粵港澳大灣區：中山筍盤推介

粵港澳大灣區：中山筍盤推介 知多D，先投資，中山本地房產經紀，二十多年經驗，格守誠信經營，專業服

连接中珠！这座大桥有新进展！国道105交通将调整！最新消息！香海大桥项目有新进展！国道105被施工占用的车道有望恢复通行！下个月大桥支线在建段可全面进入架梁阶段，这意味着预计到5月底，国道105交通管制措施有望调整，原本施工占用的机动车道可...
15/04/2021

连接中珠！这座大桥有新进展！国道105交通将调整！

最新消息！香海大桥项目有新进展！国道105被施工占用的车道有望恢复通行！

下个月大桥支线在建段可全面进入架梁阶段，这意味着预计到5月底，国道105交通管制措施有望调整，原本施工占用的机动车道可恢复通行。

香海大桥：破解交通瓶颈 优化城市空间布局
作为“六横十纵”骨干路网的重要一环，全线29.809公里的香海大桥项目，北起西部沿海高速公路坦洲枢纽互通，向南接人民西路、直抵香洲区造贝片区，再一路向西，经中山坦洲镇，跨越磨刀门水道，最后止于斗门区湖心路。

香海大桥项目造贝互通立交到斗门湖心路段，设计时速100公里；西部沿海高速公路坦洲枢纽互通到造贝互通立交段的支线段，设计时速80公里。沿线多个匝道及互通立交与珠海中山的路网相连，相当于构建一条快速通道，形成发展动力轴。

大桥主线中跨越磨刀门水道的部分桥梁段，下月将开始挂篮施工，相当于将墩柱连结起来，组成桥梁上部结构。大桥的坦洲段也已经进入上部结构施工阶段。

中山向東，大象起舞，民眾成為深中通道最後的一處窪地！過去5年，招商、動工、人才政策落地，中山東部發展日新月異，而樓市也一路狂奔。最東的馬鞍島，出道即巔峰，首宗宅地地價就以1.3萬/平登頂，房價更是“站2沖3”；而火炬區，過去5年，一手房價漲...
10/04/2021

中山向東，大象起舞，民眾成為深中通道最後的一處窪地！

過去5年，招商、動工、人才政策落地，中山東部發展日新月異，而樓市也一路狂奔。

最東的馬鞍島，出道即巔峰，首宗宅地地價就以1.3萬/平登頂，房價更是“站2沖3”；而火炬區，過去5年，一手房價漲幅高達185%；南朗，曾在1年之間價格翻倍，此後一往無前。

眼下，一個新的戰場正在形成。東部臨深片區還處於窪地的民眾，正成為了中山樓市的下一個爆點。

十年不賣一地，大牌房企爭先湧入，如此風水寶地，自然成了兵家必爭之地。

過去10年甚至更長時間裏，民眾鎮都沒有較正式的土地公開出讓。
就在今年3月3日，一宗宅地經歷8輪爭搶後，被萬科以樓面價5450元/㎡拿下。按照廣東好地網測算，該地塊的保本房價已經達到了12494元/㎡。而這次競拍共吸引了3家開發商參與競拍，包括保利、萬科及遠洋。而截止目前，已經有遠洋、雅居樂、融創、萬科集結民眾鎮。

瞭解更多：https://www.yuejufang.com/index/index/headlines_detail/id/53/col/2/dif/1.html

涉案13.5億！中山“走佬盤”系列追蹤！近年來，這類型“格子鋪返租”案件在中山本地引起了極大關注。據媒體報導，出現該情況的專案多達10餘個，其中有魅力東方廣場、樂8小鎮、星濠天地、地王廣場、德信新天地、泊岸、太古廣場、亞洲廣場、頤悅廣場、星...
09/04/2021

涉案13.5億！中山“走佬盤”系列追蹤！

近年來，這類型“格子鋪返租”案件在中山本地引起了極大關注。據媒體報導，出現該情況的專案多達10餘個，其中有魅力東方廣場、樂8小鎮、星濠天地、地王廣場、德信新天地、泊岸、太古廣場、亞洲廣場、頤悅廣場、星悅匯、高德66等。

19年年底，中山市公安局西區分局和沙溪分局曾發佈了相關公告：
西區黃金廣場樂8小鎮涉嫌犯罪的張某博、葉某旻等人已被依法採取強制措施；沙溪魅力東方廣場周華東等人涉嫌合同詐騙，已被依法採取刑事強制措施。

