06/02/2026
🚨ATENCIÓN DESARROLLADORES
SE VENDE PROPIEDAD DE 21 896 m2
(2 ha 1896 m2)
📍SAN ISIDRO DE ALAJUELA
💰$50m2
📲 Información 8706 5268
FRENTE: 49,11 m
FONDO: 450 m
LÍMITA AL FONDO CON EL RÍO ITIQUÍS
ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD(FUERA DEL ANILLO)
LA DENSIDAD PERMITIDA, EN ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD, SERÁ 32 VIVIENDAS
POR HECTÁREA EN UN SOLO NIVEL, PERMITIENDO HASTA 64 VIVIENDAS POR HECTÁREA EN
SOLUCIONES DE MULTIFAMILIARES DE DOS NIVELES.
LOS REQUISITOS SON:
1) SUPERFICIE MINIMA DEL LOTE 200 METROS CUADRADOS
2) FRENTE MINIMO 10 METROS
3) COBERTURA MÁXIMA 60%
4) RETIROS
A) FRONTAL 3METROS
B) POSTERIOR 3 METROS
C)LATERALES NO SE EXIGEN
5- DOTACIÓN DE ÁREAS VERDES Y COMUNES, DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA
VIGENTE.
USOS COMPLEMENTARIOS: VER LISTA DEL ANEXO #2
ADEMÁS, SE PERMITIRÁ EL USO DE ESTABLECIMIENTOS ÁREAS VERDES RECREATIVAS,
CULTURALES, EDUCATIVOS Y DE CULTO, EN LOTES DE UN ÁREA MÍNIMA DE 10.000 M2, CON
UNA COBERTURA DEL 40% Y FRENTE MÍNIMO DE 40 METROS. ESTA DISPOSICIÓN ES VÁLIDA
PARA LAS SUBZONAS RESIDENCIALES DE ALTA, MEDIA Y BAJA DENSIDAD.
Bienes Raíces En Tus manos 🤝
TODO INICIA SOÑANDO!!!
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