Buendner_Makler

Buendner_Makler Dein Ansprechpartner für Immobilien & Finanzen von Graubünden bis Zürich und zurück!

07/06/2026

Allegra! Ich bin seit rund 10 Jahren dein erfolgreicher Immobilienmakler zwischen Zürich und Graubünden. Denn es ist meine Vision, als dein Ansprechpartner für Immobilien und Finanzen, diese beiden Kantone miteinenader zu verbinden.

Folgt mir, um mehr über den Bündner Makler zu erfahren und mich besser kennenzulernen. Habt ihr Fragen im Bereich Immobilien? Dann ab in die Kommentare damit ⬇️

Wer erkennt das Dorf im Hintergrund?
27/05/2026

Wer erkennt das Dorf im Hintergrund?

06/05/2026

Mieten oder Kaufen 🤔

Diese Frage stellen sich viele – und die Antwort ist weniger eindeutig, als man denkt. Es kommt stark auf deine Lebenssituation, dein Einkommen, deine Ziele und deine Risikobereitschaft an. Grundsätzlich gibt es drei klassische Wege: selbst kaufen und wohnen, kaufen und vermieten oder mieten und dein Geld anderweitig investieren. Jeder Ansatz hat klare Vorteile – hier ist ein kompakter Überblick:

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🏡 Kaufen und selbst bewohnen

Vorteile:

* Du baust langfristig Eigenkapital auf statt Miete zu zahlen
* Unabhängigkeit von Vermietern (keine Kündigung wegen Eigenbedarf)
* Gestaltungsfreiheit (Umbauten, Renovierungen nach deinem Geschmack)
* Schutz vor steigenden Mieten
* Im Alter oft geringere Wohnkosten, wenn abbezahlt

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🏢 Kaufen und vermieten

Vorteile:

* Regelmäßige Mieteinnahmen als passives Einkommen
* Wertsteigerung der Immobilie möglich
* Steuerliche Vorteile (z. B. Abschreibungen)
* Fremdkapital nutzen (Leverage-Effekt)
* Gute Möglichkeit zum Vermögensaufbau über Zeit

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💸 Mieten und anders investieren

Vorteile:

* Flexibilität (Umzug jederzeit einfacher möglich)
* Kein großes Eigenkapital notwendig
* Geld kann in renditestärkere Anlagen fließen (z. B. Aktien, ETFs)
* Keine Instandhaltungs- oder Reparaturkosten
* Bessere Diversifikation statt alles in eine Immobilie zu stecken

Mieten oder kaufen – was ist wirklich besser? 🏡💸
Die Antwort: Es kommt drauf an! Jede Strategie hat ihre eigenen Vorteile. Wichtig ist, dass sie zu deinem Leben passt – nicht zu Trends oder Meinungen anderer.

Ein besonderer Tag für unser Team - Flughafentour Kl**en ✈️Vor Kurzem durften wir dank eines zufriedenen Kunden einen ex...
30/04/2026

Ein besonderer Tag für unser Team - Flughafentour Kl**en ✈️

Vor Kurzem durften wir dank eines zufriedenen Kunden einen exklusiven Blick hinter die Kulissen am Flughafen Zürich in Kl**en werfen.

Der Start: ein gemeinsames Mittagessen im Restaurant Air entspannt, genussvoll und mit viel Raum für Austausch.
Danach ging es durch die Sicherheitskontrolle direkt in den Flughafenbetrieb. Das absolute Highlight war die Begehung eines Airbus A380! Beeindruckend, wie viel Präzision, Koordination und Teamarbeit hinter jedem einzelnen Flug steckt.

Den gelungenen Abschluss bildete ein gemütliches Apéro, bei dem wir die Eindrücke R***e passieren lassen konnten.

Unser Fazit des Tages:
Ein Flugzeug braucht Gegenwind, um abzuheben. Und genauso ist es auch im Geschäft, Herausforderungen geben uns den nötigen Schub, um zu wachsen und erfolgreich zu sein.

Ein grosses Dankeschön an unseren Kunden für diese einmalige Möglichkeit und das Vertrauen. 🙌

Menschen kaufen von Menschen. 🤝Gerade in der Immobilien- und Finanzwelt geht es neben Zahlen, Objekte oder Verträge vor ...
26/04/2026

Menschen kaufen von Menschen. 🤝

Gerade in der Immobilien- und Finanzwelt geht es neben Zahlen, Objekte oder Verträge vor allem um Vertrauen, Verständnis und echte Verbindungen.

Wir nehmen uns Zeit, hören zu und begleiten unsere Kundinnen und Kunden persönlich auf Augenhöhe. Denn jede Entscheidung rund um Immobilien ist mehr als ein Immobilienverkauf. Es betrifft wichtige Bereiche, wo sich viele Hausbesitzer/Innen nicht bewusst sind. ✍️

Von Graubünden bis Zürich und zurück: regional verwurzelt, persönlich engagiert, zuverlässig an Ihrer Seite.

