Le groupe rocher construction et renov bat peniel

01/12/2023

09/02/2023

EN VENTE
Un somptueux de 17 pièces et luxueux triplex avec un sous-sol aux 2 Plateaux Vallon en bordure d'une voie bitumée. Située dans un emplacement remarquable, cette belle demeure d'exception construite sur une grande parcelle de 2200 M2 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.

Construit avec des matériaux de qualités et haut de gamme, ce triplex vous offrira un bien-être inégalé. Confortable, très accessible, en parfait état, ce bien bénéficie d'une décoration raffinée, c'est le bien qu'il vous faut pour vos différents projets de vies (habitations, affaires).

Sa configuration globale est la suivante :

🔰 AU SOUS SOL

◾ 02 chambres autonomes ;
◾ 01 débarras ;
◾ 01 bureau ;

🔰 AU REZ DE CHAUSSE

◾ 02 salons ;
◾ 02 cuisines (africaine et européenne) ;
◾ 01 salle à manger ;
◾ 01 chambres autonomes ;
◾ 02 bureaux ;
◾ 01 salle d'eau visiteur ;
◾ 01 guérite ;
◾ 01 garage ;
◾ 01 jardin ;
◾ 01 terrasse ;
◾ 01 piscine ;

🔰 AU NIVEAU 1

◾ 01 salon ;
◾ 03 chambres autonomes avec un balcon ;
◾ 01 bureau ;

🔰 AU NIVEAU 2

◾ 01 terrasse ;

Situation exceptionnelle, quartier très select et proximité avec plusieurs commodités, c'est un bien très rare.

👉 SUPERFICIE : 2200 M²
(1250 m2 sur papier )
👉 DOCUMENTS : CERTIFICAT DE MUTATION DE PROPRIÉTÉ FONCIÈRE (CMPF)

Prix : 2 Yards à débattre légèrement
K.O: 1 yard 800 millions

Commission: 100 millions
Moitié, moitié

Possibilité d’acheter avec les meubles ( importés)

*DOSSIER DIRECT*. MM

09/02/2023

_*DES OPPORTUNITÉS A SAISIR*_

1- *MARCHÉ DE RÉHABILITATION ET EXPLOITATION DE L'IMMEUBLE PYRAMIDE, ABIDJAN PLATEAU 😗
Réhabilitation et Exploitation de l'immeuble Pyramide.
Coût : *30 Milliards FCFA//54313170$*

2- *MARCHÉ DE CONSTRUCTION DE 5 TOURS ADMINISTRATIVES, ABIDJAN PLATEAU 😗
Projet de construction de 05 tours Administratives a Abidjan.
Coût : *690 Milliards FCFA//1241795300$*

*NB 😗 En attendant l'harmonisation et la mise à jours de certaines données relatives aux différents projets, les *Conditions d'acquisition, les PLANS 2D, 3D et le DQE vous seront transmis en temps opportun.*

Veuillez donc patience, SVP.
Cordialement. Djems Imobilie. KAN

09/02/2023

*PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE PROMOTION IMMOBILIÈRE, ÎLE DE MOTOBÉ, GRAND BASSAM - COTE-D’IVOIRE 😗
Sur une parcelle de *121 hectares avec ACD.*
Recherche activement d'un Financement ou de Financier Constructeur pour la Construction de
Logements de Moyen et de Haut STANDING.

*Contenu du Projet 😗
1- *200 Logements de Haut Standing avec Piscine*,
2- *200 Logements moyens Standing*,
3- Clubs House,
4- Une marina,
5- Une Piste cyclable,
6- Aqualand,
7- Un héliport,
8- Un Mall,
9- Une ballade avec plantations des Teks et Eucalyptus,
10- 1 Golf de 18 Trous,
11- 1 Hôtel de 5 étoiles, pour des conférences internationales.
12- Le COÛT du projet déjà monté est de *300 MILLIARDS de FCFA.*

*RÉPONSES AUX QUESTIONS CONCERNANT LE PROJET 😗
- Le projet est déjà monté sur papier,
- Le Gain du Financier va dépendre des aboutissants des échanges entre les deux parties,
- Le propriétaire détenteur du site et du Projet est ouvert à toutes discussions,
- Le promotion cherche un Financier Constructeur ou un Financier tout simplement,
- La valeur actuelle du Lot dans la zone est à 40.000F le m2.

