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AIT Services & Conseils AIT SERVICES ET CONSEILS, 1ère agence spécialisée en gestion immobilière, vente de maisons et terrains en Côte d’Ivoire.

Fiabilité, sécurité, accompagnement sur mesure et meilleures opportunités pour investir, acheter ou vendre avec confiance.

13/08/2026

🚨 OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE À BOUAKÉ — 4 HECTARES EN BORDURE DE L’AUTOROUTE !

📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL

Vous recherchez un terrain stratégique à Bouaké pour développer un projet immobilier, commercial, logistique ou économique ?

Voici une opportunité qui mérite toute votre attention.

🌍 4 hectares en bordure directe de l’autoroute, précisément :

📌 À seulement 5 km de la ville de Bouaké
📌 À environ 1,5 km du péage de Djébonoua
📌 Accès facile et excellente visibilité depuis l'axe routier
📌 4 hectares d'un seul tenant

Dans l'immobilier, l'emplacement est roi. Et un terrain situé en bordure d'une infrastructure routière majeure, à proximité de Bouaké et d'un péage, peut offrir un intérêt particulier pour les investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

🏗️ Plusieurs types de projets peuvent être envisagés, sous réserve de la réglementation et des autorisations nécessaires :

🏢 Projet immobilier
📦 Entrepôts et plateforme logistique
🏪 Activités commerciales
🏭 Projet industriel
🏨 Complexe hôtelier
⛽ Station-service ou activités liées au transport
📈 Investissement foncier à long terme

🔐 DOCUMENT FONCIER

Le site dispose d'un Certificat Foncier.

💰 Prix : 9 000 FCFA / m² — NÉGOCIABLE

📐 4 hectares = 40 000 m²

💵 Prix indicatif : 360 000 000 FCFA

🔥 DOSSIER DIRECT !

Vous avez un projet sérieux ? Ne vous contentez pas de regarder les photos ou la localisation sur une carte.

👉 Venez constater par vous-même l'emplacement, l'accessibilité et le potentiel du site.

📅 Visite uniquement sur rendez-vous ferme avec le client.
🚗 Frais de déplacement : 35 000 FCFA

📞 +225 0700918527
📱 WhatsApp : +225 0141688047

⚠️ Les opportunités en bordure d'autoroute et à proximité immédiate d'une grande ville ne restent généralement pas disponibles indéfiniment.

4 hectares • Bordure autoroute • 5 km de Bouaké • 1,5 km du péage de Djébonoua • Certificat Foncier • Dossier direct.

👉 Vous êtes investisseur ou porteur de projet ? Contactez-nous maintenant pour étudier le dossier et programmer votre visite.

13/08/2026

🚨 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE — 5 HECTARES EN BORDURE DE L’AUTOROUTE DU NORD

📍 PK 165 — ZONE DE TAABO

Investisseurs, agriculteurs, entrepreneurs et porteurs de projets : voici une opportunité qui mérite d’être étudiée sérieusement.

Imaginez disposer de 5 hectares à proximité immédiate de l’Autoroute du Nord, précisément au PK 165, dans la zone de Taabo, avec un accès situé juste après la servitude.

L’emplacement constitue un véritable atout pour un investisseur recherchant accessibilité, visibilité et potentiel de valorisation.

🌱 5 hectares pouvant convenir, selon la réglementation et les caractéristiques du site, à différents projets :

Projet agricole ou plantation 🌾

Élevage 🐄

Activité économique

Projet immobilier ou d'investissement à long terme

Projet nécessitant une proximité avec un axe routier majeur

🔐 UN DOSSIER À TRAITER AVEC SÉRIEUX

Le terrain est proposé dans le cadre d'un bail de 99 ans.

📄 Documents disponibles : ✅ Attestation villageoise
✅ PV de famille

Afin de sécuriser la transaction, le processus sera suivi par un huissier de justice, aux frais de l'acquéreur.

👉 Pour un investissement foncier, nous recommandons naturellement de faire vérifier l'ensemble des documents, les droits du cédant, les limites de la parcelle et les conditions exactes du bail avant tout engagement.

💰 PRIX : 20 000 000 FCFA POUR LES 5 HECTARES

🔥 Prix négociable pour un acquéreur sérieux.

Soit environ 4 000 000 FCFA par hectare.

📍 Localisation : PK 165 — Taabo
🛣️ Bordure de l'Autoroute du Nord
📐 Superficie : 5 hectares
📜 Bail : 99 ans

🚗 VOUS VOULEZ VÉRIFIER PAR VOUS-MÊME ?

Pas de décision à distance.

Venez sur place. Voyez l'accès. Vérifiez l'environnement. Examinez le dossier.

📅 Visite uniquement sur rendez-vous ferme avec le client.

🚗 Frais de déplacement : 40 000 FCFA.

📞 +225 0700918527
📱 WhatsApp : +225 0141688047

📂 DOSSIER MAÎTRISÉ — VISITE SUR RENDEZ-VOUS

🔥 5 hectares • PK 165 • Autoroute du Nord • Taabo • Bail 99 ans • 20 millions FCFA négociables

👉 Vous avez un projet sérieux ? Contactez-nous maintenant pour obtenir les informations complémentaires et programmer votre visite.

