13/03/2025
Ne laissez pas installer un sur votre terrain !
L’une des erreurs les plus fréquentes que j’ai vu des propriétaires faire, c’est de céder aux demandes de quelqu’un qui veut installer un garage sur leurs parcelles. Ils se disent qu’en attendant d’exploiter eux-mêmes le terrain, c’est une bonne idée de laisser un garage prospérer là, souvent même sans réclamer de contrepartie financière ou pour un montant dérisoire.
N’optez pas pour cette option, parce qu’au moment où vous voudriez reprendre votre terrain, les occupants (les mécaniciens) peuvent résister à quitter les lieux et vous serez obligés d’obtenir une décision de justice pour les expulser, ce qui peut prendre beaucoup de temps.
J’ai deux meilleures option pour vous.
1- Vous mettez une clôture autour de votre parcelle et exploitez la comme espace . En Côte d’Ivoire, il n’y a pas de week-end sans événements festifs (mariages, baptêmes , anniversaires…) ou tristes (funérailles) ; vous mettrez donc votre parcelle à disposition de ces activités. Si vous ne voulez pas faire le faire vous-même, louez l’endroit à un opérateur événementiel
2- Utilisez la parcelle comme
Encore une bonne clôture avec indication qu’il s’agit d’un parking. Beaucoup d’automobilistes ont besoin d’espaces où garer leurs véhicules et les récupérer pour leurs activités. Les automobilistes paient un abonnement mensuel pour avoir accès au parking, ce qui permet d’éviter les impayés.
Si vous êtes intéressés par ces types d’investissement, contactez-moi.
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