarde avant de recommander un projet :
📍 L’emplacement
🏗️ Le développeur
🏠 Le choix de l’unité
⚙️ Le modèle de gestion

C’est ces détails-là qui font toute la différence entre un bon investissement et un excellent investissement.

💬 Commente « CORAL » en dessous et on t’envoie nos projets disponibles directement en DM.

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🌴 Environ 12 millions de touristes en République dominicaine en 2023. C’est quoi le rapport avec l’immobilier? Tout.Quan...
05/29/2026

🌴 Environ 12 millions de touristes en République dominicaine en 2023. C’est quoi le rapport avec l’immobilier? Tout.

Quand une destination bat des records d’affluence année après année, c’est pas un accident, c’est un signal de marché.

📊 Voici ce que les chiffres du tourisme nous disent vraiment sur l’investissement immobilier en RD :

▸ La demande locative suit le flux touristique. Plus de visiteurs = plus de nuits réservées. C’est mathématique.

▸ Le profil du voyageur évolue. On parle plus seulement de touristes tout-inclus. Les voyageurs de luxe, les nomades numériques et les séjours prolongés prennent de plus en plus de place, et ils ont un impact direct sur les tarifs à la nuitée et sur la valeur des propriétés.

▸ Le gouvernement dominicain investit massivement dans son infrastructure touristique depuis 2020. Nouvelles routes, expansion des aéroports, corridors de villégiature haut de gamme. Quand un État mise autant sur son tourisme, les marchés qui s’alignent sur lui en bénéficient.

💡 Le tourisme, c’est l’un des meilleurs indicateurs macroéconomiques pour évaluer le potentiel d’un marché immobilier. Il mesure l’attractivité réelle d’une destination, pas juste sa réputation.

La RD n’est pas en train de vivre une vague passagère. C’est une transformation structurelle qui se reflète dans la demande immobilière.

👇 Commente ☀️ ci-dessous et on t’envoie toutes les infos pour investir dans le marché dominicain.

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