瞭解更多：https://www.yuejufang.com/index/index/headlines_detail/id/52/col/2.html

成交大漲！上周中山市住宅成交為3418套，環比上周大漲137％！4月第一周，火熱的除了氣溫，還有中山上周的樓市成交！一起來瞭解一下上周（3.29-4.4）中山樓市的整體情況吧！上周中山有2個住宅專案新增，共591套，新增貨量為4.8萬㎡。在...
08/04/2021

成交大漲！上周中山市住宅成交為3418套，環比上周大漲137％！

4月第一周，火熱的除了氣溫，還有中山上周的樓市成交！一起來瞭解一下上周（3.29-4.4）中山樓市的整體情況吧！

上周中山有2個住宅專案新增，共591套，新增貨量為4.8萬㎡。在上周住宅各面積段新增裏， 60-80㎡面積段261套占比最大，達44%。
上周全市商業成交為147套，2.1萬㎡，環比上周持平。在上周中山市各鎮區商業成交排名裏，南頭鎮成交22套排名第一，多為海雅繽紛城成交；港口鎮成交21套排名第二，多為保利國際廣場成交；大湧鎮和石岐區成交17套並列第三，多為富卓華庭和中山富力中心成交。

截止至2021年4月4日，中山市住宅庫存51195套，592萬㎡，環比上周下降3%。

其中火炬開發區6559套居全市鎮區住宅庫存榜首，三鄉鎮6348套 排名第二，坦洲鎮5846套排名第三。

截止至2021年4月4日，中山市商業庫存35814套，464萬㎡，環比上周持平。其中火炬開發區4419套居全市鎮區商業庫存榜首，港口鎮4398套排名第 二，西區3011套排名第三。

瞭解更多：https://www.yuejufang.com/index/index/headlines_detail/id/51/col/2.html

東莞限貸升級！官方明確，這6種人，買房不能貸款！東莞227樓市調控新政之後，限貸升級，房貸收緊，不少人沒有了購房名額，很多人也沒有了貸款資格。就在前天，針對市民提出的房貸疑惑，東莞住建局做了進一步回復並表示，征信記錄可以查詢居民家庭在全國範...
08/04/2021

東莞限貸升級！官方明確，這6種人，買房不能貸款！

東莞227樓市調控新政之後，限貸升級，房貸收緊，不少人沒有了購房名額，很多人也沒有了貸款資格。

就在前天，針對市民提出的房貸疑惑，東莞住建局做了進一步回復並表示，征信記錄可以查詢居民家庭在全國範圍內的住房貸款記錄，對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

有6種人買房不能貸款了！根據東莞最新購房政策，這幾種情況在東莞買住宅不能辦理貸款......

瞭解更多：https://www.yuejufang.com/index/index/headlines_detail/id/50/col/2.html

中山秀麗湖公園準備升級改造！將增設景點、改造停車場…秀麗湖公園是金鐘湖公園群專案之一，周邊已經有不少住宅專案，節假日也有不少選擇市民選擇到秀麗湖公園散步、遊玩。眾多市民表示，現在城區公園人流都挺大，而且停車不便，以前常去金鐘湖公園，現在停車...
07/04/2021

中山秀麗湖公園準備升級改造！將增設景點、改造停車場…

秀麗湖公園是金鐘湖公園群專案之一，周邊已經有不少住宅專案，節假日也有不少選擇市民選擇到秀麗湖公園散步、遊玩。

眾多市民表示，現在城區公園人流都挺大，而且停車不便，以前常去金鐘湖公園，現在停車位置太遠，而且經常一位難求，所以會選擇到秀麗湖周邊走走，希望秀麗湖增加一些親水準臺，完善停車位設施。

秀麗湖公園在設施改造時將加鋪瀝青罩面，現在環秀麗湖已經有兩條道路，道路全長1347.561米，秀麗湖北岸進出口道路及秀麗湖西岸道路均為雙向兩車道，前者為城市次乾路，道路寬度為9.5-12米，後者為城市支路，道路寬度為10.25米。

此次改造主要是對環湖道路進行升級改造，同時增設人行道和一座人行拱橋，打造人工景點，提升園區整體景觀效果，增加層次感；還會改造雨水排水管道，增加污水排水管道，完善照明、交通、綠化等市政配套設施，改造停車場，並在上游水面增加景觀建築小品及綠化，含休閒廊亭、景觀疊水、健身廣場等。

