Blok Properties

03/08/2026

Postoje adrese koje prate vreme. A postoje one koje ga nadžive.

U srcu Vračara uskoro počinje izgradnja naše nove butik rezidencije Gročanska 31 – projekta namenjenog onima koji traže više od kvadrata.

Samo 16 pažljivo projektovanih stanova, visoki plafoni, vrhunski prirodni materijali i arhitektura koja spaja bezvremensku eleganciju sa savremenim načinom života.

Mala po obimu. Velika po kvalitetu.

Uskoro otkrivamo više detalja.

📍 Gročanska 31 | Vračar

17/06/2026

Hvala na poverenju!

Svi stanovi na projektu Milana Rakića 119 su pronašli svoje vlasnike.

Iza svake prodate nekretnine krije se jedna priča – nova porodica, novi početak, investicija za budućnost ili dom za generacije koje dolaze.

Dok završavamo betoniranje poslednje ploče, raduje nas činjenica da su budući stanari prepoznali kvalitet gradnje, pažljivo odabrane materijale i pristup koji negujemo u svakom projektu.

Hvala svim kupcima na ukazanom poverenju. Sada je na nama da opravdamo očekivanja i uspešno privedemo projekat kraju.

10/05/2026

Radovi na Milana Rakica 119 - Dana 09.05.2026. godine uspešno je završeno betoniranje armirano-betonske međuspratne konstrukcije prizemlja, čime je objekat ušao u novu, značajnu fazu grubih građevinskih radova i nastavka formiranja nosećeg sistema objekta.

U narednom periodu nastavljamo sa izvođenjem armiračkih, tesarskih i betonskih radova prema usvojenoj dinamici gradnje, uz punu posvećenost kvalitetu izvođenja, tehničkim standardima i kontroli svakog segmenta izgradnje.

Projekat iz dana u dan dobija sve jasnije svoje konstruktivne i arhitektonske konture, a o narednim ključnim fazama izgradnje nastavićemo redovno da obaveštavamo javnost.

10/05/2026

Radovi na projektu Milana Rakića 119 odvijaju se u skladu sa planiranom dinamikom izvođenja i definisanim rokovima.

Dana 09.05.2026. godine uspešno je završeno betoniranje armirano-betonske međuspratne konstrukcije prizemlja, čime je objekat ušao u novu, značajnu fazu grubih građevinskih radova i nastavka formiranja nosećeg sistema objekta.

U narednom periodu nastavljamo sa izvođenjem armiračkih, tesarskih i betonskih radova prema usvojenoj dinamici gradnje, uz punu posvećenost kvalitetu izvođenja, tehničkim standardima i kontroli svakog segmenta izgradnje.

Projekat iz dana u dan dobija sve jasnije svoje konstruktivne i arhitektonske konture, a o narednim ključnim fazama izgradnje nastavićemo redovno da obaveštavamo javnost.

26/04/2026

Minimalan kvadrat, maksimalan efekat.

Stan S11 je primer kako se svaki milimetar može pametno iskoristiti — bez kompromisa po pitanju komfora i estetike. Otvoren koncept, pažljivo zoniranje prostora i multifunkcionalna rešenja omogućavaju da mali stan funkcioniše kao mnogo veći.

Topli tonovi, čiste linije i diskretni detalji stvaraju osećaj elegancije i mira, dok prirodno svetlo dodatno otvara prostor i daje mu lakoću.

Rezultat je dom koji je istovremeno funkcionalan, udoban i stilski usklađen — prostor u kome se živi kvalitetno, bez viška.

19/04/2026

19/04/2026

Kamen temeljac

Dana 08.04.2026. godine zvanično smo obeležili početak realizacije našeg stambenog projekta u ulici Milana Rakića 119, polaganjem kamena temeljca — simboličnim činom koji označava ulazak u fazu izgradnje.

Ovaj trenutak predstavlja važnu prekretnicu u razvoju projekta, nakon detaljnog planiranja, pripreme i ispunjenja svih tehničkih i administrativnih uslova. Projekat je koncipiran sa jasnom vizijom — da budućim vlasnicima obezbedi kvalitetan, funkcionalan i dugoročno vredan prostor za život.

Radovi se odvijaju u skladu sa planiranom dinamikom, uz poseban fokus na kontrolu kvaliteta, izbor materijala i preciznu organizaciju svih faza izgradnje.

Zahvaljujemo se partnerima i kupcima na poverenju koje su ukazali ovom projektu.

Radujemo se trenutku kada ćemo se ponovo okupiti — ovoga p**a povodom završetka radova i useljenja.

05/04/2026

Na projektu Milana Rakića 119 svaki konstruktivni i završni element pažljivo je definisan kako bi se obezbedio visok standard stanovanja, dug vek trajanja objekta i maksimalan komfor za buduće vlasnike.