Les grandes opportunités commencent souvent par un bon emplacement. 🌍📈

13/08/2026

🚨 OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE À TOUMODI – 50 HECTARES EN BORDURE DU BITUME

Investisseurs, promoteurs immobiliers, industriels et entrepreneurs : cette opportunité mérite votre attention.

Imaginez disposer de 50 hectares stratégiquement positionnés à seulement 3 km de la ville de Toumodi, directement sur l'ancienne voie en venant d'Abidjan, avec un accès en bordure du bitume.

Ce type d'emplacement offre un potentiel considérable pour accueillir un projet d'envergure.

🏭 Projet d'usine ?
📦 Entrepôts et plateforme logistique ?
🏘️ Projet immobilier ?
🎓 Grande école ou campus ?
🏢 Zone d'activités ou projet commercial ?
🌱 Projet agro-industriel ?

La superficie et surtout l'emplacement en bordure de voie bitumée permettent d'envisager de nombreux projets nécessitant une bonne accessibilité et une grande capacité foncière.

🔐 UN ATOUT MAJEUR : TITRE FONCIER

Le site dispose d'un Titre Foncier, un élément particulièrement important pour les investisseurs recherchant une base foncière documentée pour un projet de grande envergure.

📍 Localisation stratégique : ➡️ Toumodi
➡️ Environ 3 km de la ville
➡️ Ancienne voie en venant d'Abidjan
➡️ Bordure directe du bitume
➡️ 50 hectares d'un seul tenant

💰 PRIX : 4 000 FCFA / m²

Pour les 50 hectares, soit 500 000 m² :

💰 Valeur totale : 2 000 000 000 FCFA

Un investissement destiné principalement aux promoteurs, industriels, entreprises, investisseurs institutionnels et porteurs de grands projets.

⚠️ Les visites sont exclusivement organisées sur rendez-vous avec le client.

🚗 Frais de déplacement pour la visite : 35 000 FCFA.

Nous privilégions les visites avec des acquéreurs réellement intéressés et disposant d'un projet sérieux.

📞 Pour échanger sur le dossier : +225 0700918527
📱 WhatsApp : +225 0141688047

🔥 Vous avez un projet industriel, immobilier, logistique ou éducatif à développer ?

Ne cherchez plus seulement un terrain. Cherchez l'emplacement capable de donner de la valeur à votre projet.

👉 Contactez-nous maintenant pour obtenir les informations disponibles et programmer une visite.

TOUMODI — 50 hectares. Bordure du bitume. Titre foncier. Un potentiel à la hauteur des grands projets. 🏗️🌍📈

13/08/2026

🏡 OPPORTUNITÉ FONCIÈRE À BOUAKÉ – KOFFI-KOUASSIKRO EXTENSION

Vous recherchez un terrain bien situé à Bouaké pour construire, entreprendre ou investir dans le foncier ? Découvrez le lotissement Koffi-Kouassikro Extension, un emplacement stratégique offrant de belles perspectives de développement et de valorisation.

📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE

Le lotissement est situé entre l’échangeur de Kongodekro, à l’entrée de Bouaké, et l’échangeur de la route de Sakassou.

Il se trouve à environ 800 mètres de l’Autoroute du Nord, jusqu’à l’entrée du village d’Akanzakro.

Son accessibilité et sa proximité avec les principaux axes routiers en font un secteur particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent anticiper l’expansion de Bouaké et sécuriser un patrimoine foncier.

💰 LOTS DISPONIBLES

🔹 400 m² : 1 000 000 FCFA
🔹 500 m² : 1 500 000 FCFA
🔹 600 m² : 2 000 000 FCFA
🔹 800 m² : 3 000 000 FCFA

📌 POURQUOI INVESTIR À KOFFI-KOUASSIKRO EXTENSION ?

✅ Emplacement stratégique à proximité de l’Autoroute du Nord
✅ Secteur à potentiel de développement
✅ Plusieurs superficies adaptées à différents budgets
✅ Possibilité de construire une maison ou développer une activité
✅ Une solution pour ceux qui souhaitent constituer progressivement un patrimoine foncier

🔐 SÉCURISATION DE VOTRE ACQUISITION

Après l’achat, nous vous accompagnons dans les différentes démarches de sécurisation de votre parcelle :

✔️ Établissement d’un acte notarié ;
✔️ Délivrance du Certificat de Mutation de Propriété Foncière (CPF) par un notaire assermenté ;
✔️ Réalisation de la mutation foncière par un géomètre-expert agréé ;
✔️ Inscription de la parcelle dans le guide villageois, incluse dans le prix du lot.

📑 Référence foncière : Titre Foncier N° TF 18 181 du Baoulé.

⚠️ Les disponibilités et les emplacements ne sont pas illimités. Si vous envisagez d'investir dans le foncier à Bouaké, c'est le moment de vous renseigner et de choisir votre parcelle avant que les meilleurs emplacements ne soient attribués.