據瞭解，秀麗湖公園周邊配套設施改造計畫將在今年國慶日前完成。

6字頭起！首付最低9萬！中山還有如此的低價盤？想不到，中山還有6字頭的新盤！隨著中山地價、樓價的不斷攀升，曾經珠江口的價格窪地，被慢慢填充，甚至有個別專案突破3萬/平，一次次刷新樓市的天花板。不過，除了高價盤湧現外，中山還有不少7字頭、8字...
06/04/2021

6字頭起！首付最低9萬！中山還有如此的低價盤？

想不到，中山還有6字頭的新盤！
隨著中山地價、樓價的不斷攀升，曾經珠江口的價格窪地，被慢慢填充，甚至有個別專案突破3萬/平，一次次刷新樓市的天花板。

不過，除了高價盤湧現外，中山還有不少7字頭、8字頭、9字頭的房源，首付甚至低到9萬起！對於資金緊張的剛需們來說，這些盤都是不錯的選擇。

2021年4月中山單價最低樓盤TOP10
1.世茂福晟灣區盛景 6995元/平方起
2.雅居樂星玥 7500元/平方起
3.中盈壹英里 7700元/平方起
4.華立凱旋新城 7800元/平方起
5.華炬忝玥壹號 8000元/平方起
6.荔園新天地 8200元/平方起
7.平深朗豪軒 8200元/平方起
8.中山融創城 8300元/平方起
9.遠洋繁花裏 8400元/平方起
10.保利國際廣場 8500元/平方起

瞭解更多：https://www.yuejufang.com/index/index/headlines_detail/id/49/col/2.html

最新最全！2021中山買房政策！2021年，中山限購限貸政策你還不知道、不了解？沒關係，我們更新了買房一張圖。
06/04/2021

最新最全！2021中山買房政策！

2021年，中山限購限貸政策你還不知道、不了解？沒關係，我們更新了買房一張圖。

到處都是百年建築！中山這條紅色古村，值得一去沿翠亨大道行至孫中山故居紀念館北側，一幢石腳青磚、灰瓦朱欞，近現代建築矗立眼前，倍顯莊嚴肅穆作為廣東省重點文物保護單位的楊殷故居，亦稱“翰香堂”，與孫中山故居相隔不到百米，始建於清光緒十四年間，坐...
06/04/2021

到處都是百年建築！中山這條紅色古村，值得一去

沿翠亨大道行至孫中山故居紀念館北側，一幢石腳青磚、灰瓦朱欞，近現代建築矗立眼前，倍顯莊嚴肅穆

作為廣東省重點文物保護單位的楊殷故居，亦稱“翰香堂”，與孫中山故居相隔不到百米，始建於清光緒十四年間，坐西向東，占地面積166平方米，是翠亨當地典型的“三間兩廊”式磚木結構建築。

2006年，93歲的楊殷之女楊愛蘭將這座楊殷故居和楊殷位於翠享村的其他房產一併捐贈給家鄉政府。現如今，重新修葺的楊殷故居復原陳列楊殷烈士在此生活時的景貌，並對外開放，以緬懷先烈、啟迪後人。

中山每賣8套物業就有1套是雅居樂，雅居樂華盈尚雅軒又造一城一、基本概況：【占地面積】約6818㎡【總 建 面】約2.13萬㎡【總 套 數】約265戶，規劃2幢住宅，1幢公寓及風情商業街【綠 化 率】39.12%【物業公司】溫暖物...
01/04/2021

中山每賣8套物業就有1套是雅居樂，雅居樂華盈尚雅軒又造一城

一、基本概況：
【占地面積】約6818㎡
【總 建 面】約2.13萬㎡
【總 套 數】約265戶，規劃2幢住宅，1幢公寓及風情商業街
【綠 化 率】39.12%
【物業公司】溫暖物業
【物業管理費】住宅2.6元／㎡，商鋪3元／㎡

二、樓盤賣點：
1.深中通道+深茂鐵路，實現深中同城生活；
2.城芯中軸，全系配套，生活更精彩，10分鐘內您可快速通達星寶、天悅城、利和三大商圈；
3.打造現代簡約、生態休閒體驗，24小時智能化管理，車牌識別系統、人臉識別系統、電梯;
4.專卡專層、電子巡崗系統、指紋密碼鎖，用智能化為業主保駕護航；

瞭解更多：https://www.yuejufang.com/index/index/properties_detail/col/1/id/166.html

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