Il est peut-être naturel d’avoir le réflexe de demander les services d’un inspecteur en bâtiment avant l’achat d`une propriété construite il y a plus de 20 ans. Mais l’inspection est tout indiquée également avant l’achat ou la vente d’un chalet, condo ou d’une maison neuve . En effet, il est risqué de se fier uniquement à son étoile ou la bonne foi du vendeur. Même bien intentionné, celui-ci peut
ignorer l’existence d’une fissure par ou l’eau entre au sous-sol, d’amiante dans les murs ou d’isolation insuffisante. L’inspecteur n’est pas lié émotivement à l’achat. Il est donc neutre et travaille dans votre intérêt. Un peu à l’image d’un enquêteur de police, il observe et repère des indices qui vous échappent: fissures dans les fondations, traces de moisissures, détérioration des matériaux, travaux bâclés; les fenêtres doivent-elles être remplacées bientôt? Cette fissure au haut d’une porte est-elle simplement l’effet d’un madrier trop vert ou est-ce le résultat d’un mur de soutènement abattu? L’entrée électrique est-elle conforme? La plomberie a-t-elle été refaite par des amateurs? Et d’où vient cette étrange odeur au sous-sol? En étant présent au moment de l’inspection, vous bénéficiez des observations d’un professionnel en temps réel et vous êtes en mesure de poser des questions sur les aspects qui vous inquiètent. En plus du service d’inspection de base complète, nous pouvons si vous le désirez, effectuer une expertise thermographique à l’aide d’un appareil qui détecte les zones humides derrière les murs de placoplâtre. Nous pouvons aussi effectuer un prélèvement bactériologique si vous le désirez. Ces deux services sont offerts à des frais supplémentaires, mais peuvent vous permettre d’épargner des milliers de dollars en rénovation. Toujours en 24 heures ou moins! Enfin, il est important de noter que le rapport ne recommande pas d’acheter ou de ne pas acheter l’immeuble. Cette décision vous appartient. Par contre, le document contiendra de précieuses informations vous permettant de faire un choix éclairé.
