Ahon Adjé Expert immobilier DGA

12/09/2026

Visitez nos appartements de 4 pièces à Songon Kassemblé.
Le cadre est paisible, les chambres sont assez grandes, le coût est très accessible.

11/09/2026

📍 Abreby — Route de Jacqueville
🏘️ 17 lots | Villas
🗓️ Livraison prévue : 30/08/2027

Villas disponibles :
🏠 Villa 4D10 — Standing | 200 m² — dès 46 607 436 FCFA
🏠 Villa 4DJ — Standing | 150 m² — dès 42 527 456 FCFA
🏠 Villa 4BI — Standing | 225 m² — dès 38 240 418 FCFA
🏠 Villa 3DJ — Économique | 130 m² — dès 38 271 474 FCFA
🏠 Villa 3BI — Économique | 150 m² — dès 32 420 000 FCFA
🏠 Villa 3BI — Logement social | 100 m² — dès 18 000 000 FCFA
Prix affichés hors frais de notaire

Commodités incluses :
✅ Parking (souterrain ou extérieur)
✅ Aire de jeux pour enfants
✅ Supérette / commerces de proximité
✅ Connexion Internet / Fibre
✅ Gardiennage 24h/24
✅ Pharmacie
✅ Espaces verts / jardin
✅ Clôture sécurisée

Conditions d'acquisition :
💳 Frais d'adhésion : 250 000 FCFA
🏦 Crédit bancaire : apport initial de 10% ou 20% selon le type de villa, solde financé par la banque

💰 Vente directe : apport initial de 50%, solde payable sur 12 mois
💰 À partir de 18 000 000 XOF

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète, connaître les disponibilités et choisir la villa qui vous correspond. 🏗️

👉 Plus d'infos en commentaire ou en message privé

10/09/2026

🏡✨ Cocody 12ème Tranche : une opportunité qui ne durera pas.
Investissez dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Cocody, avec ces terrains de 500 m² idéalement situés, dans un environnement en plein développement. 🌍

📍 Abidjan, Cocody Angré 12ème Tranche
📐 500 m² par lot
🗓️ À proximité immédiate de la Y4 — à 15 min du Nouveau CHU d'Abobo
🏘️ 17 lots disponibles — zone accessible et propice aux projets résidentiels ou d'investissement

Points forts :
✅ Site approuvé et viabilisé
✅ Documents ACD (Arrêté de Concession Définitive)
✅ CMPF offert pour chaque lot
✅ Paiement comptant ou en deux tranches selon conditions convenues

⚠️ Une opportunité rare — nombre limité à 17 lots
💰 Prix : 15 000 000 XOF par lot

Un terrain sécurisé juridiquement, une localisation stratégique, un potentiel de valorisation certain. Visites et dossier complet disponibles sur rendez-vous. 🏗️
👉 Plus d'infos en commentaire ou en message privé

09/09/2026

Découvrez M'BATRE SONGON 🔑 Villas basses 4 pièces avec dalle et fondation R+, offrant la possibilité de faire des modifications selon vos envies. Un programme confiné dans une zone déjà en plein développement, en bordure de voie bitumée, avec 4 villas témoins déjà réalisées.

📍 Songon M'Bratté — accès facile et rapide à Jacqueville et Abidjan (-20 min de la commune)

🏘️ 30 lots disponibles | Villas
🗓️ Livraison prévue : 31/12/2026
⚠️ Nombre de villas limité — possibilité de réserver, livré clé en main
Commodités incluses :

✅ Parking (souterrain ou extérieur)
✅ Gardiennage 24h/24
✅ Crèche / école à proximité
✅ Espaces verts / jardin
✅ Aire de jeux pour enfants
✅ Supérette / commerces de proximité
✅ Pharmacie
✅ École à proximité
✅ Marché public à proximité
✅ Eau & électricité disponibles

💰 À partir de 37 000 000 XOF
Un cadre de vie complet, une localisation stratégique, un investissement qui prend de la valeur. Les places sont limitées. 🏗️

👉 Plus d'infos en commentaire ou en message privé

03/09/2026

🚨 APPEL À TOUS LES AGENTS COMMERCIAUX et APPORTEURS D’AFFAIRES IMMOBILIÈRES !