Du willst mehr als nur ein Makler? Unser Finanz- und Immobilienteam begleitet dich sicher und mit regionaler Erfahrung, melde dich bei uns.👨🏻‍🏫

Mit unserer Firma Züri Makler nimmt die Vision Schritt für Schritt immer mehr Gestalt an: „Ansprechpartner für Immobilie...
22/04/2026

Mit unserer Firma Züri Makler nimmt die Vision Schritt für Schritt immer mehr Gestalt an:

„Ansprechpartner für Immobilien und Finanzen von Graubünden bis Zürich und zurück!“

Die ersten Monate im Jahr 2026 waren bereits von schönen Erfolgen geprägt. Besonders freut es uns zu sehen, wie wir Monat für Monat neue Aufträge und das Vertrauen weiterer Kundinnen und Kunden gewinnen dürfen.

Ein grosses Dankeschön an Annina Lehmann für ihren unermüdlichen Einsatz und an alle, die uns auf diesem Weg begleiten.

Wir freuen uns auf alles, was noch kommt! 🚀

Erfolg Wachstum

26/03/2026

💪 Leistung beginnt im Kopf!

Unser Team ist nicht nur im Beruf ambitioniert,
sondern auch im Sport.

Von Swissman, Ninja Warrior, Hockey bis hin zu 4000er Hochtouren!
Wir lieben Herausforderungen und gehen gerne an unsere Grenzen. 🏔️🏒

Denn genau das verbindet Sport und Unternehmertum:

👉 Fokus, wenn es darauf ankommt
👉 Disziplin, auch wenn es unbequem wird
👉 Teamgeist, wenn man gemeinsam mehr erreicht

Und vor allem:
Der stetige Wille, besser zu werden.

Was wir im Sport leben, tragen wir auch in unsere tägliche Arbeit:
Leistungsbereitschaft, Ausdauer und die Überzeugung, dass Erfolg kein Zufall ist. 🤩🏆

18/03/2026

🏡 Was geschieht vor dem Inserat?

Viele denken, der Start eines Immobilienverkaufs beginnt mit dem Inserat.
Doch die eigentliche Reise beginnt lange davor.

Bevor Bilder gemacht, Texte geschrieben und Preise definiert werden,
stehen oft ganz andere Dinge im Vordergrund:

💭 Gedanken – Ist jetzt der richtige Zeitpunkt?
🗣️ Gespräche – mit Familie, Partnern, manchmal auch mit sich selbst
❤️ Emotionen – Erinnerungen, Zweifel, Vorfreude
😟 Ängste – Habe ich den richtigen Entscheid getroffen?

Ein Immobilienverkauf ist selten nur ein Geschäft.
Es ist ein Prozess, der Zeit braucht – und Verständnis.

Unsere Aufgabe beginnt genau hier:
Zuhören. Verstehen. Begleiten.
Und gemeinsam Klarheit schaffen, bevor der erste Schritt nach außen sichtbar wird.

03/03/2026

Zwischen Zürich und Graubünden liegt mehr als nur Distanz.

Wenn ich zwischen Zürich und Graubünden arbeite,
geht es selten nur um Immobilienpreise oder Quadratmeterzahlen.

Meist geht es um eine viel grundlegendere Frage:
Wie möchten Menschen eigentlich leben?

Mehr Tempo oder mehr Ruhe.
Nähe zur Stadt oder mehr Raum.
Karrierefokus oder Naturverbundenheit.
Dynamik oder Weitsicht.

Diese Unterschiede zu verstehen,
zwischen den Zeilen zu hören
und Lebensentwürfe wirklich zu begreifen –
das hilft bei Entscheidungen.
Nicht nur bei Immobilien.

Denn ein Zuhause ist immer auch ein Statement für den eigenen Lebensstil.

Und genau diese Perspektive
prägt meine tägliche Arbeit –
zwischen Stadt und Bergen. 🏔️🏙️

Bist du eher Stadt oder Land?

27/02/2026

🏠 Wohnungsbezug mit dem/der Ex-Partner/in 😎

Da wir tagtäglich mit unterschiedlichen Lebensgeschichten zu tun haben, begegnen uns auch ganz verschiedene Einstellungen und Perspektiven.

Dabei ist mir eine spannende Frage aufgekommen, die euch vielleicht ebenfalls beschäftigt:

👉 Würdest du in eine Wohnung ziehen, in die dein neuer Partner oder deine neue Partnerin damals mit dem/der Ex eingezogen ist?

Ist das für dich ein absolutes No-Go?
Oder sagst du: Vergangenheit ist Vergangenheit!
Oder kommt es ganz auf die Geschichte dahinter an?

Immobilien sind nicht nur vier Wände, sie tragen Erinnerungen, Emotionen und manchmal auch alte Kapitel in sich.

Ich bin gespannt auf eure Meinung 👇
Wie siehst du das?

Adresse

Flims

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 17:00

Telefon

+41764668865

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