05/03/2026
#**🌱 À Vendre : Ferme Agropastorale d’Exception à Toumodi! 🌱**
**📍 Localisation Idéale :** Située à seulement 18 kilomètres de Toumodi, cette ferme agropastorale est l’opportunité rêvée pour toute personne désireuse de s’investir dans le secteur agricole et d’élevage. À moins de 500 mètres de l’ancienne autoroute, vous bénéficierez d’un accès facile aux marchés locaux et régionaux, notamment Abidjan à 150 km et Yamoussoukro à 60 km.
**🏡 Description de la Propriété :** Construite en 2017, cette propriété agricole complète offre 7 hectares de terres cultivables, adaptées à la culture maraîchère et élevage. Documentée avec un **Certificat Foncier Agricole**, cette ferme vous garantit une tranquillité d'esprit.
**✨ Caractéristiques Principales :**
- **Infrastructures :**
- 3 bâtiments d’élevage, capacité de 2 000 sujets chacun.
- 1 bâtiment principal incluant : 2 grands entrepôts, 1 dépôt pour engrais, 2 bureaux, 1 do**he, 1 WC.
- Équipements modernes : panneau solaire pour bureaux, forage de 80 m avec pompe électrique, réseau d’irrigation de 300 mètres, cuve de 15 m³.
- **Sources d'Eau Abondantes :** Un forage industriel unique dans la région assure l’irrigation des champs et l’abreuvement des animaux, avec une vaine d’eau de 14 m³.
- **Terres et Cultures :** 2 hectares déjà plantés de teck, pâturages pour le bétail, et possibilités de cultures diversifiées telles que céréales, légumes et arbres fruitiers.
- **Potentiel de Développement :** Agrandissement des installations existantes ou introduction de nouvelles activités agricoles ou d’élevage. Possibilité de lotissement pour la vente de terrains en milieu urbain.
**📈 Avantages :**
- Chiffre d’affaires de 37 millions FCFA en 2020 avec 19 000 poulets de chair vendus.
- Revenus substantiels grâce à la vente de produits agricoles.
- Potentiel de production maraîchère en contre-saison.
- Pratiques durables possibles.
**💼 Pourquoi cette Ferme?** Si vous cherchez à investir dans un projet lucratif, cette ferme vous offre toutes les clés pour réussir dans le domaine de l’agriculture et de l’élevage.
**🔑 Ne laissez pas passer cette occasion en or !** Contactez-nous pour plus de détails et pour visiter cette propriété exceptionnelle. L’avenir agricole vous attend à Toumodi! 🌾💚
