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Lunes 07:00 - 23:00 Martes 07:00 - 23:00 Miércoles 07:00 - 23:00 Jueves 07:00 - 23:00 Viernes 07:00 - 23:00 Sábado 07:00 - 23:00 Domingo 08:00 - 12:00

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Agente Inmobiliario Yariel

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Agente Inmobiliario Yariel

Asesoría inmobiliaria profesional para comprar, vender, permutar o rentar tu propiedad en Bayamo, Granma

03/09/2026

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Confía la venta de tu inmueble a un profesional con experiencia.

**Agente Inmobiliario Yariel**
🏠 Compra • Venta • Alquiler • Asesoría

03/09/2026

🏠 Elementos que determinan el precio de una casa

El valor de una propiedad no depende solamente de su tamaño; se establece por una combinación de factores relacionados con la ubicación, características, estado y condiciones del mercado.

📍 1. Ubicación (uno de los factores más importantes)

* Zona o reparto donde está ubicada.
* Cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y vías principales.
* Seguridad y calidad del entorno.
* Desarrollo y demanda de la zona.

📐 2. Tamaño y distribución

* Metros cuadrados del terreno.
* Área construida.
* Cantidad de habitaciones y baños.
* Distribución de los espacios.
* Existencia de patio, portal, garaje o terrazas.

🏗️ 3. Estado constructivo y calidad de la vivienda

* Calidad de los materiales utilizados.
* Estado de paredes, pisos, techo y carpintería.
* Necesidad de reparaciones o remodelaciones.
* Antigüedad de la construcción.

🔑 4. Características especiales que aumentan el valor

✅ Placa libre para construir o ampliar.
✅ Garaje.
✅ Patio amplio.
✅ Cisterna y tanque elevado.
✅ Buena iluminación y ventilación.
✅ Electricidad 110V/220V.
✅ Documentación en orden.
✅ Ubicación privilegiada.

📄 5. Situación legal y documentación

Una propiedad con documentos organizados transmite mayor seguridad al comprador y facilita la negociación.

📊 6. Oferta y demanda del mercado

El precio también depende de:

* Cuántas propiedades similares existen en venta.
* Cantidad de compradores interesados.
* Tendencia actual del mercado inmobiliario.

💰 7. Precio de propiedades similares

La comparación con viviendas de características parecidas en la misma zona ayuda a establecer un precio competitivo.

🔎 Consejo de **Agente Inmobiliario Yariel**

*"Una propiedad bien valorada y presentada correctamente tiene mayores posibilidades de venderse en menos tiempo y al mejor precio posible."*

📍 Bayamo, Granma
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01/09/2026

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Con 4 años de experiencia en el mercado inmobiliario en Bayamo, Granma**, te ofrezco una gestión profesional basada en:

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**Tu propiedad, nuestra prioridad.**
**Resultados que se ven, compromiso que se cumple.**

01/09/2026

Ventajas de tener un inmueble en propiedad

🏠 **1. Seguridad y estabilidad**
Tener una vivienda propia brinda tranquilidad, elimina la dependencia de un alquiler y permite contar con un patrimonio para el futuro.

📈 **2. Es una inversión a largo plazo**
Un inmueble puede aumentar su valor con el tiempo, convirtiéndose en un activo que protege el capital y puede generar ganancias en una futura venta.

💰 **3. Generación de ingresos**
Una propiedad puede utilizarse para obtener rentas mediante alquileres, negocios, hospedaje u otras actividades económicas.

🔨 **4. Libertad para modificar y mejorar**
Al ser propietario puedes remodelar, ampliar, construir o adaptar el inmueble según tus necesidades y preferencias.

👨‍👩‍👧 **5. Patrimonio familiar**
Una casa, apartamento, terreno o finca puede convertirse en un legado para la familia y una garantía para futuras generaciones.

🏦 **6. Mayor capacidad financiera**
Los inmuebles representan un activo que puede servir como respaldo económico para proyectos, inversiones o emergencias.

📍 **7. Control sobre la propiedad**
El propietario decide sobre el uso, venta, alquiler o transmisión del inmueble sin depender de terceros.

🌱 **8. Protección frente a la inflación**
Históricamente, los bienes inmuebles suelen conservar mejor su valor frente a la pérdida del poder adquisitivo del dinero.

