Lausanne Relocation

05/08/2026

🏠 40 m², ce n’est pas forcément petit. C’est surtout à penser autrement.

En Suisse, la surface moyenne des logements neufs par habitant diminue depuis le début des années 2000. Beaucoup de gens composent aujourd’hui avec 30 à 50 m², et pas seulement les étudiants : couples, colocations, parfois familles.

Un dossier du Temps a interrogé des architectes et designers sur le sujet. Leur constat : vivre dans un petit espace ne veut pas dire renoncer au confort. Ça veut dire faire des choix différents.

Ce que j’observe aussi lors des visites :

Les logements compacts qui fonctionnent le mieux sont ceux où chaque élément sert à plusieurs choses. Une cloison qui sépare et range. Un lit qui libère de la place le jour. Des rangements en hauteur plutôt qu’au sol.

La lumière compte énormément. Un 40 m² traversant, avec de grandes fenêtres, paraît bien plus grand qu’un 55 m² sombre. Quand vous visitez, regardez ça avant la surface annoncée.

Et le rangement fait la différence sur la durée. Un appartement bien pensé peut se vivre agréablement pendant des années. Un espace mal organisé devient vite étouffant, quelle que soit sa taille.

Le nombre de mètres carrés dit peu de choses. La façon dont ils sont agencés dit presque tout.

31/07/2026

🇨🇭 Samedi, c'est le 1er août. Et pour plusieurs personnes que j'accompagne, ce sera leur toute première fête nationale en Suisse.

Dans mon métier de relocation, on parle beaucoup de dossiers, de visites et de délais. C'est la partie visible du travail.

Mais trouver un logement n'est qu'une étape. Ce qui prend le plus de temps vient après : comprendre le fonctionnement de son immeuble, savoir à qui s'adresser en cas de souci, prendre ses repères dans le quartier, finir par reconnaître ses voisins.

Un toit, ce n'est pas encore un chez-soi.

Le 1er août est souvent un moment charnière. C'est parfois la première fois qu'une famille arrivée depuis quelques mois se retrouve au bord du lac avec des gens du quartier, et réalise qu'elle n'est plus tout à fait de passage.

Un conseil tout simple si vous venez d'arriver : allez-y. Même sans connaître personne. C'est souvent la soirée la plus facile de l'année pour faire connaissance avec son quartier.

Bonne fête nationale à toutes et à tous.

28/07/2026

Neuf ou ancien : pourquoi un appartement récent coûte-t-il souvent plus cher ? Et pourquoi ce n'est pas toujours vrai chez nous.

Selon Watson, qui s'appuie sur les données de la proptech lausannoise Lookmove, un appartement neuf se loue en général plus cher qu'un logement existant. Mais l'écart varie énormément d'une commune à l'autre.

Les différences les plus fortes se concentrent en Suisse alémanique. En Suisse romande, elles sont souvent plus modérées. Le canton de Vaud montre d'ailleurs les deux visages : à Ecublens, l'écart dépasse 50 %, alors qu'à Nyon il est nettement plus réduit. À Gland, le neuf est même très légèrement moins cher.

Pourquoi de tels écarts ? Lookmove rappelle un point important : on ne compare pas toujours des biens équivalents. Un logement neuf offre souvent une meilleure isolation, d'autres surfaces ou une localisation différente. À l'inverse, les anciens bien situés ou rénovés tirent aussi les prix vers le haut.

Le conseil concret : ne renoncez pas au neuf par principe, mais ne le choisissez pas non plus les yeux fermés. Comparez à surface, état et emplacement équivalents. C'est la seule façon de savoir si vous payez vraiment plus cher, ou simplement différemment.

À noter : le neuf reste rare. À Montreux, sur 651 appartements proposés en 2025, seuls deux se trouvaient dans un immeuble de moins de deux ans.

Lien vers l'article Watson en commentaire.

25/04/2026

Il voulait un salon épuré.Ça lui a coûté cher.

