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BBD - Évaluateurs agréés

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Canada
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC
BBD - Évaluateurs agréés

Deuxième succursale à Longueuil : 4990 boul. Gaétan-Boucher, J3Y 5W9.

Fondée en 1989, BBD Évaluateurs agréés est la référence en évaluation immobilière et consultation en coûts sur la Rive-Sud de Montréal et dans la région du Haut-Richelieu.

01/28/2026

🏢 BBD et Associés recrute : Adjoint(e) administratif(ve) – Évaluation immobilière
📍 Saint-Hubert | Présentiel | Temps plein (37,5 h/semaine)
L’immobilier vous passionne? Vous aimez la recherche, la rédaction et le suivi de dossiers? Joignez-vous à BBD et Associés, une référence en évaluation immobilière sur la Rive-Sud de Montréal et dans le Haut-Richelieu depuis 1989.

Votre rôle
Vous jouerez un rôle clé dans le processus d’évaluation de propriétés commerciales et industrielles :
• Recherches (taxes, zonage, registre foncier, sites spécialisés)
• Préparation et regroupement de la documentation
• Suivi des dossiers et réponses aux clients
• Rédaction de descriptions de secteurs et de propriétés
• Mise à jour de la base de données
• Production des rapports d’évaluation selon les échéanciers

Profil recherché
• Formation ou expérience professionnelle dans un domaine connexe.
• Bonne connaissance de la suite Microsoft Office et facilité à naviguer sur Internet.
• Capacité avérée à gérer plusieurs dossiers simultanément et à respecter des échéanciers serrés.
• Fortes aptitudes en recherche et en rédaction.
• Excellentes compétences en communication écrite et orale.
• Personne autonome et polyvalente possédant un grand sens de l’initiative.
• Bon esprit d’analyse et de synthèse.
• Personne déterminée à apprendre, motivée par les défis, et reconnue pour son excellente capacité d’adaptation.
• Excellentes aptitudes en relations interpersonnelles.
• Passion pour le domaine de l’immobilier.

Ce qu’on offre
✅ Salaire concurrentiel
✅ Équipe dynamique, direction accessible
✅ Défis variés, impact réel
✅ Formation continue et développement

📩 Postulez dès maintenant : envoyez votre CV à [email protected]

01/15/2026

L’aventure entrepreneuriale est une aventure humaine. C’est même la clé de voûte de notre réussite. Voici les 5 relations clés de BBD 🔽

1️⃣ La confiance des fondateurs

Dès le début de l’aventure BBD Évaluateurs agréés, les associés ont su se faire confiance et avancer ensemble dans cette belle aventure.

2️⃣ Des liens solides avec nos clients

Nos clients sont notre priorité et quand ils réussissent et bien… nous réussissons avec eux ! Chaque projet repose ainsi sur l’écoute, la transparence et la collaboration. Nos clients ne viennent pas chercher qu’un simple chiffre : ils attendent un regard stratégique et un accompagnement fiable.

3️⃣ Des relations fortes avec les institutions

Notre travail s’appuie sur des partenariats solides avec les institutions financières, les organismes publics et parapublics. Cette reconnaissance est un gage de sérieux et de crédibilité pour ceux qui font appel à nous.

4️⃣ L’esprit d’équipe avant tout

On ne fait pas ce métier seul. Notre équipe aime apprendre, échanger, évoluer ensemble… C’est ce qui fait la force de notre équipe. Et surtout, nous n’oublions pas d’avoir du plaisir à travailler ensemble.

5️⃣ L’avenir avec nos futurs clients et talents

BBD continue d’évoluer et de grandir. On cherche toujours de nouveaux clients à accompagner, de nouvelles opportunités d’affaires à saisir et de nouveaux talents pour venir renforcer nos rangs.

💬 De votre côté, avez-vous une ou des rencontres clés dans votre parcours professionnel ?

