Armand Cedric Guei

Name: Armand Cedric Guei
Address: Cocody, Riviera, Abidjan, 00225, CI
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Abidjan
Armand Cedric Guei

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Conseiller Immobilier Résidentiel || Certifié en Leadership & Team Development (IBMI Germany) || Certifié de EDHEC Business School Paris || Co-actionnaire gérant - ARCEGU WORLD GROUP ✨🖇️ || Speaker

11/09/2026

Située au cœur de la Riviera Bonoumin, à quelques minutes d'Abidjan Mall et de Cap Nord, la Résidence Riviera redéfinit les standards du confort résidentiel haut de gamme à Abidjan.

04/09/2026

RESIDENCE RIVIERA | Une adresse d'exception à la Riviera Bonoumin

✨ Plus de 60 % des unités déjà réservées. Les opportunités les plus attractives se positionnent rapidement : patrimoine + rareté + surface + standing.

Située au cœur de la Riviera Bonoumin, à quelques minutes d'Abidjan Mall et de Cap Nord, la Résidence Riviera redéfinit les standards du confort résidentiel haut de gamme à Abidjan.

- Un cadre de vie exclusif : Composée de 67 appartements répartis sur deux bâtiments élégants, la résidence propose une sélection de logements adaptés à différents styles de vie :
• T2
• T3
• T4
• T4 Bis
• T4 Penthouse Duplex
• T5 Penthouse Duplex
Des surfaces généreuses allant de 87 m² à 327 m², offrant luminosité, élégance et prestations de qualité.

- Des services pensés pour votre confort :
✅ Piscine à débordement
✅ Salle de sport équipée
✅ Salle de réception polyvalente
✅ Conciergerie 24h/24
✅ Parking visiteurs
✅ Groupe électrogène
✅ Patio paysager et espaces verts

- Une localisation stratégique
Grâce à son accès direct depuis le Boulevard Dominique Ouattara, la Résidence Riviera bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers les quartiers Riviera 2, Riviera 3 et Riviera 4, ainsi que vers la sortie du 3ᵉ Pont située à seulement quelques minutes.

À proximité immédiate :
📚 Établissements scolaires : Blaise Pascal, Grain de Soleil, Lycée Américain
🍽️ Restaurants : Kayser, Dolce Vita, Lola Café
🍸 Lieux de détente : Chill Out, Le Rooph, Vista Lounge
🛍️ Commerces : Abidjan Mall, Cap Nord, Chic Shop
🏦 Services : banques, télécommunications et commodités du quotidien
📈 Les réservations sont ouvertes et les meilleures unités sont les premières à être sélectionnées.

📩 Contactez-moi en message privé pour recevoir la brochure complète, les plans et la grille tarifaire.

Armand Cédric GUEI - Conseiller Immobilier Premium - NHOOD Africa | Abidjan
📧 [email protected]
📞 +225 05 0101 4438

12/08/2026

Nouvelle opportunité | Résidence Rocher | Cocody, Riviera 4

Située au cœur de Cocody, Riviera 4 - Cité Blanche, la Résidence Rocher propose des appartements T3 de 118 m², idéalement positionné à proximité de la Cité Verdoyante, de Beverly Hills, du Lycée Français et de Diamond Center.

Pensé pour conjuguer confort, élégance et potentiel patrimonial, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et d’un emplacement stratégique au sein de l’un des secteurs les plus prisés d’Abidjan. Sa superficie généreuse et son cadre de vie en font une opportunité aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Avec un loyer mensuel estimé entre 500 000 et 600 000 FCFA, le bien présente un rendement locatif brut pouvant atteindre 8 % par an, une performance particulièrement intéressante sur le segment résidentiel haut standing.

• Prix : Sur demande
• 118 m²
• T3
• Loyer estimé : 500 000 – 600 000 FCFA/mois
• Rendement locatif brut : jusqu’à 8 %/an
• Cocody, Riviera 4 - Cité Blanche

Listed by Armand Cedric Guei - +225 05 0101 4438

20/07/2026

Dans un monde où tout le monde cherche à être vu, certains préfèrent simplement créer de la valeur.