Il fixe sa télévision au mur. Support en place, rendu propre, gain de place immédiat. Tout semble tenir. Le mur paraît solide, aucune inquiétude au départ.

Mais la cloison n’était pas adaptée. Fixation inadaptée au support, sans renfort. Avec le temps, de légers mouvements apparaissent, puis des craquements. Les vis prennent du jeu, sans signe évident de danger immédiat. Jusqu’au jour où le support s’arrache complètement.

L’écran est détruit, le mur endommagé, les réparations sont à sa charge. Et dans certains cas, le risque de blessure est réel.

Le problème n’était pas la télévision.
C’était le support et le mur.

Message clé
Tous les murs ne supportent pas tout.

Question
Vous vérifiez le type de mur avant de fixer ?

https://form.jotform.com/260072037628050

18/04/2026

Il voulait un sol plus moderne. Ça lui a coûté cher.

Le sol du salon ne lui plaisait pas. Il voulait quelque chose de plus moderne, sans engager de gros travaux. En magasin de bricolage, il trouve une solution qui semble simple : un parquet clipsable, annoncé comme rapide à poser, sans contrainte. Il se lance seul. Au début, le rendu est propre, visuellement réussi.

Mais avec le temps, les premières faiblesses apparaissent. Une lame casse, d’autres se déclipsent, le sol commence à bouger légèrement. Rien d’immédiatement critique, mais suffisamment pour rendre l’ensemble instable. À la sortie du logement, le constat est clair : le sol doit être remplacé, avec des frais à sa charge.

Le problème n’était pas l’idée.
C’était de penser que la pose serait sans impact.

Message clé
Ce qui paraît facile à poser ne l’est pas toujours.

Question
Vous auriez tenté ?

https://form.jotform.com/260072037628050

11/04/2026

Il voulait améliorer son appartement.
Ça lui a coûté très cher.

Au départ, c’était simple.
Ajouter quelques prises dans le salon.

Pas d’artisan.
Juste un bricolage rapide, pensé comme sans risque.

Les fils passent dans le mur.
Rien ne se voit.
Tout semble fonctionner.

Quelques jours plus t**d, une odeur. Puis un départ de feu.

Intervention des pompiers.
Dégâts dans le logement.
Et une assurance qui conteste.

Le problème n’était pas le projet.
C’était de le faire seul, sans cadre, sans validation.

Message clé
Un “petit bricolage” peut avoir des conséquences importantes.

Question
Vous auriez fait pareil ?

https://form.jotform.com/260072037628050

04/04/2026

Dans un logement loué, tous les travaux ne sont pas possibles. Certains sont tolérés. D’autres nécessitent un accord.

Le principe est simple :

le locataire peut entretenir, mais pas transformer librement.

Repeindre, percer, remplacer un élément peut sembler anodin, mais impacte l’état de sortie.

Les régies ne jugent pas l’intention. Elles comparent l’état d’entrée et l’état de sortie.

Un changement non validé peut entraîner une remise en état à la charge du locataire.

Message clé
Ce n’est pas l’amélioration qui compte.
C’est la conformité à l’état initial.

Question
Vous avez déjà fait une modification en pensant qu’elle serait acceptée ?

https://form.jotform.com/260072037628050

07/02/2026

Beaucoup pensent que le temps joue en leur faveur.
Dans la réalité du marché, c’est rarement le cas.

Le dossier reste identique, mais la concurrence augmente.

Plus on attend sans corriger les points bloquants, plus les exigences se durcissent
et plus les profils solides prennent la place.

Le temps n’est utile que s’il sert à renforcer le dossier : assainir une situation, corriger un extrait, structurer la candidature.

Message clé
Le temps n’améliore pas un dossier.
Le marché, lui, ne ralentit pas.

Question
Vous avez déjà eu l’impression que plus vous attendiez, plus c’était compliqué ?

06/02/2026