📞 INFORMATIONS & VISITES

☎️ (+225) 01 51 51 68 42
☎️ (+225) 07 49 41 95 05

🏠 Construire aujourd’hui. Investir aujourd’hui. Préparer demain.

13/08/2026

#🚨 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE — 5 HECTARES EN BORDURE DE L’AUTOROUTE DU NORD

📍 PK 165 — ZONE DE TAABO

Investisseurs, agriculteurs, entrepreneurs et porteurs de projets : voici une opportunité qui mérite d’être étudiée sérieusement.

Imaginez disposer de 5 hectares à proximité immédiate de l’Autoroute du Nord, précisément au PK 165, dans la zone de Taabo, avec un accès situé juste après la servitude.

L’emplacement constitue un véritable atout pour un investisseur recherchant accessibilité, visibilité et potentiel de valorisation.

🌱 5 hectares pouvant convenir, selon la réglementation et les caractéristiques du site, à différents projets :

Projet agricole ou plantation 🌾

Élevage 🐄

Activité économique

Projet immobilier ou d'investissement à long terme

Projet nécessitant une proximité avec un axe routier majeur

🔐 UN DOSSIER À TRAITER AVEC SÉRIEUX

Le terrain est proposé dans le cadre d'un bail de 99 ans.

📄 Documents disponibles : ✅ Attestation villageoise
✅ PV de famille

Afin de sécuriser la transaction, le processus sera suivi par un huissier de justice, aux frais de l'acquéreur.

👉 Pour un investissement foncier, nous recommandons naturellement de faire vérifier l'ensemble des documents, les droits du cédant, les limites de la parcelle et les conditions exactes du bail avant tout engagement.

💰 PRIX : 20 000 000 FCFA POUR LES 5 HECTARES

🔥 Prix négociable pour un acquéreur sérieux.

Soit environ 4 000 000 FCFA par hectare.

📍 Localisation : PK 165 — Taabo
🛣️ Bordure de l'Autoroute du Nord
📐 Superficie : 5 hectares
📜 Bail : 99 ans

🚗 VOUS VOULEZ VÉRIFIER PAR VOUS-MÊME ?

Pas de décision à distance.

Venez sur place. Voyez l'accès. Vérifiez l'environnement. Examinez le dossier.

📅 Visite uniquement sur rendez-vous ferme avec le client.

🚗 Frais de déplacement : 40 000 FCFA.

📞 +225 0700918527
📱 WhatsApp : +225 0141688047

📂 DOSSIER MAÎTRISÉ — VISITE SUR RENDEZ-VOUS

🔥 5 hectares • PK 165 • Autoroute du Nord • Taabo • Bail 99 ans • 20 millions FCFA négociables

👉 Vous avez un projet sérieux ? Contactez-nous maintenant pour obtenir les informations complémentaires et programmer votre visite.

Les grandes opportunités commencent souvent par un bon emplacement. 🌍📈

13/08/2026

#🚨 OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE À BOUAKÉ — 4 HECTARES EN BORDURE DE L’AUTOROUTE !

📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL

Vous recherchez un terrain stratégique à Bouaké pour développer un projet immobilier, commercial, logistique ou économique ?

Voici une opportunité qui mérite toute votre attention.

🌍 4 hectares en bordure directe de l’autoroute, précisément :

📌 À seulement 5 km de la ville de Bouaké
📌 À environ 1,5 km du péage de Djébonoua
📌 Accès facile et excellente visibilité depuis l'axe routier
📌 4 hectares d'un seul tenant

Dans l'immobilier, l'emplacement est roi. Et un terrain situé en bordure d'une infrastructure routière majeure, à proximité de Bouaké et d'un péage, peut offrir un intérêt particulier pour les investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

🏗️ Plusieurs types de projets peuvent être envisagés, sous réserve de la réglementation et des autorisations nécessaires :

🏢 Projet immobilier
📦 Entrepôts et plateforme logistique
🏪 Activités commerciales
🏭 Projet industriel
🏨 Complexe hôtelier
⛽ Station-service ou activités liées au transport
📈 Investissement foncier à long terme

🔐 DOCUMENT FONCIER

Le site dispose d'un Certificat Foncier.

💰 Prix : 9 000 FCFA / m² — NÉGOCIABLE

📐 4 hectares = 40 000 m²

💵 Prix indicatif : 360 000 000 FCFA

🔥 DOSSIER DIRECT !

Vous avez un projet sérieux ? Ne vous contentez pas de regarder les photos ou la localisation sur une carte.

👉 Venez constater par vous-même l'emplacement, l'accessibilité et le potentiel du site.

📅 Visite uniquement sur rendez-vous ferme avec le client.
🚗 Frais de déplacement : 35 000 FCFA

📞 +225 0700918527
📱 WhatsApp : +225 0141688047

⚠️ Les opportunités en bordure d'autoroute et à proximité immédiate d'une grande ville ne restent généralement pas disponibles indéfiniment.

4 hectares • Bordure autoroute • 5 km de Bouaké • 1,5 km du péage de Djébonoua • Certificat Foncier • Dossier direct.

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Tuesday 08:00 - 17:30
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