L’immobilier premium n’est pas qu’une question de mètres carrés ou d’adresses prestigieuses. C’est un art de vivre, une vision du patrimoine et un héritage qui traverse le temps.

Les grandes opportunités immobilières ressemblent souvent aux grandes fortunes : discrètes, stratégiques et pensées sur le long terme.

J’accompagne ceux qui comprennent que le vrai luxe n’est pas ce qui se montre, mais ce qui se transmet.

Chaque jour, je travaille à identifier des actifs d’exception pour des investisseurs qui pensent au-delà du présent.

Quiet luxury. Smart investments. Timeless assets.

Armand Cedric Guei
Premium Real Estate Advisor

17/07/2026

Trois (3) leçons apprises dans l'immobilier durant plusieurs années dans l'immobilier premium.

1. Les clients n'achètent pas un bien : ils achètent une émotion, une sécurité, un statut. Comprendre ça change tout dans la façon d'accompagner quelqu'un.

2. La connaissance juridique est aussi importante que la connaissance du marché. Un conseiller qui ne maîtrise pas les titres fonciers, le droit OHADA, les procédures notariales n'est pas encore un vrai conseiller.

3. La réputation se construit lentement et se perd vite. Chaque client bien accompagné vous envoie 3 autres clients. Chaque client déçu vous en coûte 10.

13/07/2026

Est-ce le bon moment pour acheter ?

Si vous achetez votre résidence principale et que vous avez un financement soutenable, il est rarement pertinent d'attendre une crise hypothétique. En revanche, si vous investissez, la qualité de l'actif, son emplacement et votre horizon de détention comptent davantage que la tentative de trouver le point bas exact du marché.

Pour un investisseur : Les meilleurs rendements proviennent souvent d'achats réalisés lorsque le marché est hésitant, à condition d'avoir de la liquidité et de sélectionner des actifs de qualité. C'est en cela l'avantage de travailler avec des conseillers immobiliers qui connaissent réellement le marché & possédant en OFF-MARKET les biens les plus intéressants en terme de Cash flow et de Taux de rendement interne dans la ville d'Abidjan.

On ne peut pas prédire avec certitude la date d'une crise économique, les cycles (Kitchin, Juglar, Kuznets, Kondratiev) sont des cadres d'analyse, pas des horloges. De plus, les crises récentes sont souvent déclenchées par des événements exogènes (pandémie, guerre, décisions politiques, accidents financiers) qui ne sont pas prévisibles.

Cela dit, à la date du 13 juillet 2026, on peut construire un scénario prospectif fondé sur : les cycles historiques, les déséquilibres actuels, les niveaux d'endettement, les valorisations des marchés, les tendances géopolitiques.

Conclusion : Le meilleur moment pour investir dans l'immobilier en Cote d'Ivoire, "c'est maintenant".

29/06/2026

Bien immobilier d'exception | Coup de Cœur de la Semaine : RESIDENCE RIVIERA - RIVIERA BONOUMIN, Abidjan.

Déjà +60% réservé, prenez rendez-vous dès maintenant !

67 logements | Chaque étage se compose de cinq logements, un T2, un T3, et trois T4, et des T5 aux derniers étages. Des appartements spacieux et lumineux avec des finitions élégantes allant de 80 à 320 m2.

- VIE EN RÉSIDENCE

La Résidence RIVIERA est située à la Riviera Bonoumin à proximité immédiate d’Abidjan Mall et de Cap Nord. Ce nouveau lieu de vie composé de 2 bâtiments. Prestations exclusives : piscine à débordement, salle de sport, salle de réception polyvalente, parking visiteurs, conciergerie 24h/24, groupe électrogène, patio verdoyant...

- VOTRE APPARTEMENT
T5 Penthouse Duplex, T4 Penthouse Duplex, T4 bis, T4, T3, et des T2.

- LOCALISATION
Située à la Riviera Bonoumin « La Résidence Riviera » est facilement accessible depuis le boulevard Dominique Ouattara. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement, la riviera 2, 3 et 4, ou encore la sortie du 3ème pont à seulement 3km.

Une multitude de commodités accessible à pieds, à vélo ou en voiture.

