Groupe Métis Immo

04/08/2026

EUX ONT DÉJÀ INVESTI EN TOUTE SÉCURITÉ.
ET VOUS, QU’ATTENDEZ-VOUS? ❤️

Rejoignez-nous pour la GRANDE VISITE des sites MÉTIS IMMO.

Venez voir, toucher et choisir votre futur terrain TITRÉ dans :
MFOU - MISSOLE - KENDECK - GAROUA

Pourquoi nous faire confiance?
Parce que chez nous, PAS DE DOUBLE VENTE.
Uniquement des terrains avec procédure de titre foncier claire.


de terrain titré
IMMO

04/08/2026

il est possible d'effectuer plusieurs certificat de vente sur une meme parcelle de terrain non titré .voila pourquoi on vous conseille de consulter les agences immobilieres pour avoir les terrains titré car il est difficile de faire plusieur certificat de vente sur un terrain

03/08/2026

"Ton futur toi te remercie d’avoir commencé aujourd’hui."Bonne semaine à tous les futurs propriétaires 🔑

31/07/2026

Dans 2 mois on sera en Octobre.
Question : Tu veux fêter ça dans TON terrain ou en train de regarder les autres construire ?
Groupe Métis Immo te donne l’opportunité de poser la 1ère pierre dès Août.
Dossiers propres. Paiement échelonné possible.
Le bon moment c’était hier. Le 2ème meilleur moment c’est maintenant.

29/07/2026

Comment éviter l'erreur : Acheter parce que "c'est pas cher"1. Vérifier les papiers AVANT l'argentLe prix ne sert à rien si le terrain n'est pas propre. Demande et vérifie :Titre foncier / Certificat de propriété : Est-il au nom du vendeur ? Va au cadastre vérifier.Lotissement approuvé : Le terrain est-il dans un lotissement reconnu ? Pas de litige : Fais une enquête au quartier + chez le chef + au service des domaines.
Un terrain sans papier propre = cadeau empoisonné.2. Vérifier le terrain physiquementBornage : Va sur place avec un géomètre. Les limites sont-elles claires ?Accessibilité : Route, eau, électricité, inondations ? Un terrain enclavé à 5M c'est plus cher qu'un terrain viabilisé à 10M.Destination : Tu peux vraiment construire dessus ? Zone agricole, zone inondable, domaine public...3. Passer par les bons canauxNotaire : Oui ça coûte plus cher. Mais c'est lui qui sécurise l'acte. Évite le "on va gérer entre nous" : Pas de reçu de marché, pas d'attestation bidon.
Un peu plus cher chez le notaire = 0 risque de te faire déguerpir 2 ans après.4. Faire le calcul globalPrix terrain + Frais notaire + Bornage + Viabilisation + Risque de litige
Un terrain à 3M avec 5 ans de procédure = plus cher qu'un terrain à 6M propre tout de suite.Règle d'or pour le terrain"Pas cher + doute sur les papiers = très cher"
"Un peu plus cher + dossier propre = tu dors tranquille et ça prend de la valeur"Tu cherches un terrain en ce moment à Douala ? Si tu veux je peux te faire une check-list des 7 documents à exiger avant de payer 1 FCFA.

28/07/2026

L’ERREUR À ÉVITER CE MARDI :Acheter parce que "c’est pas cher".
Pas cher + litige = très cher.
Un peu plus cher + propre = très rentable.

27/07/2026