Junior Bourassa - Sunset Real Estate

Junior Bourassa - Sunset Real Estate International Real Estate Advisor 🌆🏝️

Dominican Republic 🇩🇴 | Mexico 🇲🇽 | Portugal | Dubai 🇦🇪

08/19/2026

En 2024, le dollar canadien a perdu près de 8 % de sa valeur face au dollar américain.

Ce n’est pas une projection. C’est ce qui s’est passé et la Banque du Canada elle-même le confirme.

Pendant ce temps, un investisseur qui détenait un actif libellé en USD voyait son bien prendre de la valeur en dollars canadiens, sans rien faire. Parce qu’un bien en USD suit une autre logique que ton compte bancaire en CAD.

Ajoute à ça des revenus locatifs générés en dollars américains, et l’effet de protection devient double.

C’est une des raisons concrètes pour lesquelles des investisseurs québécois diversifient en dehors du Canada, pas juste pour le rendement, mais pour la stabilité.

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Tu penses que ton travail est terminé une fois le condo acheté? 👀En réalité, c’est souvent après la signature que les ch...
08/17/2026

Tu penses que ton travail est terminé une fois le condo acheté? 👀

En réalité, c’est souvent après la signature que les choses deviennent vraiment importantes.

Un condo peut être dans un emplacement exceptionnel à Punta Cana, mais sans une bonne gestion locative, son potentiel peut être complètement différent.

Réservations, ménage, entretien, service aux invités, plateformes de location… une gestion professionnelle s’occupe de tout pendant que toi, tu reçois tes rapports et tes revenus.

Et la différence peut être majeure : le taux d’occupation et la qualité de la gestion peuvent avoir un impact important sur la performance de ton investissement. 📈

Tu veux voir concrètement comment ça fonctionne, projet par projet?

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Punta Cana ou Tulum? 🌴Deux destinations, deux marchés, deux façons différentes de faire fructifier ton argent.Punta Cana...
08/11/2026

Punta Cana ou Tulum? 🌴

Deux destinations, deux marchés, deux façons différentes de faire fructifier ton argent.

Punta Cana offre un marché touristique mature, des infrastructures bien établies et une forte demande pour les séjours de type resort. ✈️

Tulum, de son côté, se démarque par son positionnement plus boutique, son marché en développement et une clientèle internationale à la recherche d’une expérience différente. 🌿

Côté fiscalité, la République dominicaine offre également des avantages intéressants avec le programme CONFOTUR pour les projets admissibles.

Alors, quelle destination correspond le mieux à ton objectif? Un revenu locatif plus stable ou un potentiel de croissance plus important? 📈

Chaque investisseur est différent. Le plus important, c’est de choisir un projet qui correspond à ta stratégie.

📩 Écris-moi INFO en message privé et je te montrerai les options qui pourraient correspondre à ton profil.

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08/10/2026

La peur d'un mauvais promoteur, c'est une peur légitime. Et je ne vais pas te dire qu'elle n'existe pas.

Des projets qui prennent du re**rd. Des promoteurs qui disparaissent. De l'argent perdu sur des unités qui ne se construisent jamais. Ça arrive. Et c'est exactement pourquoi le choix du promoteur est la décision la plus importante avant même de choisir ton unité.

Notre partenaire construit à Punta Cana depuis 2017. 11 projets livrés. Plus de 1 600 unités remises à de vrais propriétaires, pas des rendus, pas des promesses.

Tu veux des preuves ? On visite les bâtiments. On parle aux propriétaires. On marche dans des unités livrées avant que tu signes quoi que ce soit.

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08/09/2026

🌴 Another beautiful property secured at MAKAI in Cap Cana! 🏝️✨

Congratulations to my clients on becoming the proud owners of this stunning top-floor residence, ideally located just steps from the world-famous Juanillo Beach. 🌊☀️

Imagine waking up to beautiful Caribbean views, spending your days at one of the Dominican Republic’s most spectacular beaches, and owning a property in one of the most exclusive communities in Cap Cana. 🌴🏖️

MAKAI offers the perfect combination of lifestyle and real estate opportunity — whether you’re looking for your own Caribbean escape, a vacation home, or a property with strong investment potential.