01/05/2026

L’évaluation immobilière repose sur des règles et normes de pratique strictes, mais y a-t-il aussi une part de libre arbitre ? 🔽

Quand on parle de notre métier, beaucoup pensent que tout repose sur des chiffres, des méthodes précises et des modèles de calcul éprouvés.

C’est vrai !

L’analyse de marché, la rentabilité d’un immeuble, la prise en compte des risques… tout est structuré.

Dans la réalité, chaque évaluation est unique. Deux immeubles similaires, situés sur la même rue, peuvent avoir des valeurs différentes selon plusieurs variables.

C’est là que l’humain entre en jeu.

🔹 L’expérience et la connaissance de l’environnement permettent de voir ce que les chiffres ne disent pas.
🔹 La discussion avec le client éclaire des enjeux au-delà des données brutes.
🔹 L’analyse de la dynamique d’un secteur fait parfois toute la différence.

12/22/2025

Ce n’est pas écrit dans nos rapports… mais notre vraie force chez BBD, c’est notre équipe, entre diversité et complémentarité 👇

Oui, notre métier demande : rigueur, expertise et analyse stratégique ✅

Mais ce qui fait vraiment la différence chez nous, c’est ce qu’on ne lit pas dans nos rapports d’évaluation :

🔵 Les échanges autour d’un café pour résoudre un dossier complexe.
🔵 Les coups de main spontanés entre collègues.
🔵 Les juniors qu’on voit évoluer, semaine après semaine.
🔵 Les brainstorms informels, mais qui mènent à des solutions brillantes.

C’est ça, notre quotidien. Une équipe soudée, une ambiance de travail saine, et l’envie de s’améliorer, ensemble.

Oui, notre métier est technique, mais notre force, c’est l’humain.

Et c’est ce qui fait qu’après plus de 35 ans, on continue à avancer, à innover… et à recruter des personnes qui partagent cette vision.

Vous voulez en fait partie ?
https://bbdinc.qc.ca/nous-joindre/ 🌐

12/12/2025

Le métier d’évaluateur agréé n’est pas toujours bien compris. On pense souvent qu’un évaluateur donne juste une “valeur” 💰

Mais en réalité 🔽

🔍 Nous documentons
📊 Nous analysons
🧠 Nous comparons
🗣️ Nous expliquons
📉 Et nous anticipons

Bref, nous disposons d’un large panel de compétences. Le tout pour aider nos clients à prendre des décisions éclairées telles que :

✅ Acheter ou ne pas acheter
✅ Négocier un financement
✅ Optimiser un portefeuille
✅ Préparer une succession
✅ Savoir quand vendre… ou attendre

Nous ne sommes pas des voyants, mais nous tentons d’anticiper au mieux vos décisions.

Et pour faire ça, il faut plus que des calculs. Il faut de l’expérience, de la méthode, de l’écoute… et une bonne dose de curiosité.

💬 Vous êtes du milieu ? Quelle est la compétence clé selon vous pour être performant ?

11/28/2025

Une expertise ne vaut rien sans une équipe qui la porte. Chez BBD et associés, nous avons une conviction simple 🔽

L’excellence ne se construit pas seul.

Certes, nos clients nous choisissent pour notre rigueur, notre expertise et notre approche stratégique.

Mais ce qui nous permet d’exceller chaque jour, c’est notre équipe.
✅ Des évaluateurs qui partagent leurs connaissances et s’entraident.
✅ Un environnement où chacun peut évoluer et s’impliquer.
✅ Un état d’esprit où le sérieux rime avec plaisir au travail.

👥 Pourquoi c’est essentiel ?

Parce que mieux, on travaille ensemble, mieux, on accompagne nos clients.

Et si nos partenaires nous font confiance depuis plus de 35 ans, c’est aussi grâce à cette énergie collective qui anime BBD au quotidien.

💬 Et vous, qu’est-ce qui fait la force de votre équipe ?

