17/05/2025
𝐁𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 : 𝐋𝐚 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 🏡 🏘️
Selon mon expérience de salarié modeste, je pense que la construction d'une maison pour soi passe par deux étapes importantes à savoir, l'acquisition du terrain et la construction du bâtiment. Je m'explique dans les lignes ci-dessous.
𝙀́𝙩𝙖𝙥𝙚 1- 𝘾𝙤𝙣𝙘𝙚𝙫𝙤𝙞𝙧 𝙪𝙣 𝙥𝙡𝙖𝙣 𝙙'𝙖𝙘𝙦𝙪𝙞𝙨𝙞𝙩𝙞𝙤𝙣 𝙙𝙪 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙖𝙞𝙣.
Pour y arriver, il y'a trois solutions de financement :
1.1- cotiser jusqu'à avoir le prix d'un terrain (c'est pas très évident car l'argent dure pas dans main de l'homme).
1.2- Prendre un petit prêt bancaire, 1 à 3 millions sur 3 ans maximum pour s'acheter un terrain (c'est une bonne solution, seulement tu vas gnimi galère durant la période de remboursement).
1.3- Contracter un paiement échelonné avec un promoteur foncier (pourvu que tu ne tombes pas sur un sénoufo ou un Kome Bakari).
Une fois le terrain acquis, il faut immédiatement commencer à réfléchir l'autre étape.
𝙀𝙩𝙖𝙥𝙚 2- 𝙀́𝙡𝙖𝙗𝙤𝙧𝙚𝙧 𝙪𝙣 𝙥𝙡𝙖𝙣 𝙙𝙚 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙢𝙖𝙞𝙨𝙤𝙣.
Cette étape dépend de deux paramètres : les caractéristiques du terrain et ta propre situation financière.
2.1- L'une des caractéristiques déterminantes est la localisation :
Si le terrain est déjà en ville, tu peux rapidement commencer à construire en t'inspirant du schéma que j'ai déjà décrit dans le post suivant https://www.facebook.com/share/p/18jVtGCUCg/?mibextid=oFDknk
Si le terrain est encore en brousse, l'idéal c'est d'aller un peu un peu en faisant tes briques, ta fondation et pourquoi pas ton montage.
2.2- Ta propre situation financière
Cette variable est déterminante dans le choix du plan de la maison.
À ce niveau, il faut multiplier le 1/3 de ton revenu mensuel par 120 (soit 10 ans). Ensuite construit une maison dont le coût est équivalent à cet budget.
Si tu sais que tu es économiquement modeste, tu pourrais t'imspirer de l'expérience décrite dans le post suivant et l'adapter aux réalités d'aujourd'hui (et oui, il s'agit d'une expérience réelle vécu dans une ville de l'intérieur entre 2015 et 2020).
https://www.facebook.com/share/p/18jVtGCUCg/?mibextid=oFDknk
Cela dit, que le Seigneur facilite l'acquisition d'un toit à tous.
𝙉𝘽 : 𝙥𝙤𝙪𝙧 𝙩𝙤𝙪𝙨 𝙫𝙤𝙨 𝙥𝙧𝙤𝙟𝙚𝙩𝙨 𝙞𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚𝙧𝙨 𝙖̀ 𝙆𝙤𝙧𝙝𝙤𝙜𝙤, 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯 𝙂𝙀𝙊𝙇𝙄𝙎 𝙖𝙪 0506116464 🇨🇮
Dr Dosso Ismaila , le motivateur
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