And with its top-floor location, beautiful views, proximity to Juanillo Beach, and Cap Cana address, this is exactly the type of property that continues to attract buyers looking for something special in the Dominican Republic. 🇩🇴

If you’ve been thinking about owning a piece of paradise, MAKAI deserves a closer look.

📩 Want to know what units are still available and what makes MAKAI such an exciting opportunity? Send me a message.

Thank you to my clients for trusting me once again with such an important investment. 🙏

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Punta Cana, c'est pas un endroit. C'est plusieurs univers dans le même coin de carte.Et selon où tu achètes, le profil d...
08/07/2026

Punta Cana, c'est pas un endroit. C'est plusieurs univers dans le même coin de carte.

Et selon où tu achètes, le profil de visiteur, le rendement locatif, et l'expérience que tu offres, c'est complètement différent.

Bávaro, Punta Cana, Cap Cana.

Chaque zone a sa personnalité. Chaque zone attire un type d'investisseur différent.

Avant de choisir un projet, encore faut-il savoir dans quelle zone tu veux être et pourquoi.

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08/06/2026

Quand tu investis, tu penses à l'entrée. Les meilleurs investisseurs pensent aussi à la sortie.

À Punta Cana, la demande ne ralentit pas,elle s'accélère. Et un bien situé sur un parcours de golf PB Dye, géré par une marque reconnue internationalement, c'est exactement le type d'actif que les acheteurs étrangers cherchent quand ils entrent sur ce marché.

Sun Garden au Coral Golf Resort, c'est pas juste un endroit où investir. C'est un actif avec une histoire à raconter au prochain acheteur.

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Gestion locative assurée pendant que tu attends le bon moment pour revendre, ou pour garder indéfiniment.

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08/03/2026

"C'est trop risqué." "Je ne suis pas sûr d'être vraiment protégé là-bas." "C'est compliqué pour un étranger."

Ce sont les phrases que j'entends le plus souvent. Et je comprends d'où elles viennent.

Mais voici la réalité : en République dominicaine, les étrangers ont exactement les mêmes droits de propriété que les résidents locaux. Titre nominatif. Protection juridique complète. Ton nom sur l'acte, point final.

Ce qui rend le processus simple, c'est d'être bien accompagné. De l'offre d'achat jusqu'à la remise des clés, on est là à chaque étape avec un avocat immobilier interne dans notre équipe.

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🔥🌴 IL SE PASSE QUELQUE CHOSE DE GROS À PUNTA CANA! ☀️Depuis plusieurs mois, mes partenaires et moi travaillons dans l’om...
08/01/2026

🔥🌴 IL SE PASSE QUELQUE CHOSE DE GROS À PUNTA CANA! ☀️

Depuis plusieurs mois, mes partenaires et moi travaillons dans l’ombre sur un projet qui nous tient vraiment à cœur… et nous sommes enfin prêts à vous le dévoiler!

🚨 L’APPLICATION PUNTA CANA EST ENFIN LÀ! 📲🔥

Que vous soyez en train de planifier vos prochaines vacances, que vous viviez déjà à Punta Cana ou que vous rêviez de vous y installer, cette application devient votre nouvelle porte d’entrée vers tout ce que cette incroyable destination a à offrir! 🌴

🏖️ Découvrez les plus beaux endroits et les meilleurs spots locaux
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Nous avons investi des mois de travail, de passion et énormément d’énergie dans ce projet… et ce n’est que le début! 🔥

Nous voulons que VOUS soyez parmi les premiers à faire partie de cette aventure! 🙌

📲 Téléchargez-la. Explorez-la. Partagez-la.

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On vous attend sur l’application! 👋🔥

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"Je peux pas acheter à distance, je vais devoir tout gérer moi-même sur place."C'est la phrase que j'entends le plus sou...
07/31/2026

"Je peux pas acheter à distance, je vais devoir tout gérer moi-même sur place."

C'est la phrase que j'entends le plus souvent. Et je comprends pourquoi elle freine.

Mais la vérité, c'est qu'on accompagne des acheteurs qui n'ont jamais mis les pieds sur la propriété avant de signer.

Visites virtuelles, procuration légale, suivi étape par étape, tout est structuré pour que tu n'aies jamais à naviguer ça seul.

Ce carousel, c'est le processus complet. Transparent, concret, sans langue de bois.

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