Octave Immobilier

09/04/2026

LE GRAND BOISÉ — Petit-Saguenay

16 153 m² (± 174 000 pi²) de forêt mixte en bordure de la route 170, à 10 km du village.

Un terrain pensé pour respirer : assez de profondeur pour reculer la maison du chemin et garder toute votre intimité, une vue sur le relief du Bas-Saguenay, et aucun délai imposé pour construire — vous achetez maintenant, vous bâtissez quand vous êtes prêt.

Résidence principale, chalet ou projet de villégiature : plusieurs possibilités s’offrent à vous, sous réserve de la réglementation municipale.

Financement disponible — Octave Immobilier est ouvert à financer l’achat du terrain, pour que votre projet puisse avancer dès maintenant. (Offre non contractuelle, modalités à discuter.)

65 000 $ + taxes

👉 Écrivez-nous pour recevoir la fiche complète, sans engagement.

Chalet FjordDuSaguenay NatureQuébec OctaveImmobilier

09/04/2026

LE GRAND BOISÉ — Petit-Saguenay

16 153 m² (± 174 000 pi²) de forêt mixte en bordure de la route 170, à 10 km du village.

Un terrain pensé pour respirer : assez de profondeur pour reculer la maison du chemin et garder toute votre intimité, une vue sur le relief du Bas-Saguenay, et aucun délai imposé pour construire, vous achetez maintenant, vous bâtissez quand vous êtes prêt.

Résidence principale, chalet ou projet de villégiature : plusieurs possibilités s'offrent à vous

Financement disponible

Octave Immobilier est ouvert à financer l'achat du terrain, pour que votre projet puisse avancer dès maintenant. (Offre non contractuelle, modalités à discuter.)

65 000 $ + taxes

👉 Écrivez-nous pour recevoir la fiche complète, sans engagement.

08/30/2026

La Fédération régionale des OSBL d'Habitation -FROH s'engage avec nous pour le logement abordable

Un immense merci à M. Michel Saint-Gelais, directeur général de la FROH.

Nos organisations sont alignées sur les mêmes objectifs : offrir des logements de qualité et abordables à notre communauté.

Cette vision commune a été déterminante dans le développement du projet Forêt-Mixte, 18 nouveaux logements locatifs abordables dans la Municipalité de Petit-Saguenay, pensés pour des familles et des personnes seules qui veulent rester, revenir ou s'établir au Bas-Saguenay.

Nous sommes très heureux d'annoncer que la FROH nous accompagnera pour structurer la future gestion immobilière et les opérations d'exploitation du site.

Un bel exemple de ce qu'une communauté peut accomplir quand des gens de cœur unissent leurs forces pour faire avancer le logement abordable à vitesse grand V.

Merci à toute l'équipe !

08/26/2026

Le Bas-Saguenay, c'est chez vous ! Ou ça pourrait le devenir !

Que vous y habitiez déjà, que vous souhaitiez y rester, ou que vous rêviez de vous y établir, votre voix compte.

Nous documentons les besoins réels en logement sur le territoire pour mieux orienter nos projets à venir.

Le questionnaire prend environ 3 minutes, il est entièrement confidentiel, et chaque réponse nous aide à chiffrer les besoins réels de la région.

👉 Répondez au questionnaire : www.octaveimmobilier.ca/logement-abordable-bas-saguenay
MRC du Fjord-du-Saguenay

VOTRE AVIS COMPTE - Aidez-nous à mieux comprendre les besoins en logement et l’intérêt pour des habitations abordables au Bas-Saguenay en répondant à ce court questionnaire.

08/23/2026

UN TERRITOIRE, un lac, une toile vierge

Imaginez un lieu où le seul bruit est celui du vent dans les épinettes et de l'eau qui clapote contre la rive... voici Le Domaine sur le lac, à Petit-Saguenay

Près de 12 hectares de forêt, un lac partagé avec un seul voisin, une cabane au bord de l'eau qui ne demande qu'à revivre, un ruisseau qui serpente entre les parois rocheuses moussues, et des points de vue à couper le souffle sur les montagnes du Bas-Saguenay.

Ce n'est pas qu'un terrain. C'est une superficie assez vaste pour rêver grand :

→ un projet récréotouristique
→ un développement résidentiel léger
→ VOTRE domaine privé, loin de tout

L'accès s'annonce encore plus intéressant : le chemin privé Jeanne-Ida-Gaudreault, actuellement en travaux, reliera bientôt le domaine, avec une fin des travaux prévue pour 2027.

Une belle occasion de se positionner tôt sur un secteur en plein développement, à deux pas de la ZEC Buteux–Bas-Saguenay.

Des besoins en financement pour concrétiser votre projet ?

Selon les dossiers, Octave Immobilier peut étudier la possibilité de financer une partie de l'achat ou de devenir partenaire.

Venez en discuter avec nous, sans engagement, nous avons un intérêt particulier pour les projets qui respectent le territoire et sa vocation écologique.

Un territoire comme celui-ci ne se présente pas deux fois.

Fiche descriptive sur: https://www.octaveimmobilier.ca/terrains-vendre-petit-saguenay

08/19/2026

Un chemin qui prend forme, un projet qui se rapproche

À Petit-Saguenay, les travaux du chemin Jeanne-Ida-Gaudreault avancent et permettent déjà de mieux percevoir ce qui se dessine progressivement sur le site.

Un grand merci à Lauréat Gagné inc. pour la réalisation des travaux et la qualité du travail effectué sur le terrain.

La prochaine phase permettra de compléter plusieurs interventions le long du chemin :

→ Prolongement de la ligne électrique

→ Aménagement d’un sentier piéton distinct de la voie carrossable, afin d’offrir un parcours sécuritaire et agréable aux futurs résidents

→ Ensemencement des secteurs décapés en prairie florale, avec des espèces adaptées au milieu et favorisant la biodiversité

Chaque intervention est pensée avec la même intention : aménager les infrastructures nécessaires tout en limitant leur empreinte sur le territoire.

Cela signifie réduire les déboisements, préserver autant que possible les milieux naturels et redonner rapidement une place à la végétation dans les secteurs perturbés.

Puis viendra la phase 3 : la construction d’un nouveau tronçon d’environ 1 km, qui prolongera le chemin jusqu’au site du projet d’habitation abordable Forêt-Mixte, ainsi que le prolongement de la ligne électrique nécessaire à sa desserte. Ces travaux sont prévus en 2027.

Une étape de plus vers un développement structuré autour d’une vision à long terme.


MRC du Fjord-du-Saguenay

08/12/2026

Très heureux d’annoncer que SOKÏO Industrie rejoint l’aventure Forêt-Mixte et participera à la fabrication des futures habitations du projet.

Une collaboration qui s’inscrit pleinement dans la vision portée par Octave Immobilier et atelier vert forêt.

→ Réaliser des projets à échelle humaine, adaptés à leur territoire, tout en explorant des façons plus efficaces et innovantes de construire.

L’approche de SOKÏO, notamment par la préfabrication, ouvre des possibilités particulièrement intéressantes : qualité de construction, optimisation des coûts, réduction des délais et meilleure adaptation aux réalités d’un projet en milieu rural.

Des expertises complémentaires se réunissent progressivement pour donner vie à Forêt-Mixte.

→ Et ce n’est que le début ! D’autres collaborateurs viendront bientôt compléter l’équipe.

Merci également à la Municipalité de Petit-Saguenay pour son appui et son ouverture envers le projet.