*NB : Dossier CONCRÊT et très sûr.*KAN

09/02/2023

🥏🥏🥏🥏🥏🥏🥏🥏
*OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE DANS LA COMMUNE DE SONGON!*
🙋🏾‍♂️ *Vente d’une carrière de sable située en bordure de la lagune Ebrié, à proximité du village d'ABADJINDOUME.*

Prix: *900 millions de francs CFA* à débattre.

Commission des apporteurs d'affaires: *10%.*

*VOICI CONTENU:*
👉🏾Deux (02) conteneurs superposés,
👉🏾Deux (02) bâtiments en ciment ;
👉🏾Un (01) petit magasin en bois
👉🏾Un (01) grand magasin en dur ;
👉🏾Un (01) grand conteneur
👉🏾Deux (02) Pelleteuses « POCLAIN » de couleur rouge ;
👉🏾Trois (03) Machines chargeuses 966 C ; 966 B et Longking 856 ;
👉🏾Trois (03) Camions de dix (10) chacun, de marques RENAULT ; MAN, et Mercedes,
👉🏾Une petite Pelleteuse à chenille ;
👉🏾Deux (02) Dragues,
👉🏾Une (01) Pompe à sable 350/300,
👉🏾Une Boîte à vitesse de couleur bleue ;
👉🏾Un (01) Moteur GM V16 diesel de marque « DETMIT »,
👉🏾Une (01) Cuve de 10.000 litres
👉🏾Neuf (09) Fûts en plastique de 1.000 litres chacun ;
👉🏾Un (01) Moteur de dr**ue de jet d'eau et de pompe hydraulique de marque CHANGXING, Model 6105 ZG ;
👉🏾Une (01) boîte à vitesse ;
👉🏾Un (01) Moteur Central 06 cylindres de marque SHANGHAI G 1282 L CAL ;
👉🏾Quatre (04) Tuyaux Auto-Flottants de 12 mètres chacun de couleur noire ;
👉🏾Un (01) Grand Flotteur de couleur blanche ;
👉🏾Trois (03) Tuyaux Flexibles de couleur noire ;
👉🏾Six (06) tuyaux 400 de 12 mètres ;
👉🏾Cinq cent (500) mètres de tuyaux Flottants équipés de Flotteurs en cours d'utilisation de dragage.

KAN

09/02/2023

❇️ *Partenariat au plateau R+7 - derrière la CNPS*.
Ref

*Bâtiment de Haute Standing et moderne*.
*Superf. 1200 m2*
Ref

*100% en finitions en Grand - Oeuvre*

*Partenariat 50/50* négociable avec les héritiers

*Le Financier peut fait une proposition,car les propriétaires sont ouver a la négociation*.

(Ils sont Unanimes pour la vente ou Partenariat)
Ref

Il y-a un parking *souterrain et la finition du bâtiment complet*, en haute standing - il reste la finition
-Electrification,
-Sanitaire
- Carreaux et peintures
- Menuiseries... Etc
Conditions partenariat.

*Dotation : 320 millions Fcfa* en Euro: 487 836,8
non négociable
Ref

*Apporteur d'affaires 70 millions Fcfa* en Euro =

*Pour la vente de immeuble*...

*Coût de vente 6 Milliards 300 millions Fcfa en Euro:
Ref
*Documentation ACD*

*Capacité financière* ou *preuve de fond*
*Letre de manifestations d'intérêt.*
Pour l'obtention :
Signature d'une *convention de non contournement*
*Pas de frais de dossier*...
JB

09/02/2023

*Partenariat CONSTRUCTION.* *BAIL*
*MARCORY ZONE 4*
*à proximité de la pharmacie Perusia* .
Un propriétaire disposant d'un terrain de :
*1200 m2* à l'angle très bien situé cherche des OPÉRATEURS pour un contrat de bail construction.
L'opérateur doit bâtir un Immeuble R+.
Dotation 150 millions (propriétaire) et les 50 millions (apporteurs d'affaires).
*Visite du site possible sur RDV* JB