11/14/2025

Acheter une maison en 2025 : Combien ça coûte vraiment… ?

Et comment bien planifier son acquisition 🔽

L’achat d’une maison est un projet excitant, mais aussi un parcours qui doit être bien calculé. Au-delà du prix d’achat et de l’hypothèque, de nombreux frais peuvent influencer votre budget… et certains sont souvent sous-estimés, parfois même simplement oubliés.

C’est là que BBD Évaluateurs agréés entre en jeu 💡

Depuis plus de 35 ans, nous accompagnons les acheteurs et les investisseurs pour garantir une vision claire et objective de la valeur réelle d’un bien immobilier.

Bref, voici les 2 étapes qui peuvent influencer le prix que vous serez prêt à payer :

1️⃣ L’évaluation immobilière : une étape clé 🔎

💰 Pourquoi faire appel à un évaluateur agréé ?
✔️ S’assurer que le prix payé reflète la valeur réelle du marché.
✔️ Obtenir un rapport détaillé qui appuie les négociations.

—

2️⃣ Les frais de départ 📌

🏠 Les frais d’inspection
📜 Les frais de notaire
🏛️ Les frais de mutation (taxe de bienvenue)
📊 Les ajustements chez le notaire: taxes municipales déjà payées par le vendeur à rembourser.
🏦 L’assurance prêt hypothécaire : si votre mise de fonds est

11/01/2025

Crise du logement : Plus que jamais, l’évaluation immobilière est un levier stratégique.

Voici pourquoi 🔽

Le marché immobilier québécois connaît une pression sans précédent. Avec des taux d’inoccupation au plus bas et des loyers en forte hausse, bien choisir son bien immobilier, que ce soit à titre personnel ou pour un investissement, n’a jamais été aussi important.

🔹 Propriétaires, investisseurs, entreprises :

Comment vous rassurer dans un marché aussi tendu ?

L’évaluateur agrée joue ici un rôle clé.

Chez BBD et associés, nous aidons nos clients à prendre des décisions éclairées, basées sur des données objectives et une connaissance fine du marché.

Pourquoi une évaluation est essentielle en 2025 ?
✔️ S’assurer que la valeur d’un bien correspond à son potentiel réel 📊
✔️ Optimiser son investissement 💰
✔️ Anticiper les aléas du marché 🏢

📌 Que vous soyez en quête d’un premier achat, d’un immeuble locatif ou d’un actif commercial, une évaluation experte vous épaulera pour que tout se passe dans les meilleures conditions possibles.

Et vous, comment percevez-vous l’évolution du marché immobilier au Québec ?

10/17/2025

Évaluation municipale ≠ Valeur marchande précise en date d’aujourd’hui
Une distinction trop souvent ignorée.

Même dans les milieux professionnels 🔽

L’évaluation municipale est une donnée fiscale utilitaire, mise à jour tous les trois ans, fondée sur une analyse statistique et comparative à grande échelle. Elle sert à calculer les taxes foncières, mais peut s’éloigner considérablement de la valeur marchande réelle d’une propriété, surtout si celle-ci présente des caractéristiques atypiques ou a fait l’objet de rénovations majeures non prises en compte.

En revanche, nous établissons une valeur marchande pour un bien spécifique — sur mesure, elle reflète les tendances locales, les transactions récentes et la qualité de l’actif.

🔍 Exemple concret : au Québec, une résidence unifamiliale a vu son rôle municipal augmenter de 30 % entre les rôles d’évaluation 2022–2025. Pourtant, les prix de revente ont souvent dépassé largement cette hausse — atteignant parfois 30 à 50 % au-dessus de la valeur municipale, selon le secteur (source : duproprio.com).

