LIOR Immobilier

26/06/2025

🔵 INVESTIR À DUBAÏ - INVESTMENT OPPORTUNITIES IN DUBAÏ !!!

VELOS RESIDENCE by City View Developments

LOCATION :
DUBAÏ MOTOR CITY
(https://maps.app.goo.gl/UvtA7XvGUM5mrnGV7?g_st=com.google.maps.preview.copy)
FUTURE METRO STATION, in walking distance.

UNIT TYPES :
• STUDIOS (Fully furnished)
PRICES : starting from 795.777 AED ~ 185.000 €
PAYMENT PLAN : 40/60

• 1 BEDROOM
PRICES : starting from 1.2M AED ~ 280.000 €
PAYMENT PLAN : 40/60

• 2 BEDROOMS + STUDY / MAID
PRICES : starting from 1.9M AED ~ 445.000 €
PAYMENT PLAN : 35/65

AMENITIES :
• Infinity Swimming pool
• Gym & Spa & Yoga court
• Kids’ play area
• Landscaped gardens
• Cinema
• ⁠Padel court
• Retail outlets
• Restaurants
• Supermarket
• Club house

High ROI : 8-9 %

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BONUS :
* RENTAL MANAGEMENT COMPANY (management and monitoring of your residence, before, during and after the acquisition).

ELIGIBLITY : GOLDEN CARD (10 years) and RESIDENT CARD (2 years), depending on the amount of investment.

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For more information, please send your request inbox.

Thank You !

Emmanuelle L.Y
Consultante immobilier de prestige
AFRIQUE (Cameroun) EUROPE (France) UAE (Dubaï).
Tel.: +33626505725

25/10/2024

À VENDRE - VILLA (en construction) À NYOM - YAOUNDÉ Ier 🇨🇲

Terrain titré
Mutation totale, 1 propriétaire
Documents à jour et vérifiables au cadastre

EMPLACEMENT : quartier hautement résidentiel et sécurisé, proche des résidences de hautes personnalités, en bordure de route principale goudronnée.

DESCRIPTIF VILLA (Plain-pied) :

1 hall d’entrée
1 grand Salon (avec 2 grandes terrasses avant et arrière)
1 Séjour donnant sur une bibliothèque
1 salle à manger
1 Cuisine spacieuse avec buanderie donnant sur une grande cour arrière
3 chambres (chacune avec do**he), dont 01 chambre principale (avec dressing room, salle de bain et terrasse à l’avant)
1 bureau
1 toilette visiteur

EXTÉRIEUR :
Grande cour avant et arrière
Parking : capacité 10 véhicules
Espace disponible pour piscine

SUPERFICIE : 2.000 m2
SUPERFICIE BÂTIE : 400 m2 (gros œuvre terminé)
PRIX TOTAL : 120.000.000 FCFA ~ 185.000 €

N.b: Investissement idéal pour Immobilier résidentiel et commercial (résidence principale ou secondaire, résidences meublées, groupe scolaire très haut de gamme, …).

Merci de me contacter si intéressé et de partager l’annonce autour de vous.

Emmanuelle
Tél : +33626505725

10/10/2024

10/10/2024

À VENDRE - VILLA (RDC sur SOUS-SOL) HAUT STANDING à MFOU (Département de la Méfou-et-Afamba) - à 30 minutes de YAOUNDÉ 🇨🇲

Terrain titré
Mutation totale, 1 propriétaire
Documents à jour et vérifiables au cadastre

EMPLACEMENT : quartier résidentiel centre-ville MFOU. Proche Centre administratif.
À 500 m de la route principale et en bordure de route secondaire goudronnée.

