Akari Bienes Raíces

Akari Bienes Raíces Gestión inmobiliaria estratégica en Costa Rica.

Combinamos profesionalismo y trato humano para que tu éxito comience en casa. 🏠✨

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13/09/2026

🏠 ¿Agente o Asesor Inmobiliario? ¿Es lo mismo?

En este video te explico de forma sencilla las principales diferencias y por qué entenderlas puede marcar la diferencia al momento de comprar, vender o invertir en una propiedad en Costa Rica.

🎯 Información clara para tomar mejores decisiones inmobiliarias.

Manuel Carrillo
Asesor Inmobiliario

11/09/2026

Agente vs Asesor Inmobiliario

Las diferencias que como propietario de inmuebles tenés que saber para comprender el alcance de sus servicios !

No te perdás nuestro video de “Diferencias entre Asesor y Agente Inmobiliario”


08/09/2026

El Aire Acondicionado Mejora Tu Rentabilidad Inmobiliaria

En nuestro video de “Aires Acondicionados para Mayor Rentabilidad” te contamos dónde, cómo y por qué?

No te lo pierdas !

07/09/2026

🏠 Don Marcos tiene tres apartamentos en alquiler y uno de sus inquilinos lleva 2 meses sin cumplir con el pago.

Esta es una situación que puede enfrentar cualquier propietario:
La pregunta es: ¿esperar, negociar o actuar?

Cuando una propiedad representa una inversión y una fuente de ingresos, dejar pasar el tiempo puede hacer que el problema sea cada vez más difícil de resolver.

En este video analizo el caso de don Marcos y comparto 3 acciones importantes que todo propietario debería considerar cuando un inquilino empieza a atrasarse:

1️⃣ No esperar demasiado tiempo para actuar.
2️⃣ Documentar correctamente la situación y las comunicaciones.
3️⃣ Buscar asesoría legal para conocer el procedimiento correcto.

Porque en bienes raíces, el tiempo también tiene un costo.

Consúlteme su situación y con gusto le ayudo.

Manuel Carrillo
Asesor Inmobiliario
Akari Bienes Raíces
☎️7228-3413

04/09/2026

Las 3 Consideraciones Básicas que NO podés pasar por alto en tu proyecto de construcción para alquileres !



02/09/2026

🏠 "Uno de mis inquilinos me reclamó una reparación… y casi perdemos la relación."

Así empezó la consulta de esta semana en . El propietario contrató rápido, sin cotizar bien, y terminó discutiendo con su inquilino por quién pagaba qué.

Le expliqué los 3 errores que causan esto (y que se evitan fácilmente):

1️⃣ No tener claro en el contrato quién cubre qué tipo de reparación
2️⃣ Contratar al primero que cotiza, sin comparar
3️⃣ No avisarle al inquilino antes de actuar

Si tenés propiedades en alquiler, este video te ahorra un dolor de cabeza. 👇
📩 ¿Tenés una consulta sobre tu propiedad? Escribime, con gusto te ayudo.

31/08/2026

Vale la Pena Construir Una Piscina En Tus Propiedades para Alquiler?

📌Recuperaré lo que inverti?
📌De qué manera?
📌Cuáles datos existen para verificar?

Definitivamente es una excelente inversión para mayor competitividad y mayores retornos de tu inversión !

30/08/2026

¿Sabés si tu alquiler está al precio correcto?

Muchos propietarios fijan el precio de su alquiler una sola vez... y nunca más lo vuelven a revisar. Con el tiempo, eso significa dejar dinero sobre la mesa mes tras mes sin darse cuenta.

En este video respondo una consulta real de un propietario sobre este tema — y te cuento cómo saber si tu propiedad está realmente al precio que debería.

Si alquilás un inmueble por más de ₡500.000 al mes y no estás seguro de que estás sacándole el máximo provecho, escribime. Te ayudo a calcular el precio real de tu propiedad. 🏠📈

27/08/2026

La Estrategia Mata Costos Altos




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