Ce phénomène est encore plus marqué pour les actifs commerciaux et industriels, où les investisseurs exigent une évaluation rigoureuse, centrée sur :

🟦 Les revenus nets réels
🟦 Des ventes comparables rigoureusement analysées
🟦 Les tendances du marché sectoriel
🟦 L’état de l’actif, ses caractéristiques atypiques et sa localisation

Chez BBD Évaluateurs agréés, nous produisons des rapports d’évaluation destinés aux investisseurs, institutions et professionnels : structurés, documentés, alignés avec le marché, et fiables pour vos négociations de financement ou vos stratégies d’acquisition commerciale.

Vous pilotez une transaction commerciale ou optimisez un portefeuille d’actifs ?

📩 N’hésitez pas à nous écrire directement sur via nos réseaux sociaux ou notre site web.

10/03/2025

Vérification diligente : un actif commercial ne s’achète pas à l’aveugle ❌

C’est un processus stratégique complet 🔽

En effet, l’acquisition d’un immeuble multi-locatif ou industriel est une opération importante... et pourtant, trop d’investisseurs font des erreurs classiques :

🔴 Se baser uniquement sur les chiffres fournis par le vendeur
🔴 Négliger certains documents juridiques
🔴 Oublier les coûts d’entretien à long terme

Chez BBD, nous accompagnons nos clients dans leur processus de diligence raisonnable de A à Z.

Voici les points que nous analysons systématiquement :

🟢 Revenus et dépenses : cohérence, stabilité, justification
🟢 Baux : clauses, durée, indexation, obligations
🟢 Permis et assurances : conformité à l’usage réel
🟢 Actif immobilier : inspection par un professionnel qualifié (architecte, ingénieur, inspecteur)
🟢 Locataires en place : historique, profils, risques
🟢 Planification à moyen terme : gestion, entretiens prévisibles, potentiel de valorisation

Pourquoi ? Parce que dans ce type d’actif, la dynamique revenue/dépenses à un impact direct sur la valeur marchande.

Notre rôle est clair : vous fournir une évaluation rigoureuse, indépendante et utile à la décision.

Vous préparez une acquisition stratégique ? N’hésitez pas à nous écrire directement sur via nos réseaux sociaux ou notre site web 📩

09/19/2025

Opportunité à pourvoir 🔎

Chez BBD, nous ne recrutons pas pour combler une case. Nous recherchons un professionnel qui cadre avec notre ADN 🔽

Nous cherchons un(e) évaluateur(trice) agréé (commercial ou industriel) pour venir compléter notre équipe : quelqu’un de rigoureux, engagé, curieux et qui souhaite évoluer dans un environnement exigeant et stimulant.

Le profil que nous cherchons :

✅ Une capacité d’analyse fine, au-delà des chiffres
✅ Un intérêt réel pour les dossiers complexes à impact stratégique
✅ Un esprit structuré, mais capable d’adaptation
✅ Une volonté d’apprendre et de contribuer à l’excellence collective

Maintenant, point important !
Voici ce que nous offrons :
▶️ Une équipe solide et collaborative
▶️ Des mandats variés, à fort potentiel
▶️ Un environnement de travail sérieux, sans rigidité inutile
▶️ La possibilité de bâtir une carrière à long terme

📍 Poste basé sur la Rive-Sud de Montréal (avec flexibilité selon profil)

Vous pensez correspondre à cette description ?
Ou vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé ?

💻 Transmettez votre candidature → https://bbdinc.qc.ca/carriere/
📧 Ou contactez-nous directement en message privé pour en discuter

03/11/2025

Offrir un accompagnement personnalisé et avisé pour toutes décisions immobilières.

Adresse

1050, Boulevard Du Séminaire Nord, Bureau 230
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC
J3A1S7

Heures d'ouverture

Lundi	9am - 12pm
	1pm - 5pm
Mardi	9am - 12pm
	1pm - 5pm
Mercredi	9am - 12pm
	1pm - 5pm
Jeudi	9am - 12pm
	1pm - 5pm
Vendredi	8:30am - 12pm

Site Web

https://bbdinc.qc.ca/

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