**Agente Inmobiliario Yariel**
*"Una propiedad no es solo un lugar donde vivir; es una inversión, seguridad y patrimonio para el futuro."*

01/09/2026

🏠Se vende casa amplia de 2 niveles, 2 secciones, con garaje y placa libre, con 3 habitaciones y 2 baños, Reparto Camilo Cienfuegos, Bayamo, Granma.
🧱Estado constructivo: Bueno
🏠Tipo de construcción:paredes de bloque y cubierta de acero y hormigón
🏠Distribución
Primer nivel
Portal
Sala
Comedor
Cocina con meseta y meseta desayunador
Una habitación
Un baño
Garaje
Taller
Terraza
Patio y traspatio amplio con corrales y espacio para crianza de animales
🧱Techos: placa libre
🧱Piso: piso de mosaico
🚪Marquetería: madera y aluminio
🔌Electricidad 110v y 220v: si
☎Teléfono fijo: no
🚗Garaje: si
🚿Servicio de agua: si
💧 Tanque elevado: si(2 tanques)
💧Cisterna: no
🔐Enrejado: si
🪑 Mobiliario incluído en la venta: no.
💵 Precio: 27 000 usd.
Enlace a WhatsApp:
https://wa.me/message/ALTPJDKCZNQLN1
📲Contacto para agendar visitas:
+53 56410347
¿Te interesa esta propiedad? Escríbeme directamente por WhatsApp aquí: https://wa.me/5356410347

01/09/2026

🏠VENTA DE CASAS BAYAMO🏠

🏠Se vende casa amplia de 2 niveles, 2 secciones, placa libre, con 5 habitaciones y 2 baños, Reparto Ciro Redondo, Bayamo, Granma.
2 casas en 1, propiedades y contadores de energia eléctrica independientes
🧱Estado constructivo: Bueno
🏠Tipo de construcción:paredes de bloque y cubierta de acero y hormigón
🏠Distribución
Primer nivel
Portal
Sala
Comedor
Cocina con meseta y meseta desayunador
2 habitaciones
Un baño
Pequeño patio de servicio
Segundo nivel
Sala
Baño
3 habitaciones
🧱Techos: placa libre
🧱Piso: piso de mosaico
🚪Marquetería: madera
🔌Electricidad 110v: si
☎Teléfono fijo: no
🚗Garaje: no (haciendo cambio de uso de local, habitación por garaje)
🚿Servicio de agua: si
💧 Tanque elevado: si
💧Cisterna: si
🔐Enrejado: si
🪑 Mobiliario incluído en la venta: tv, refrigerador, cama con colchón, cómoda con espejo, juego de mueble, estufa de gas con 4 quemadores con horno y cilindro de gas, y contratos de gas, instalación de sistema solar de 400 kilo watt con estación de 1200 watt /hora, 2 camas con colchón, 3 ventiladores, escaparate, 6 zapateras, cómoda con espejo.
💵 Precio: 21 000 usd
Enlace a WhatsApp:
https://wa.me/message/ALTPJDKCZNQLN1
📲Contacto para agendar visitas:
+53 56410347
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01/09/2026

🏠VENTA DE CASAS BAYAMO🏠
🏠Se vende propiedad con excelente confort de un nivel, 2 secciones, amplia, placa ocupada, espacio al frente(condiciones para parqueo o garaje) y patio amplio, reparto Pedro P***a, Granma.
🏠Tipo de construcción: moderna, un nivel, placa ocupada, patio amplio.
🏠 Distribución
Portal
Sala amplia
Comedor
Cocina
5 habitaciones, 2 con closet
Baño
Terraza
Patio amplio
🧱Techo de: placa ocupada
🧱Piso: mosaico
🚪Marquetería: madera
🔌Electricidad 110 y 220: si
💧 Tanque elevado: no
💧Cisterna: no
🔐Enrejada: ventanas
🏘️Grado de independencia: placa ocupada, pasillo lateral izquierdo entrando, espacio al frente(condiciones para parqueo o garaje), y patio terraza.
💵 Precio: 25 000 usd
🪑 Mobiliario incluído en la venta: no.
Enlace a WhatsApp:
https://wa.me/message/ALTPJDKCZNQLN1
📲Contacto para agendar visitas:
+53 56410347
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01/09/2026