Vous avez dans votre réseau des villas à vendre à Cocody, Bingerville ou ailleurs à Abidjan ? Nous avons des clients réellement en recherche, avec des budgets compris entre 25 et 500 millions FCFA. 🏡💰

🎯 Nous recherchons notamment :
✅Villas de 25 à 50 Millions FCFA
✅ Villas de 50 à 70 Millions FCFA
✅ Villas de 70 à 90 Millions FCFA
✅ Villas de 90 à 500 millions FCFA

📍 Cocody • Bingerville • Abidjan

🤝 Vous connaissez un propriétaire vendeur ? Vous avez un mandat ? Vous êtes apporteur d’affaires ? Ne gardez pas l’opportunité pour vous: transmettez-nous les informations du bien.

🔎 Notre priorité : des biens réels, disponibles et avec une situation documentaire vérifiable.

📲 Apporteurs d’affaires, agents commerciaux, conseillers immobiliers : envoyez-nous vos propositions en message privé.

Un bon contact peut devenir une vente. Une vente peut devenir un partenariat durable.
👉 Connectons les biens disponibles aux acheteurs qui les recherchent.

02/09/2026

28/08/2026

🗂️ Bailleur : voici tout ce qu'un mandat de gestion prend en charge à votre place.

Poste par poste 👇
1️⃣ Mise en location — annonce, visites, qualification du locataire, bail conforme.

2️⃣ Encaissement des loyers — perception et relances gérées pour vous.

3️⃣ Gestion courante — entretien, petites réparations, interlocuteur unique du locataire.

4️⃣ Suivi & reporting — administratif tenu, comptes clairs, vous restez informé sans rien gérer.

💡 Le coût d'un mandat se compare à un seul mois de vacance ou à un seul impayé. La question n'est pas « combien ça coûte » — c'est « combien de temps et de risque ça vous enlève ». ⏱️

👉 Vous voulez louer sans gérer ? Confiez-nous la mise en location.
Repère marché : loyer médian Abidjan ≈ 700 000 FCFA/mois.

27/08/2026

🏘️ Propriétaire-bailleur : la vacance locative, c'est le coût qu'on ne voit pas passer.

Faisons le calcul, sans détour 👇

📊 Loyer médian d'un appartement à Abidjan : ≈ 700 000 FCFA/mois (de 300 000 à 1,3 M selon le quartier).

📉 Un mois vide = 1/12ᵉ de votre revenu locatif annuel envolé — pendant que l'entretien, la fiscalité et les charges, eux, continuent de courir.
📈 Sur un rendement brut de 6 à 12 %/an, chaque mois de vide grignote directement votre rentabilité réelle.

✅ La bonne nouvelle : dans les zones à faible vacance et sur un bien bien positionné, on reloue vite. La vraie variable, ce n'est pas votre annonce — c'est la vitesse et la sélection.

👉 Confiez la mise en location, on réduit le temps de vide. WhatsApp / DM.

26/08/2026

🔍 Bailleur : un mois vide coûte cher. Un mauvais locataire coûte bien plus cher.

À Abidjan, entrer dans un logement représente 4 à 5 mois de loyer (2–3 mois d'avance + 1 caution + 1 agence). Une fois cette avance consommée, un locataire mal choisi devient un vrai problème : impayés, dégradations, procédure. 💸

C'est pour ça qu'on ne présente pas le premier venu. Avant toute présentation, une grille de qualification est appliquée systématiquement :
✅ Solvabilité et régularité des revenus
✅ Stabilité professionnelle
✅ Cohérence et complétude du dossier

On ne vous trouve pas un locataire. On vous trouve un bon locataire. 🤝
👉 Vous mettez un bien en locati