Raumpionier Atilla Färber

Raumpionier Atilla Färber Ich helfe Eigentümerinnen und Eigentümer, den wahren Wert ihres Grundstücks zu erkennen – und die beste Entscheidung zu treffen.

Viele EigentümerInnen und Eigentümer wohnen heute zu zweit oder allein in einem Einfamilienhaus, das früher voller Leben war. Was tun, wenn die Kinder ausgezogen sind – verkaufen, umbauen oder doch drin wohnen bleiben? Ich bin Atilla Färber, Gründer der Raumpioniere. Gemeinsam mit meinem Team zeige ich Ihnen, wie Sie den wahren Wert Ihres Grundstücks erkennen und nutzen können – sei es durch einen

Umbau, einen Verkauf oder neue Wohnformen. Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer mit persönlicher Beratung, fundierten Potenzialstudien und klaren Handlungsempfehlungen. Damit Sie mit Ihrem Grundstück genau das tun können, was für Sie am meisten Sinn macht. Jetzt kostenlosen Potenzial-Check anfragen: https://raumpioniere.ch/angebote/potenzialanalyse/

Ihre Gemeinde, in der Sie eine oder mehrere Liegenschaften besitzen, überarbeitet das Baureglement?Jetzt ist es Zeit, ga...
12/11/2025

Ihre Gemeinde, in der Sie eine oder mehrere Liegenschaften besitzen, überarbeitet das Baureglement?

Jetzt ist es Zeit, ganz genau hinzuschauen.

Die Bau- und Zonenordnung (BZO) legt fest, was, wo und wie viel gebaut werden darf – und bestimmt damit den Wert und das Entwicklungspotenzial Ihrer Liegenschaft.

Diese Fragen sollten Sie sich jetzt stellen:

1️⃣ Ist meine Liegenschaft von der Revision betroffen?

2️⃣ Ändert sich die zulässige Bebauung oder Ausnutzung – kann ich mehr bauen?

3️⃣ Welche Auswirkungen hat das auf den Wert meiner Immobilie?

4️⃣ Welche Mitwirkungsmöglichkeiten habe ich im Verfahren?

Viele Gemeinden stehen mitten in der Revision ihrer BZO – mit weitreichenden Folgen für Eigentümerinnen und Eigentümer. Wer rechtzeitig analysiert, kann Chancen erkennen und gezielt nutzen.

Wir unterstützen Sie dabei – mit fundierter Analyse und konkreten Empfehlungen.




10/11/2025

Haus verkaufen oder selber ein Projekt entwickeln – was ist lukrativer?

Die Antwort lautet – wie so oft: Es kommt darauf an. Auf den Standort. Auf den Zustand der Immobilie. Auf die Ausnutzung. Und vor allem auf die persönlichen Ziele.

Ein direkter Verkauf ist im Normalfall relativ unkompliziert – eine Eigenentwicklung kann mehr Ertrag bringen, ist aber mit Aufwand und Risiko verbunden.

Egal ob man sein Haus direkt verkauft oder ein Projekt entwickelt - in beiden Fällen ist es entscheidend, was man über die Liegenschaft weiss. Das Verdichtungspotenzial spielt dabei eine grosse Rolle und eine Projektstudie von uns Raumpionieren lohnt sich in diesen Fällen immer.





Vorgestern war Qualitätssicherung angesagt. Auf unserer Baustelle Cervus in Mettlen – mitten im schönen Thurgau – schrei...
06/11/2025

Vorgestern war Qualitätssicherung angesagt.

Auf unserer Baustelle Cervus in Mettlen – mitten im schönen Thurgau – schreiten wir planmässig voran: Die erste grosse Teilabnahme ist erfolgt, die Decke über dem Untergeschoss wird nun betoniert.

Ein grosses Merci an das ganze Team rund um unseren Severin Vatrella und Baumeister Urs Koller für den Einsatz und die Sorgfalt. So wird aus Vision gebaute Realität.

Cervus wächst. Und mit ihm ein neues Stück Lebensraum im Herzen des Thurgaus.

Raumpioniere





Nächster Meilenstein erreicht!An der Kolumbanstrasse, mitten in St. Gallen gelegen, tut sich grad ordentlich was: Letzte...
06/11/2025

Nächster Meilenstein erreicht!

An der Kolumbanstrasse, mitten in St. Gallen gelegen, tut sich grad ordentlich was: Letzte Woche haben wir Raumpioniere nämlich das Baugesuch für ein grösseres Entwicklungsprojekt eingereicht – und könnten drum auch glücklicher grad kaum sein!

Heute steht an dieser ruhigen Quartierstrasse noch eine ältere Gewerbeliegenschaft mitsamt Wohnnutzung. Doch gerade wird das Areal an bester städtischer Lage in St. Gallen – St. Fiden, dem Epizentrum der städtebaulichen Entwicklung – völlig neu gedacht: Und zwar ist von uns ein Ersatzneubau mit zwei Gebäuden und insgesamt 28 Mietwohnungen, von kompakten Studios bis hin zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Familienwohnungen, geplant.

Ganz wichtig: Was hier an zentraler Lage entstehen soll, ist nicht einfach ein weiteres Bauvolumen, sondern soll vielmehr ein lebendiges Stück Stadt werden – sprich: zeitgemässe Wohnungen mit viel Charakter, effiziente Grundrisse für Familien wie auch ältere Menschen, dazu Räume für Handwerk und Kreative, jede Menge Platz für Austausch und Begegnung. Zwischen Altstadt und Rosenberg wächst also ein sehr, sehr feines Stück neues St. Gallen heran – dicht, offen und wunderbar durchdacht!

