Luka nekretnine

15/09/2026

15/09/2026

🏡 IZDAJE SE STAN U NIŠU – KOD MERKATORA (200 €)!
🔑 Dvoiposoban stan od 60 m² na II spratu – MOGUĆNOST PRIJAVE NA ADRESU!
🚨 NAPOMENA: Stan na I spratu je izdat! Ostao je još jedan slobodan stan na II spratu, sa korigovanom cenom i retkom pogodnošću prijave na adresu.

Izdaje se dvoiposoban stan u privatnoj kući u neposrednoj blizini Merkatora i Svetosavskog parka. Lokacija je izuzetno mirna, a u blizini se nalaze tržni centri, škole i stajališta gradskog prevoza.

📍 Lokacija: Blizina Merkatora i Svetosavskog parka

📐 Površina: 60 m²

🏢 Spratnost: II sprat (privatna kuća)

🛋️ Nameštenost: Prazan / delimično namešten (idealan za stanare sa sopstvenim nameštajem)

💰 Cena zakupa: 200 € mesečno

🔒 Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne kirije

📜 Raspored prostorija:
Velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom

Druga prostrana soba

Dve terase (obe sobe imaju izlaz na sopstvenu terasu)

Ulazni hodnik i kupatilo

🔥 Glavne prednosti:
📝 Mogućnost prijave na adresu: Odlična opcija za stanare kojima je potrebna zvanična prijava boravišta.

📉 Niski troškovi: Etažno grejanje na pelet i zaseban strujomer (plaćanje isključivo po sopstvenom utrošku).

🚗 Parking: Besplatan parking u ulici ispred kuće.

👥 Koga tražimo?
Stan je idealan za porodice, mlade zaposlene parove ili stanare sa sopstvenim nameštajem koji traže miran i ekonomičan dom na duži vremenski period.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite na 065 48 11764 u radno vreme od 9 do 5h ili ostavite svoj broj da vas kontaktiramo što pre:
📞 065 48 11 764 – Saša Ignjatović
📩 Viber / WhatsApp / DM

📱 Facebook stranica: Luka nekretnine
👥 Facebook grupa: "Nekretnine Niš - izdavanje, prodaja, potražnja, besplatni oglasi"
🌐 Sajt: lukanekretnine.rs

🏢 Luka nekretnine – Agencija za nekretnine i marketing
📄 Upisana u Registar posrednika pod brojem 2163.

14/09/2026

🏡 IZDAJE SE STAN – NIŠ, PALILULA, NKC 🏡

Kompletno renoviran i odmah useljiv stan na odličnoj lokaciji, u blizini Niškog kulturnog centra i na svega nekoliko minuta od centra grada. Idealan za one koji žele udoban i funkcionalan životni prostor uz niske mesečne troškove.

📍 Lokacija: Palilula, u blizini Niškog kulturnog centra (NKC)

📐 Površina: 34 m²

🏢 Prizemlje (privatna kuća)

🛋️ Kompletno renoviran i potpuno opremljen

💰 Kirija: 250 € mesečno

🔒 Depozit: u visini jedne mesečne kirije (obavezan)

⭐ Zašto je ovaj stan odličan izbor?

✅ Odmah useljiv

✅ Kompletno renoviran i moderno opremljen

✅ Novi frižider i šporet sa ravnom pločom

✅ Grejanje na inverter klimu i TA peć – niski mesečni troškovi

✅ Besplatan internet i kablovska televizija

✅ Odlična lokacija – u blizini NKC-a, fakulteta, marketa, autobuskih stajališta i samog centra grada

👩‍🎓 Po želji vlasnika, stan je namenjen mladoj zaposlenoj devojci ili studentkinji završnih godina fakulteta.

🔥 Ne propustite priliku! Pozovite i zakažite razgledanje.

📞 065 48 11764 – Saša Ignjatović

📩 Pišite u DM, Viber ili WhatsApp.

14/09/2026

IZDAJE SE STAN – CENTAR NIŠA (KOD DELTE) – 350 €

Prostran, kompletno opremljen stan od 68 m² (14. sprat, 2 lifta) sa dve odvojene spavaće sobe, velikom dnevnom sobom, kuhinjom, kupatilom, dodatnim toaletom, terasom i klima uređajem — idealan za dvoje studenata (nije pet friendly).

Odlična lokacija u blizini Delte, fakulteta i gradskog prevoza; mesečna kirija je 350 € uz obavezan depozit u visini jedne kirije.