DESCRIPTIF :

REZ DE CHAUSSEE (sur 324 m2) :
* 05 chambres, dont 01 chambre principale (avec bureau, dressing room, salle d’eau équipée, whirlpool bath de balnéothérapie)
* 04 salles d’eau équipées
* 02 grands séjours
* 01 salon privé avec parquet en bois
* 01 salle à manger avec parquet en bois
* 01 cuisine (mobilier et équipements encastrés, plan de travail en marbre)
* 01 magasin
* 01 four extérieur à bois composé de deux compartiments en briques de terre
* 01 buanderie équipée d’installation pour arrivée et évacuation des eaux
* 01 cour avec pavés (donnant sur le parvis d’accès aux deux grands séjours et à la salle à manger)
* Plafonds en lambris en bois dans toutes les pièces

SOUS-SOL (sur 280 m2) :
* 02 grands séjours (avec salle à manger)
* 04 chambres, dont 01 chambre principale (avec un dressing room, salle d’eau équipée, whirlpool bath de balnéothérapie)
* 03 salles d’eau équipées
* 01 cuisine (mobilier et équipements encastrés, plan de travail en marbre, espace buanderie)
* 01 magasin
* 01 four extérieur à bois composé de deux compartiments en briques de terre
* 01 cour bétonnée (donnant sur une véranda)
* Plafonds en staff sous dalle dans toutes les pièces

DÉPENDANCES :
* 2 guérites gardien
* 1 bâtiment de 4 toilettes complètes avec salles d’eau
* 2 magasins
* 2 châteaux d’eau
* 1 local pour groupe électrogène
* 1 local technique pour piscine

EXTÉRIEUR :
* Grandes cours (avant et arrière) avec jardin
* PARKING (capacité de 10 places minimum) entièrement clôturé
* Barrière en pierre taillée
* Espace disponible pour PISCINE et autres bâtiments

AUTRES COMMODITÉS : FORAGE, PUIT AMÉNAGÉ, CÂBLE TV, etc.

SUPERFICIE TOTALE : 1.931 m2
SUPERFICIE BÂTIE : 600 m2
PRIX TOTAL : 255.000.000 FCFA ~ 390.000 €

N.b:
* Investissement idéal pour résidence principale ou secondaire et immobilier commercial
* Plus de 1.300 m2 disponible pour construction d’immeubles de logements et/ou bureaux haut de gamme

Merci de me contacter si intéressé et de partager l’annonce autour de vous.

Emmanuelle
Tél : +33626505725

03/10/2024

À VENDRE - VILLA (DUPLEX AVEC MEZZANINE) À NYOM - YAOUNDÉ Ier 🇨🇲

Terrain titré
Mutation totale, 1 propriétaire
Documents à jour et vérifiables au cadastre

EMPLACEMENT : quartier résidentiel, proche résidences de hautes personnalités, en bordure de route principale goudronnée.

DESCRIPTIF :

ÉTAGE (avec Mezzanine) :
3 chambres
3 salles d’eau
1 salon avec terrasse (vue panoramique sur la ville)

REZ-DE-CHAUSSÉE :
1 grand Salon
1 salle à manger
1 Cuisine spacieuse avec buanderie donnant sur la grande cour
2 chambres (dont une avec toilette)
1 toilette visiteur

EXTÉRIEUR :
Grande cour avant et arrière
Espace disponible pour piscine

SUPERFICIE : 917 m2
PRIX TOTAL : 180.000.000 FCFA ~ 280.000 €

N.b: Investissement idéal pour Immobilier résidentiel (résidence principale ou secondaire, …).

Merci de me contacter si intéressé et de partager l’annonce autour de vous.

Bien cordialement
Emmanuelle
Tél : +33626505725

30/09/2024

À VENDRE - TERRAIN TITRÉ (AVEC CLÔTURE) - ODZA MESSAMENDONGO - YAOUNDÉ IV 🇨🇲

Terrain titré
Mutation totale, 2 propriétaires
Documents à jour et vérifiables au cadastre

EMPLACEMENT : quartier résidentiel MESSAMENDONGO, proche Commissariat, Supermarché DOVV, station services, complexe scolaire, en bordure de route principale goudronnée.

• SUPERFICIE TOTALE : 1.577 m2
• PRIX : 155.000 FCFA / m2
• PRIX TOTAL : 244.435.000 FCFA ~ 375.000 €

(Clôture et 2 Studios en construction (gros œuvre) bâtis sur environ 400 m2, compris dans le coût total).

