Growner Propiedades

Growner Propiedades Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Growner Propiedades, Agencia inmobiliaria comercial, Santiago.

Somos una agencia inmobiliaria que gestiona la compra y venta de inmuebles en Las Condes y ayuda a inversionistas extranjeros a comprar los mejores proyectos de lujo en Miami.

07/05/2026

Acá está la segunda parte 🙌🏻 para que tengas a mano las soluciones (y el caso sin solución) 😰💸

📌 Caso 1: Vale vista a mi nombre personal, cuenta empresa 🏢 → Solución: Depositarlo en mi cuenta personal (simple, ajustes contables después)

📌 Caso 2: Orden judicial por pensión de alimentos ⚖️ → Solución: Acuerdo ante juez (tardó semanas)

📌 Caso 3: Vale vista con 2 titulares sin cuenta mancomunada 👥 → Solución: Anular VV original, emitir 2 nuevos por separado + pagar costos administrativos 💰

🎁 Caso 4 (el que NO tiene solución): Vale vista a nombre de “Growner Propiedades” pero le faltaba el SPA 📝 → Tuve que pedirle al emisor que me transfiriera y yo devolvía el VV → ⚠️ Por suerte accedió... pero si era mal intencionado, quedaba con papel incobrable PARA SIEMPRE

No hay forma de corregir un vale vista mal emitido. Quedas totalmente a merced de la buena voluntad del otro 😱

📥 Guarda este reel para cuando vendas o compres, y compártelo con alguien que esté en ese proceso ahora 🏡 Que no les pase ✨

28/04/2026

🏡 EN VENTA | Depto 2D en Las Condes - 5.960 UF 📍 Felipe II con Américo Vespucio | Piso 3 | Sin terraza

Si necesitas terraza sí o sí, perfecto, nos ahorramos tiempo. Pero si valoras 70 m² en Las Condes con Líder cruzando la calle, Starbucks y Smartfit al lado, y GC de $130.000, sigue leyendo.

Este es un diamante en bruto: cocina y baños funcionales con estética de 1993, listos para que los remodelar a TU gusto.
Tú no quieres comprar después de una mala remodelación, tú quieres ser el que ve el potencial y lo explota. Ahí está el negocio.

✨ Lo que vas a encontrar:

🏢 Piso 3 en edificio 1993 (pasó el terremoto de 2010)
🛏️ 2 dormitorios de cómodas dimensiones con closets
🚿 2 baños: 1 completo con ducha en obra + 1 de visitas
🏠 Living comedor orientación norponiente (luminoso)
🍳 Cocina cerrada con logia (potencial para abrir a concepto abierto)
🚗 1 estacionamiento subterráneo + 1 bodega pequeña
🏠 Habitado hasta inicios 2025: funcional para vivir mientras remodelar

📍 Ubicación que no se repite:

🛒 Líder cruzando la calle
☕ Starbucks y Smartfit al lado
💊 Salcobrand y Kios al lado
🛒 Jumbo a 700 m (9 min caminando)
🚇 1.1 km Metro Francisco Bilbao (L6)
🛣️ Acceso directo autopista Américo Vespucio
🌳 Plaza Juan Pablo II a pasos + ciclovías

🏢 Edificio sin amenities:

👮 Conserjería 24/7
🚗 4 estacionamientos de visita

🤑 Números:

💸 GC: $130.000 aprox.
📋 Contribuciones: $89.043 trimestrales aprox.
💰 Precio: 5.960 UF

¿Para quién es? Personas que quieren remodelar a su gusto o mudarse ya y arreglar paulatinamente.
Ubicación privilegiada en Las Condes sin pagar el sobreprecio de gustos ajenos.

📲 No dejes que alguien más se te adelante. Agenda tu visita ahora.

23/04/2026

“¿Y si me cobras menos?” 🙃
Buenísima pregunta. También se la puedes hacer al dentista, al abogado y al pediatra. A ver qué te responden. 💅🌸

Un corredor que cobra la mitad no te está haciendo un favor. Te está avisando lo que vas a recibir. 😶

Tu casa es probablemente el activo más importante que tienes. ¿Seguro quieres al más barato a cargo? 🫶🏻

Después se quejan de que los corredores son todos chantas. Pero claro, si tu capacidad de elección es así de pobre, ¿qué esperabas? 💅

La calidad se paga. En esta industria y en todas. 🌸

PD. Dulce cobra lo que corresponde. Y entrega lo que cuesta. 🩹💛

21/04/2026

📊 Firmamos la promesa de compraventa y acaba de llegar la tasación del banco... ese momento de verdad donde se confirma si el corredor te dijo la verdad o solo te dijo lo que querías escuchar 💔

Corredor 1: “Vale 220 millones” 💰
Corredor 2: “Yo la vendo en 250” 🤑
Yo: “Cata, tu propiedad debería venderse cerca de 177 millones” 😰

No fue una conversación fácil.