Seit Monaten feilen wir mit unserem Planungsteam an jedem noch so kleinen Detail – von der Frage, wie man hier in Zukunft denn gerne ankommt, arbeitet und lebt, bis hin zur Materialität und anderem mehr. Das heisst, wir geben absolut alles, um ein perfektes Projekt hinzukriegen, das am Ende sowohl urban als auch menschlich rundum funktioniert.

Wir freuen uns wie verrückt auf die nächsten Schritte – und natürlich auch darauf, schon bald zeigen zu können, was es für uns heisst, Stadtentwicklung mit Haltung zu denken und auch umzusetzen!





Freude herrscht – und wie!Heute haben wir Raumpioniere den TU-Vertrag mit unserer eigenen Investitionsgesellschaft - der...
30/10/2025

Freude herrscht – und wie!

Heute haben wir Raumpioniere den TU-Vertrag mit unserer eigenen Investitionsgesellschaft - der Fähnerenspitz Immobilien AG - unter Dach und Fach gebracht. Heisst konkret: Wir bauen jetzt offiziell für uns selbst.

Und das lassen wir uns später natürlich auch gebührlich schmecken – mit allem, was dazugehört.



26/10/2025

Viele Eigentümerinnen und Eigentümer wissen gar nicht,
wie viel Potenzial in ihrem Haus steckt.

Wenn Sie möchten, schauen wir gemeinsam drauf –
unverbindlich und persönlich.

Schreiben Sie uns einfach hier im Chat bzw. auf WhatsApp.
Wir antworten persönlich – so schnell wir können.

23/10/2025

Mit unserem Projekt „The Two“ im solothurnischen Starrkirch-Wil zeigen wir Raumpioniere, was möglich ist, wenn Architektur, Weitsicht und Mut zusammenkommen – und wie innovative Wohnverdichtung in der Schweiz heute aussehen kann: nämlich durchdacht, architektonisch präzise und wirtschaftlich tragfähig.

Das Ehepaar Claudia und Peter Salzmann hat nicht nur einfach gebaut, sondern den Mut bewiesen, Neues zu wagen und ein Stück Zukunft zu gestalten – und gemeinsam mit uns ein Projekt realisiert, das beispielhaft für viele Gemeinden im Land stehen könnte: Zwei schöne Town Houses mit hoher Flächeneffizienz, klarer architektonischer Sprache und einem spürbaren Qualitätsanspruch.

„The Two“ ist dabei sehr viel mehr als ein Bauprojekt – es ist vielmehr ein Modell, wie Wohnraum in bestehenden Strukturen intelligent ergänzt werden kann, ohne an Identität zu verlieren. Ein Projekt, das beweist: Nachverdichtung kann Charakter haben.

Aber sehen Sie selbst - der Kurzfilm von RaumkulturTV zeigt eindrücklich, wie aus Vision, Boden und Bestand etwas Zukunftsfähiges entstehen kann.







Letzten Freitagabend haben wir Raumpioniere uns im Rahmen des Architecture Festival Zürich den Film "Architects of Hope"...
21/10/2025

Letzten Freitagabend haben wir Raumpioniere uns im Rahmen des Architecture Festival Zürich den Film "Architects of Hope" gegeben.

Die Doku erzählt von ukrainischen ArchitektInnen, die jetzt, mitten im Krieg, bereits dabei sind, die ganzen zerstörten Städte neu zu denken – nicht nur im Sinn des Wiederaufbaus, sondern auch als Ausdruck von Identität, Gemeinschaft und Zukunft. Architektur wird hier zum Symbol für Hoffnung: für ein Land, das sich gerade selbst neu entwirft.

Uns hat sehr beeindruckt, wie mutig und kreativ die jungen UkrainerInnen neue Räume schaffen, die verbinden, heilen und eine Perspektive vermitteln – gerade jetzt, wo alles verloren scheint.

Ein grosses Kompliment auch ans Architecture Festival Zürich für diesen berührenden Abend und an alle, die zeigen, dass Architektur durchaus auch mehr sein kann als Baukunst: nämlich ein Akt der Humanität.






Raumpioniere Zürich.Kürzlich haben wir Raumpioniere uns ein neues Spielfeld eingerichtet – mitten im pulsierenden Herzen...
20/10/2025

Raumpioniere Zürich.

Kürzlich haben wir Raumpioniere uns ein neues Spielfeld eingerichtet – mitten im pulsierenden Herzen von Zürich, im Thalhof am Talacker 35.

Ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft: „Unser" Sitz wurde bereits um 1667 erstmals erwähnt und dann Mitte des 20. Jahrhunderts neu erstellt, Fassade und Treppenhaus stehen heute unter Denkmalschutz.Für uns heisst das: schönes altes Gebäude, jede Menge neue Ideen – genau unser Terrain.

Ob Teambrainstorming, Kundengespräche oder kreative Chaos-Skizzen – der Talacker ist ab sofort unser Lieblingsort für gute Einfälle und inspirierende Begegnungen. Also, schauen Sie doch in Bälde mal auf einen Espresso vorbei – wir freuen uns und berichten liebend gern, was wir hier denn so alles bewegen!

Adresse

Hintere Bahnhofstrasse 3
Saint Gallen
9000

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 17:00
Dienstag 08:00 - 17:00
Mittwoch 08:00 - 17:00
Donnerstag 08:00 - 17:00
Freitag 08:00 - 17:00

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