Sasso Home Marketing Group - Jessie Hu PREC

Sasso Home Marketing Group - Jessie Hu PREC I am Jessie, a realtor form SassoTeam. I have served hundreds of families buy&sell in South Surrey.

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08/17/2026

南素里社区详解EP05｜大温最小独立城市 White Rock🌊

它不是Surrey的一部分，是大温面积最小的独立城市，有自己的市政府、警察局和城市规划。住在这里的人很少说自己住”南素里”——他们会很自豪地说：我住在白石。

📍 本期带你了解：

🌊 海边气质
建于1914年的码头、沿海步道、Marine Drive的精品餐厅和咖啡馆——不是连锁商场，是有个性的街道。海岸边的铁轨把时间锁定在上个世纪，让人感觉时间放缓。

🏥 城市配套
Peace Arch Hospital是整个半岛最近的综合医院。Centennial Park有休闲中心和溜冰场，社区活动丰富。🏡 房型
海景公寓和低密度独立屋并存。爬坡地形让很多房子天然拥有海景，市政府严格控制建筑高度保护海景资源。从North Bluff到Marine Drive每个层次都有不同海景。西区独立屋地块较大、地势平整；东区多为3-4层叠式小独立屋，大露台、living space在最高层，最大化利用海景。

☀️ 气候
比大温其他地方每年多20%日照，冬天降雪极少。Vancouver Island在外海阻挡风力，可以真正享受海边生活。

喜欢海边、重视步行生活、享受温和天气——White Rock值得来看看。这里的生活方式和Surrey其他区完全不同，没有对错，只有你想要哪一种。

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08/14/2026

这周末别宅家了｜南素里🌸花语体验免费开放
📍这个周末 南素里🌸维多利亚花语体验

这个周末发现了一个宝藏活动📍

Historic Stewart Farm 正在办”花语“主题活动，8月15-16日，中午12点到下午4点半，全程免费！

维多利亚时代的人喜欢用花朵传递心意，不用开口，一束花就能说很多话。这次活动就是带大家体验这种”花的语言“。

现场能玩的还挺多：
🌺 花束传情游戏，靠花语传递隐藏信息
🏡 农舍寻宝任务，集章拿证书
🐴 果园谷仓和”网红马“Horace合影
💧 体验老式手动水泵
🌷 花园里还有第二轮寻宝
🎨 隔壁 Totest Aleng 原住民学习馆有手工体验
🥤 逛累了 Welcome Centre 有小食，还能走一段河边步道

适合带孩子，也适合带爸妈或者朋友一起，慢慢逛一个下午，不花钱也能过得很有仪式感。

南素里真的有很多这种”藏起来“的社区活动，我会经常来这边分享，喜欢的话记得关注我～

📍Historic Stewart Farm, 13723 Crescent Rd, Surrey
🕐 8月15-16日 12:00pm-4:30pm
💰免费

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08/08/2026

南素里房价又跌了？7月最新数据说真话💰
📊7月大温南素里/白石镇房市最新数据来了！
菲莎河谷整体依然是买方市场，销售与在售房源比例仅11%，库存比十年均值高出32%，买家有得挑，卖家要更用心定价。
🏠独立屋：基准价$1,647,200，同比降近10%，均价跌幅更逼近16%
🏘️联排屋：基准价$834,900，同比降10%，成交量环比暴跌24%，是目前压力最大的细分市场
🏢公寓：基准价$546,900，同比仅降6%，成交量环比反而小涨3.6%，抗跌能力最强
有人说这是”回暖昙花一现”，但我们觉得更像是夏季季节性疲软，无需过度解读，9月秋季数据才是关键指向。
你觉得现在该出手，还是继续观望？评论区聊聊👇
#南素里房产 #白石镇房产 #大温地产 #菲莎河谷 #温哥华买房 加拿大房产 地产市场分析

07/30/2026

White Rock海洋节75周年🌊钻石纪念版来了

在南素里/White Rock住了这么多年，海洋节是每年夏天最期待的社区活动之一～今年正好是第75届，钻石纪念版，感觉格外有意义！

7.31-8.2三天，火炬游行、烟花秀都不能错过，白天还有市集、脸部彩绘、汽车展这些适合全家的活动。滑到后面几页看具体时间地点和封路信息，去之前心里有数～

#南素里生活 #海洋节 #白石生活

07/24/2026

这个周六，来白石海边一起跳舞！

White Rock 海边真的藏了个宝藏活动 🌊💃
Dancing at the Pier，完全免费的户外舞会，就在白石码头旁的 Memorial Park～
📅 下一场：7月25日（周六）
🕠 17:45开场，先有免费舞蹈教学，零基础也能跟
🕙 教学结束自由社交跳舞到晚上10点
🎶 DJ MI###现场打碟，全程拉丁舞曲氛围拉满
✨ 完全免费
✨ 老少皆宜，家人朋友都能一起来
✨ 现场有衣物寄存、有水饮售卖
✨ 收益全部用于支持活动持续办下去
夕阳+海景+拉丁舞曲，这波氛围感不输任何度假地！
后续还有8月8日、8月22日两场，收藏这篇不迷路～
📍地点：14970 Marine Drive, White Rock（白石博物馆旁）
#温哥华 #白石 #免费活动 #户外舞会