Me autorizó publicar en 200, pero yo le expliqué que el valor real estaba por lo menos 20 millones por encima ⚠️

Recibimos una oferta y recomendé cerrar por 175 millones. Le expliqué que pedir más implicaba un riesgo porque no sabía si la tasación bancaria iba a resistir un precio mayor 📉

Acaba de llegar la tasación: 175.100.000 🎯

Inflar el precio es una estrategia de captación que existe en el mercado. No la compartimos, pero sabemos que se usa 🚫
¿El problema? Te hace perder MESES y tomar decisiones sobre una expectativa que nunca fue real 😔

La verdad duele, pero siempre preferimos decirla desde el principio y no dar malas sorpresas a última hora 💪

Si esta historia te hizo pensar... probablemente haya alguien que conoces que también debería escucharla 💭

📲 Compártela con esa persona que está pensando vender 🏡✨

16/04/2026

Visitar casas sin crédito aprobado no es inocente. 🙃
Es como ir al aeropuerto sin pasaje. El avión existe, está ahí... pero no puedes subirte todavía. ✈️

Si quieres ir al aeropuerto a pasear, genial. Pero no hagas que un corredor cancele sus planes para acompañarte. 💅
No es lindo. Y no te lo va a decir. 😶

Aunque no lo creas, los corredores también hacen planes familiares los domingos. 🌸
Y no estoy hablando de aviones. 🫶🏻

Cuando tengas el pasaje, avísale a Dulce. Además de que fue tripulante de cabina, es seca en la asesoría inmobiliaria. 🩹✈️💛
Lo mejor de los dos mundos.

Soy AgriDulce y digo lo que todos piensan y nadie se atreve a decir 🎀

Si te identificaste con alguna de estas señales, déjame decirte algo que nadie te va a decir:No estás ahorrando plata. L...
16/04/2026

Si te identificaste con alguna de estas señales, déjame decirte algo que nadie te va a decir:
No estás ahorrando plata. La estás perdiendo. 💸

Y lo peor es que también estás perdiendo tu tiempo ⏰, tu tranquilidad 😰, y probablemente tu paciencia con cada mensaje de “te pago la otra semana” 📱

Administrar una propiedad no es solo cobrar el arriendo a fin de mes. Es captar bien ✅, verificar mejor 🔍, gestionar rápido ⚡, y tener la experiencia para saber cuándo un arrendatario es problema ANTES de que firme 🚨

En Grower hacemos esto todos los días:

✅ Captamos arrendatarios calificados (no el primero que aparece)
✅ Verificamos TODO: laboral, crediticio, referencias reales 📋
✅ Gestionamos mantenciones 24/7 (tú no recibes ni un WhatsApp a las 11 PM) 🔧
✅ Cobranza profesional sin conversaciones incómodas 💰
✅ Tú solo recibes tu transferencia mensual. Punto. 🏦

¿La diferencia? Nosotros vivimos de hacer esto bien. Tú no deberías estar viviendo para resolverlo 🙌

Solo trabajamos con propiedades en Ñuñoa, Providencia, Las Condes, La Reina, Vitacura y Lo Barnechea 📍 porque conocemos la zona, los precios, y el tipo de arrendatario que buscas 🎯

Si tu propiedad está ahí y estás cansado de gestionar todo tú mismo 😮‍💨, conversemos 💬
📲 Agenda una llamada en el link de mi bio y te muestro exactamente cómo funciona 👇

16/04/2026

💸 Un vale vista es dinero seguro... hasta que no lo es 😰
El vale vista tiene el dinero bloqueado, pero eso NO significa que lo puedas cobrar.

Me han pasado 3 situaciones donde tuve un vale vista en la mano... y no pude cobrarlo 🤯

Caso 1: Vale vista a mi nombre personal, pero lo quise depositar en mi cuenta empresa ❌

Caso 2: Orden judicial que congelaba el pago sin que nadie lo supiera ❌

Caso 3: Vale vista con 2 titulares pero sin cuenta mancomunada ❌

Y hay un cuarto caso que solo voy a contar si este reel llega a 500 interacciones... y ese, no tiene solución 😱👀

💬 Comenta: ¿Cómo crees que se solucionó cada uno?
📥 Guarda este reel y compártelo con quien esté en proceso de compraventa para que no le pase 🏡✨

BieneRaices

16/04/2026

💸 Un vale vista es dinero seguro... hasta que no lo es 😰
El vale vista tiene el dinero bloqueado, pero eso NO significa que lo puedas cobrar.

Me han pasado 3 situaciones donde tuve un vale vista en la mano... y no pude cobrarlo 🤯

Caso 1: Vale vista a mi nombre personal, pero lo quise depositar en mi cuenta empresa ❌

Caso 2: Orden judicial que congelaba el pago sin que nadie lo supiera ❌

Caso 3: Vale vista con 2 titulares pero sin cuenta mancomunada ❌

Y hay un cuarto caso que solo voy a contar si este reel llega a 500 interacciones... y ese, no tiene solución 😱👀

💬 Comenta: ¿Cómo crees que se solucionó cada uno?

📥 Guarda este reel y compártelo con quien esté en proceso de compraventa para que no le pase 🏡✨

08/04/2026

Soy AgriDulce. Digo lo que todos piensan y nadie se atreve a decir.

Hoy: el dueño que tasó su casa según sus deudas. 🙃

El mercado no negocia con tus gastos, amigo. 🌸 Pero bueno... muuucho tiempo tienes para esperar. ¡Hasta la próximaaaa! 🫶🏻

PD. Si te herí demasiado, puedes llevar tus pedacitos con Dulce 🩹

Ella tiene más experiencia en esto de la atención al público 💛 Te ayudará con tu temita del precio 🏡💰Dulce Karina De Brito

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Dirección

Santiago

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Lunes 09:00 - 14:00
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Martes 09:00 - 14:00
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15:00 - 17:00

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