N.b: Investissement idéal pour Immobilier résidentiel ou commercial (résidence principale, Appartements meublés, Centre hospitalier, …).

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Bien cordialement
Emmanuelle
Tél : +33626505725

17/09/2024

À VENDRE - TERRAIN TITRÉ - TSINGA VILLAGE - YAOUNDÉ 🇨🇲

Terrain titré et loti
Mutation totale, 1 signataire
Documents disponibles et vérifiables au Cadastre

Emplacement : quartier TSINGA VILLAGE, proche Stade OLEMBÉ, à 20 m de la route principale goudronnée. 4 voies d’accès au site (Etoudi, Olembé, Ngousso - Hôpital général, Fougerolles).

SUPERFICIE : 2 hectares
PRIX : 20.000 FCFA ~ 32 €
PRIX TOTAL : 400.000.000 FCFA ~ 640.000 €

N.b: Investissement idéal pour Immobilier résidentiel ou commercial (résidence principale ou secondaire, Appartements meublés, établissement scolaire, …).

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Bien cordialement
Emmanuelle
Tél : +33626505725

29/08/2024

À LOUER - IMMEUBLE (R+4) NEUF, TRÈS HAUT STANDING, à BASTOS - YAOUNDÉ 🇨🇲

* EMPLACEMENT : Quartier très résidentiel et sécurisé GOLF, Proche carrefour PRÉSIDENTIEL et parcours de golf, avec vue sur le mont Mbankomo, en bordure de route principale goudronnée.

* DESCRIPTION : Immeuble de 4 APPARTEMENTS de 250 m2 (1/ étage), composé chacun de :

- 3 chambres ultra modernes (placard, do**he complète y compris le chauffe-eau, balcon)
- 1 cuisine (avec balcon et buanderie)
- 1 salle de séjour
- 1 salle à manger avec balcon et vue sur le lac
- 1 toilette visiteur

EXTÉRIEUR : PARKING (capacité de 8 véhicules)

AUTRES COMMODITÉS :
- Réserve d’eau de
- Groupe électrogène
- Cameras de vidéo surveillance
- Climatisation dans toutes les pièces

PRIX / APPARTEMENT à usage d'HABITATION : 1.000.000 FCFA / Mois ~ 1.500 € / Mois

PRIX / APPARTEMENT à usage de BUREAUX : 1. 250.000 FCFA / Mois ~ 1.800 € / Mois

N.b:
Possibilité de louer meublé et non-meublé.
Immobilier résidentiel et commercial haut de gamme, idéal pour institutionnels, représentation diplomatique, grande entreprise (Guest House, résidences meublées, Bureaux, …).

Merci de me contacter si intéressé et de partager l’annonce autour de vous.

Emmanuelle
Tél.: 0033626505725

29/08/2024

À LOUER - DUPLEX MEUBLÉ TRÈS HAUT STANDING, à L'OMNISPORT - YAOUNDÉ 🇨🇲

* EMPLACEMENT : Quartier NOUVELLE ROUTE OMNISPORT, en bordure de route principale goudronnée.

* DESCRIPTION : DUPLEX

1er ÉTAGE :
- 1 suite parentale climatisée avec do**he et placards de rangement
- 2 chambres climatisées
- 2 do**hes
- 1 salon avec balcon
- 1 bureau

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 Salon climatisé avec terrasse
- 1 Salle à manger
- 1 chambre climatisée avec do**he et placards de rangement
- 1 Cuisine entièrement équipée de 30 m² + 1 cellier
- 1 wc visiteurs

DÉPENDANCE :
- 2 studios modernes

EXTÉRIEUR :
Parking (capacité 4 véhicules).

SUPERFICIE : 1.500 m2
PRIX : 300.000 FCFA / Jour ~ 500 € / Jour

PRIX DÉGRESSIF EN FONCTION DE LA DURÉE

N.b :
Possibilité de louer meublé par semaine et par mois.
Investissement idéal pour résidences meublées, bureaux de prestige, …

Merci de me contacter si intéressé et de partager l’annonce autour de vous.

Emmanuelle
Tél.: 0033626505725