21/07/2026
¿Una venta de contado está asegurada? No siempre.
En este tipo de negocios, validar que el comprador realmente tiene los recursos no siempre es fácil. Se pueden pedir certificaciones, soportes bancarios o documentos que acrediten recursos en CDT, cesantías o fondos de pensiones voluntarias, entre otros.
Sin embargo, el problema muchas veces es otro: personas que se comprometen sin tener los recursos disponibles y sin medir las consecuencias jurídicas y patrimoniales de incumplir.
Por eso, una promesa de compraventa bien redactada es clave. Allí deben quedar claras la forma de pago, las fechas, los soportes, las consecuencias del incumplimiento y la cláusula penal.
Porque nuestra labor como asesores inmobiliarios no es solo cerrar negocios: es protegerlos.
Te lo voy a dejar claro, para que no te pase.
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