Écoles : Blaise pascal, Grain de soleil, Lycée américain
Restaurants : Kayser, Dolce Vita, Lola Café
Bars, lounge : Chill Out, Le Rooph, Vista Lounge
Commerces : Abidjan Mall, Chic Shop, Cap Nord
Services : Banques, Télécoms...

Les réservations sont ouvertes.
Les meilleures unités partent en premier.
📩 Contactez-moi en message privé pour accéder au dossier complet.

Armand Cedric GUEI - Conseiller Immobilier Premium
Nhood Africa · Abidjan - [email protected] / +225 05 0101 4438

25/06/2026

"Dubai était sous-évalué en 2005, Nairobi en 2010, Abidjan est là aujourd'hui, et je vais vous montrer les chiffres que les institutionnels regardent en ce moment même."

Si vous cherchez où votre capital immobilier va travailler le plus fort en Afrique dans les 10 prochaines années, ce post mérite votre attention. Je m'appelle Cédric, conseiller en immobilier premium à Abidjan, et je vais vous partager une analyse que mes clients HNW reçoivent en privé.

La Côte d'Ivoire a une population médiane de 19 ans. Ça signifie que dans 10 ans, des millions de nouveaux foyers vont entrer sur le marché locatif.
La demande est structurelle, pas spéculative. Ce n'est pas un cycle, c'est une tendance de fond.

Le déficit de logements est colossal, on l'estime entre 400 000 et 800 000 unités. Et ce chiffre croît chaque année de plus de 10%. Si vous êtes propriétaire d'un bien premium bien situé, votre actif ne cherche jamais de locataire plus de 4 semaines.

Les infrastructures changent tout : Le pont de Cocody, le métro d'Abidjan, l'extension de la zone aéroportuaire, la ligne de BRT... ce ne sont pas des promesses, ce sont des chantiers actifs. Chaque infrastructure crée un corridor de valorisation. Les investisseurs qui achètent maintenant à la Riviera ou à Abidjan Nord pré-métropolisation… achètent au prix d'avant.

Un appartement à Paris rendement brut 3% max. À Abidjan, segment premium, 7 à 12% brut. Et sans taxe foncière au même niveau. Pour la diaspora qui a épargné en Europe, le rapatriement de capital vers Abidjan n'est plus un acte de foi. C'est une décision financière rationnelle.

La classe moyenne monte en gamme, ce n'est plus seulement les expatriés qui louent premium. Les cadres ivoiriens des grandes entreprises : banques, télécom, FMCG veulent aujourd'hui des appartements avec piscine, parking sécurisé, fibre. Le marché premium s'est démocratisé vers le haut.

Si vous avez 50 à 300 millions de FCFA à investir et que vous ne savez pas par où commencer, envoyez-moi un message direct.
Je fais une analyse personnalisée de votre projet.

Contactez-moi afin d'accéder aux offres OFF-MARKET exclusive.

Armand Cedric GUEI - Conseiller Immobilier Premium
Nhood Africa · Abidjan - [email protected] / +225 05 0101 4438

24/06/2026

Les meilleures décisions immobilières commencent par une vraie écoute, «Un client m'a dit "je veux juste un appartement", mais quand on a vraiment parlé, ce n'était pas du tout ça.»

« Il venait de rentrer de l'étranger, il avait travaillé 8 ans pour mettre de l'argent de côté et il me disait "je veux juste un appartement", comme si c'était une chose simple.

Mais en posant les bonnes questions, j'ai compris. Il voulait mettre sa famille à l'abri et laisser un héritage à sa génération future. Il voulait un espace qui représentait tout ce qu'il avait sacrifié.

Ce jour-là, j'ai compris que mon métier n'est pas de vendre des murs. C'est d'écouter ce que les gens ne disent pas forcément avec des mots.

On a trouvé exactement ce qu'il cherchait. Et je n'oublierai jamais son sourire ce jour-là.

Quel est votre vrai projet ?
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Armand Cedric GUEI - Conseiller Immobilier Premium
Nhood Africa · Abidjan - [email protected] / +225 05 0101 4438

Adresse

Cocody, Riviera
Abidjan
00225

Téléphone

+2250767480511

Site Web

http://bit.ly/armandcedricguei, http://www.nhood.com/, http://ha-properties.com/

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