065 48 11764

Agencijski broj: 2163

14/09/2026

IZDAJEM DVOSOBAN STAN – NIŠ, CENTAR, MARGER – 300 €

Izdaje se kompletno namešten i renoviran stan od 45 m², na IV spratu zgrade bez lifta.
Velika terasa, centralno grejanje, klima i mogućnost korišćenja parkinga iza zgrade.
Depozit: jedna mesečna kirija.
Kontakt: 065 48 11764

10/09/2026

DVOIPOSOBAN STAN U CENTRU NIŠA!

USELJENJE ZA PAR MESECI – Kod Banovine!

Tražite moderan, funkcionalan i izuzetno komforan dom na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu? Luka nekretnine vam predstavljaju odličan dvoiposoban stan od 64,42 m² na 5. spratu savremenog stambeno-poslovnog objekta nadomak Banovine!

OSNOVNE KARAKTERISTIKE:

Lokacija: Centar Niša – u blizini Banovine

Površina: 64,42 m²

Struktura i sprat: Dvoiposoban stan, V sprat (zgrada sa liftom)

Planirano useljenje: Septembar 2026. godine

Cena: 2.273 €/m² + PDV

(Ukupna cena stana sa PDV-om: 161.050 €)

Povraćaj PDV-a: Mogućnost povraćaja PDV-a od 10% za kupce prvog stana!

Kupovina na kredit: Moguća kupovina putem stambenih kredita svih banaka

Dodatne pogodnosti: Pripadajuća ostava uz stan i mogućnost kupovine sopstvenog parking mesta

MODERNA GRADNJA I VRHUNSKA OPREMA:

Etažno grejanje na struju – samostalna kontrola i minimalni mesečni troškovi.

Gradnja premijum građevinskim blokom za vrhunsku termo i zvučnu izolaciju.

Kvalitetna PVC stolarija visoke energetske efikasnosti.

Parket I klase u svim sobama.

Granitna keramika prve klase u kuhinji i kupatilu.

Elegantna furnirana unutrašnja vrata.

Energetski efikasan objekat projektovan po najsavremenijim standardima.

IDEALAN DOM I SIGURNA INVESTICIJA:

Zahvaljujući odličnoj spratnosti, izuzetno funkcionalnom rasporedu i prestižnoj lokaciji, ovaj stan je savršen izbor za moderan porodični život ili visoko profitabilnu investiciju za izdavanje u samom srcu Niša.

Kontakt i informacije:

Za više detalja, uvid u projekat i rezervaciju stana, pozovite nas radnim danima od 9 do 17h ili nam pošaljite poruku:

065 48 11 764 – Saša Ignjatović

Viber / WhatsApp / DM

Sajt: lukanekretnine.rs

Luka nekretnine – Agencija za nekretnine i marketing

Upisana u Registar posrednika pod brojem 2163.

10/09/2026

🏢🔥 PRODAJA STANOVA U NOVOGRADNJI – PALILULA, NIŠ! 🔥🏢

Tražite kvalitetan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u Nišu?
Bilo da kupujete svoj prvi dom ili tražite sigurnu investiciju, ova ponuda na Paliluli predstavlja odličnu priliku za kupovinu po aktuelnim cenama.

✅ DIREKTNA KUPOVINA OD INVESTITORA
❌ Bez agencijske provizije za kupca
🏦 Mogućnost kupovine putem stambenog kredita
✅ Povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine

📍 Lokacija: Palilula, Niš (nedaleko od rampe)

📐 Dostupne kvadrature:

🏡 46,82 m²
🏡 46,95 m²
🏡 49,91 m²
🏡 65,04 m²

💶 Cena: 1.773 €/m² + PDV

🏗️ Rok završetka gradnje: Kraj 2026. godine

⭐ ZAŠTO OVA NOVOGRADNJA?

✔️ Odličan raspored prostorija bez izgubljenog prostora
✔️ Funkcionalni stanovi idealni za život ili izdavanje
✔️ Premium oprema: tarket, španska keramika, PVC stolarija
✔️ Etažno grejanje za niže troškove
✔️ Bešumni lift i video nadzor
✔️ Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta

📈 Cene nekretnina u Nišu beleže konstantan rast, a stanovi na ovoj lokaciji su među najtraženijima na tržištu.

Kupovina u ovoj fazi gradnje omogućava vam da obezbedite nekretninu po trenutnim cenama pre narednog povećanja.

⚠️ Dostupnost stanova je ograničena.

📞 Za više informacija, aktuelnu dostupnost stanova i zakazivanje razgledanja pozovite:

065 48 11764 – Saša Ignjatović

📩 Ili pošaljite poruku u DM.

🌐 lukanekretnine.rs

💼 Luka nekretnine – Agencija za nekretnine i marketing
📋 Registar posrednika: 2163

NekretnineNis KupovinaStana StambeniKredit PovracajPDV Investicija