Fasadni zidovi izvedeni su kao višeslojni sistem koji kombinuje armirano-betonsku konstrukciju i giter blok debljine 20 cm, uz dodatnih 12 cm kamene vune kao termo i zvučnu izolaciju. Ovakav sistem značajno doprinosi energetskoj efikasnosti objekta, smanjenju gubitaka energije i zaštiti od spoljašnjih uticaja. Završna obrada fasade u prirodnom kamenu, uz fasadni malter, ne samo da daje objektu sofisticiran i trajan estetski identitet, već garantuje i otpornost na vremenske uslove kroz godine.

Posebna pažnja posvećena je zidovima između stanova. Dupli zid od giter blokova, u kombinaciji sa dodatnim slojevima gipsanih ploča i završnom obradom, obezbeđuje visok nivo zvučne izolacije. Ovaj sistem omogućava značajno smanjenje prenosa buke, čime se obezbeđuje privatnost i mir – jedan od ključnih elemenata kvalitetnog stanovanja u savremenim objektima.

Podne konstrukcije projektovane su kao složen višeslojni sistem koji uključuje armirano-betonsku ploču debljine 30 cm, zvučnu izolaciju (Termo Silent 52 sa PE folijom), cementni estrih i završni sloj u vidu prvoklasnog hrastovog parketa ili granitne keramike. Ovakva struktura podova obezbeđuje stabilnost, dugotrajnost, ali i dodatni akustični komfor, smanjujući prenos udarne buke između etaža.

Svaki od ovih elemenata predstavlja deo šire vizije – da se izgradi objekat koji ne prati samo standarde, već ih prevazilazi. Fokus nije samo na estetici, već na funkcionalnosti, dugoročnom kvalitetu i svakodnevnom iskustvu stanovanja.

02/04/2026

Kvalitet koji se vidi na prvi pogled

Na projektu Milana Rakića 119 – Zvezdara biramo samo vrhunska, dugoročno održiva rešenja – jer znamo da kvalitet stolarije direktno utiče na komfor, energetsku efikasnost i vrednost nekretnine.

Aluminijum-drvo stolarija (Schüco sistem) predstavlja savršen spoj prirodne topline i moderne tehnologije.
Sa unutrašnje strane dobijate estetiku i prijatan osećaj drveta, dok spolja aluminijum obezbeđuje maksimalnu otpornost na vremenske uslove, bez potrebe za dodatnim održavanjem.

Izuzetna termoizolacija
Visokokvalitetni profili i višeslojna stakla značajno smanjuju gubitke toplote zimi i pregrevanje leti, što direktno utiče na niže troškove grejanja i hlađenja.

Vrhunska zvučna izolacija
Stolarija obezbeđuje mir i privatnost, čak i u urbanom okruženju – spoljašnja buka ostaje napolju, a vaš prostor postaje oaza tišine.

Dugotrajnost i stabilnost
Aluminijum garantuje konstrukcionu čvrstoću i otpornost na deformacije, dok drvo zadržava prirodnu eleganciju – bez kompromisa između estetike i funkcionalnosti.

Sigurnost na najvišem nivou
Napredni okovi, višetačkasto zaključavanje i kvalitetna izrada pružaju dodatnu zaštitu i sigurnost vašeg doma.

Estetika i vrednost investicije
Premium stolarija ne samo da unapređuje izgled objekta, već dugoročno povećava tržišnu vrednost svakog stana.

30/03/2026

Napredak radova na objektu u Milana Rakića 119 ide planiranom dinamikom, uz jasnu organizaciju i punu kontrolu svakog segmenta gradnje.

U prethodnoj fazi uspešno su izvedeni šipovi, čime je obezbeđena stabilnost temeljenja i sigurnost kompletnog objekta. Paralelno sa tim, izvršeno je obezbeđenje građevinske jame, kako bi se radovi nastavili bezbedno i u skladu sa svim tehničkim standardima.

Trenutno smo u fazi iskopa, gde se intenzivno radi na pripremi prostora za buduću garažu i parking sistem. Ova faza je jedna od ključnih, jer direktno utiče na funkcionalnost objekta i kvalitet svakodnevnog života budućih stanara.

Sledeći korak je izlazak na kotu 0, odnosno završetak podzemnih etaža i početak izgradnje nadzemnog dela objekta — trenutak kada zgrada počinje da dobija svoj prepoznatljiv oblik.

Svaki korak realizujemo uz stalni nadzor, kvalitetne materijale i precizno planiranje, kako bismo budućim kupcima obezbedili sigurnu investiciju i dugotrajan kvalitet.

Milana Rakića 119, Zvezdara
Gradimo temelj koji traje.