🏠VENTA DE CASAS BAYAMO🏠
🏠Se vende propiedad con estilo colonial de placa libre, puntal alto, excelente confort, circuito especial, posibilidad de hacer garaje haciendo cambio de uso de local, con 4 habitaciones y 3 baños, reparto El Cristo, en el corazón de Bayamo, a metros de plaza del Himno, Bayamo, Granma.
🏘️Casa ideal para negocio de renta de habitaciones.
🏠Tipo de construcción: construcción ecleptica, época colonial, puntal alto del placa libre.
🏠 Distribución
Sala
Comedor
cocina
4 habitaciones, 2 en segundo nivel
3 Baño
Patio interior
🧱Techo de: placa(libre)
🧱Piso: mosaico
🚪Marquetería: madera
🔌Electricidad 110 y 220: si
💧 Tanque elevado: 2
💧Conexión: si
💧Cisterna: si, sistema de llenado por gravedad, e instalación de bomba.
🔐Enrejada: si
☎️Teléfono fijo y turbina: si
🏘️Grado de independencia: placa libre, con arrimos en laterales y patio.
💵 Precio: 28 000 usd.
🪑 Mobiliario incluído en la venta: no.
Enlace a WhatsApp:
https://wa.me/message/ALTPJDKCZNQLN1
📲Contacto para agendar visitas:
+53 56410347
¿Te interesa esta propiedad? Escríbeme directamente por WhatsApp aquí: https://wa.me/5356410347

01/09/2026

🏠VENTA DE CASAS BAYAMO🏠
🏠Se vende casa en bajos, de una sección, pasillo lateral y patio, 2 habitaciones, reparto Camilo Cienfuegos, Bayamo, Granma.
🧱Estado constructivo: Bueno
🏠Tipo de construcción: moderna.
🏠Distribución
Sala
Desayunador-comedor-cocina
Un baño
2 habitaciones
Pasillo lateral
Patio
🧱Techos: placa
🧱Piso: mosaico
🚪Marquetería: puerta principal de madera y ventanas aluminio
🔌Electricidad 110v y 220v: si
☎Teléfono fijo: si
🚿Servicio de agua: si
💧 Tanque elevado: si
💧Cisterna: si
🔐Enrejado: si
🏘️Grado de independencia: placa ocupada, arrimo en el lateral izquierdo entrando y pasillo lateral derecho entrando, y patio.
🪑 Mobiliario incluído en la venta: JUEGO DE ASIENTOS DE SALA, JUEGO DE BALANCES (COMADRITA), JUEGO DE COMEDOR, AIRE ACONDICIONADO, REFRIGERADOR, MICROONDAS, HORNILLA CON BALITA DE GAS, 2 CAMAS PERSONALES Y UNA CAMERA CON COLCHON, ARMARIO, TELEFONO FIJO
💵 Precio: 11 000 usd con mobiliario y 9 000 sin mobiliario
Enlace a WhatsApp:
https://wa.me/message/ALTPJDKCZNQLN1
📲Contacto para agendar visitas:
+53 56410347

01/09/2026

🏠VENTA DE CASAS BAYAMO🏠
🏠Se vende casa amplia, con excelente ubicación(carretera central vía Holguín), ventilada, con adecuada iluminación natural, de 2 secciones, en bajos, espacios laterales, espacio para garaje, 3 habitaciones, un baño, reparto Rosa La Bayamesa, Bayamo, Granma.
🧱Estado constructivo: Bueno
🏠Tipo de construcción: moderna.
🏠Distribución
Portal
Sala amplia
3 habitaciones
Un baño (sin enchapar, se deja gress para enchape)
Comedor
Cocina
Local a nivel de carramento
Patio amplio con corrales
Espacio para garaje
🧱Techos: placa ocupada
🧱Piso: piso de mosaico
🚪Marquetería: madera.
🔌Electricidad 110v y 220v: si
☎Teléfono fijo: no
🚗Garaje: si(espacio para garaje)
🚿Servicio de agua: si
💧 Tanque elevado: si
💧Cisterna: si
🔐Enrejado: si(portal)
🏘️Grado de independencia: placa ocupada, sin arrimos(espacios laterales).
🪑 Mobiliario incluído en la venta: si precio 12500 usd
💵 Precio: 11 000 usd sin mobiliario
Enlace a WhatsApp:
https://wa.me/message/ALTPJDKCZNQLN1
📲Contacto para agendar visitas:
+53 56410347

Dirección

Avenida Los Alazanes
Bayamo

Horario de apertura

Lunes	07:00 - 23:00
Martes	07:00 - 23:00
Miércoles	07:00 - 23:00
Jueves	07:00 - 23:00
Viernes	07:00 - 23:00
Sábado	07:00 - 23:00
Domingo	08:00 - 12:00

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