17/07/2026
Mallorca ist nicht gleich Mallorca.
Das merke ich immer dann, wenn Kunden sagen, wir wollen nach Mallorca. Und ich dann frage, wohin genau.
Weil der Unterschied zwischen Südwesten und Nordosten ist wie der zwischen Zürich Seefeld und Appenzell. Beides schön, aber du musst wissen, wo du hingehörst.
Im Südwesten, rund um Port Andratx, Portals Nous und Bendinat, ist alles ein bisschen näher beieinander, ein bisschen glamouröser und sehr international. Hier liegen die Yachten, hier sind die internationalen Schulen, hier triffst du am Abend Leute aus der ganzen Welt auf einen Drink. Es ist der Teil der Insel, wo 40 Prozent der Häuser im gehobenen Segment über fünf Millionen kosten und wo der Quadratmeterpreis im Schnitt bei 7'500 bis 10'000 Euro liegt, weil fast alles Meerblick und Neubau und erster Reihe ist. Wer das pulsierende, luxuriöse Inselleben sucht und schnell am Flughafen sein will, ist hier richtig.
Der Nordosten, rund um Pollença, Alcúdia und die Bucht von Formentor, fühlt sich komplett anders an. Ruhiger, grüner, weiter. Morgens gehst du auf den Markt in der Altstadt, nachmittags bist du in einer versteckten Bucht, abends hörst du nur noch die Zikaden und vielleicht in der Ferne eine Ziege. Hier sind es mehr Fincas, mehr alte Steinmauern, mehr Privatsphäre. Die Preise bewegen sich im Schnitt zwischen 4'200 und 6'000 Euro, nicht weil es weniger schön wäre, sondern weil hier noch Platz ist und das Leben ein bisschen ursprünglicher geblieben ist. Familien, die das ganze Jahr Ruhe suchen, landen fast immer hier.
Beides ist Mallorca. Aber es sind zwei verschiedene Leben.
Und genau deshalb fahren wir mit unseren Kunden immer zuerst einmal über die Insel, bevor wir ein einziges Haus anschauen. Weil du erst spürst, ob du eher der Typ für den Sundowner im Yachtclub bist oder für das Glas Wein unter dem Olivenbaum.
Was wäre eher deins?
All-Swiss Immobilien AG
