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ESI Immobilier - La Côte

Passionnée par l'immobilier, je me suis lancée dans ce métier avec détermination et enthousiasme.

Vous désirez vendre, acheter ou estimer votre bien, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans cette étape.

02/08/2021

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20/07/2021

Quel est l’avantage du mandat exclusif ❓

▪️ Votre bien n’apparaît qu’une seule fois sur les portails immobiliers. Cela sera moins perturbant pour les acquéreurs qui sont en recherche de biens.

▪️ Une seule agence s’occupe de votre bien, cela vous assure un travail de qualité, efficace ainsi qu’une relation de confiance avec votre agent.

▪️ Si plusieurs agences s’occupent de votre bien, les informations données aux clients peuvent être différentes, il peut aussi y avoir des différences de prix ce qui est très mauvais pour l’image de votre propriété.

▪️ La vente se fait plus vite car l’agent va faire le maximum pour que votre logement partent dans les plus brefs délais et au meilleur prix.

▪️ L’agent immobilier est rémunéré à la commission. Celle-ci est en général plus basse dans un contrat exclusif.

N’hésitez pas à me contacter pour toutes questions ✔️

12/07/2021

Comment choisir son agence immobilière ❓

▪️Proximité : Pour commencer, choisissez une agence proche de chez vous. Ainsi les agents immobiliers auront une meilleure connaissance du secteur et des prix dans cette région.

▪️Confiance : Vous devez établir une relation de confiance. Vous êtes censé pouvoir parler librement et sans gêne. L’agent immobilier doit savoir répondre à vos questions et vous conseiller sur la meilleure chose à faire.
Par exemple : le prix de votre maison est de 800’000 CHF, mais vous voulez la vendre à 1’000’000 CHF, une bonne agence immobilière vous dira que ce n’est pas possible en vous expliquant les raisons, plutôt que de vous dire oui afin d’augmenter sa commission 💵

▪️Disponibilité : L’agence que vous sélectionnez doit s’engager à vous répondre rapidement. Selon moi, un mail, un message ou un appel ne doit pas rester sans réponse plus de 24h ! 📧
Cela montre son engagement et l’intérêt qu’il a envers vous.

▪️Prospection : La qualité des annonces que l’agence va mettre en ligne et primordiale. Elle doit mettre en valeur votre bien et avoir un descriptif ainsi que des photos de qualités. Cela montre le sérieux de l’agence.

N’hésitez pas à me poser vos questions ✔️

07/07/2021

Quel est le délai de déménagement du propriétaire après la vente de son bien ❓

▪️ Lorsque l’acquéreur et le vendeur ont convenu d’un prix de vente, une promesse d’acte de vente va être signée devant un notaire. A ce moment, l’acquéreur verse un acompte de 10% de la valeur du bien.

▪️ Après cela, un rendez-vous, pour la signature authentique devant un notaire, doit être pris. Cela se fait en règle général 3 mois après la promesse d’acte de vente.

▪️ Lors de la signature authentique, le bien appartient au nouveau propriétaire et de ce fait, l’ancien propriétaire doit avoir déménagé.

▪️ Cependant, si au moment de la signature définitive le vendeur à besoin d’encore un peu de temps pour débarrasser ses affaires, il peut demander un délai à l’acquéreur et ainsi s’arranger entre eux.

▪️ Il n’y a cependant pas de délai maximal pour la signature definitive chez le notaire.

🗝 N’hésitez pas à me poser vos questions quant à la remise des clés.

03/07/2021

Vous vous posez la question si vous devez retourner voir un bien ?

Voici quelques raisons qui pourraient vous convaincre de faire une deuxième visite !

12/05/2021

La recherche ou la vente d'un bien est une étape importante dans une vie.
C'est pour cela que nous sommes là pour vous aider. L'attention et l'écoute priment dans nos relations avec nos clients. Il est également important pour nous d'entendre vos envies, mais également vos craintes si il y en a afin de pouvoir vous conseiller au mieux.

Dans un climat de confiance, nous pourrons avancer ensemble et plus sereinement dans cette étape cruciale de votre vie.

14/03/2021

Magnifique maison villageoise au centre de Burtigny.

Entièrement rénovée, ce bien d'exception bénéficie du calme alentours. Les poutres ainsi que les pierres apparentes donnent un charme tout particulier à cette maison.

Dossier disponible sur demande.

Adresse

Vaud

Site Web

https://esiimmobilier.ch/

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