07/21/2026

南素里社区详解EP04｜IB学区+配套最齐全 Sunnyside Park🏡

🌲 自然环境
Sunnyside Acres Urban Forest——加拿大最早划定的城市森林公园之一，4公里步道穿越树林，小鸟、郊狼、黑尾鹿在里面出没。旁边的South Surrey Athletic Park是南素里整个的运动中心，足球、橄榄球、棒球、曲棍球、滑板场、溜冰场、单车道和跑道，带孩子的家庭最爱来这里。

🎓 学区
中学：Semiahmoo Secondary（提供IB国际文凭）南素里最受华人重视的公立中学之一
公立小学：H.T. Thrift · Bayridge
私立：Star of the Sea · White Rock Christian Academy

🏡 房型
独立屋为主，也有少量Townhouse和公寓。价格跨度大，是南素里入市门槛相对较低的社区之一。最常见的是三四十年新、中等地块的独立屋。

没有Ocean Park的海景，没有Elgin那么超大的地块——但有南素里最完整的配套。每个区都有自己的逻辑，关键是哪个更适合你。

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07/18/2026

手慢无！Surrey秋季注册倒计时开始

南素里/白石的家长们注意啦📢

City of Surrey秋季社区活动注册时间进入倒计时：

📅 一般注册：7月26日晚9点开放（居民优先）
🏊 游泳类课程：8月9日晚9点开放
🌍 非素里居民：8月16日晚9点起可报名所有课程

今年还特别有”融合康乐”（Inclusive Recreation）项目，包括：
🏀 轮椅篮球
🏒 冰橇冰球（para ice hockey）
🎨 适应性陶艺
适合有特殊需求的孩子和家庭，非常有意义的体验机会～

小贴士💡：一定要提前把账户信息更新好，不然可能会失去居民优先注册资格哦！具体课程可以去Recreation Guide先浏览做功课，抢课手要快✋

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07/15/2026

BC Assessment vs 真实市场价，差距有多大？

每年收到政府评估通知，白纸黑字，看着挺权威对吧？
但政府评估价 ≠ 市场真实价值 🏠
📌 市场涨得快的时候，评估价严重偏低，还按它出价根本买不到房
📌 市场降温的时候，评估价又显得偏高，卖家死守这个数字，房子挂半天都卖不动
📌 装修好、维护好的房子，评估价也不会自动加分
📌 政策变化（比如BC最新的密度新政）落地后，评估价至少要滞后1-2年才能跟上
评估价看的是过去，市场价看的是当下买家愿意出多少钱。
无论你是想买还是想卖，别只盯着这一个数字做决定。
如果你在南素里打算买卖房产，想知道自己房子的真实市场价值，欢迎私信我 💬
我是南素里Jessie，你身边的地产伙伴，帮你买卖房子不走弯路。
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07/11/2026

南素里社区详解EP03｜最低调的豪宅区 Elgin Chantrell🌳

你在网上很少看到Elgin Chantrell被大肆宣传——因为它的价值，完全不需要宣传来证明。

这里是南素里公认的高端住宅区，大地块、高私密、环境成熟，有一种其他社区没有的庭院深深的感觉。

📍 本期带你了解Elgin Chantrell：

🌲 自然环境
两个气质完全不同的公园。Crescent Park——128亩成熟次生林，步道、溪流、棒球场、野餐亭，树龄老遮蔽好，周末带孩子野餐聚会的好地方。Elgin Heritage Park——沿Nicomekl河而建，超过3公里自然步道穿越湿地草坪和河岸森林，里面还有1894年建的维多利亚式庄园Stewart Farm，免费开放，南素里少有的历史文化地标。

🏡 房型与地块
大部分房子占地1万呎以上，很多坐落在半英亩甚至一英亩的土地上。遥控私家门、成熟大花园、高大树木，有些还带网球场和游泳池。住在这里，就像住在公园里。

🎓 学区
中学：Elgin Park Secondary
公立小学：Chantrell Creek · Crescent Park · Semiahmoo Trail
私立：Southridge

🛒 购物配套
区内步行没有大型商圈，但开车几分钟可到South Point Exchange、Semiahmoo Mall，再往东是Grandview商圈，日常生活完全够用。

适合什么样的买家？预算够、重视隐私、喜欢大地大花园、不想住在人来人往地方的家庭——Elgin值得认真来看一看。

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