Marek Müller - realitní makléř

23/08/2023

Tip především pro prodávající 🫵 ale i kupující.

🍀 cenové údaje z katastru nemovitostí!

Není vše tak jak vypadá. To co říkal so**ed nebo Franta od vedle nemusí být pravda.

Inzerát zmizí z portálu, ale to ještě neznamená nic konkrétního.
Chcete si být opravdu jisti, že nekupujete zajíce v pytli? 🐰
Chcete vědět, že nabízíte za optimální cenu a nebudete čekat roky na prodej nebo naopak pod cenou?
Myslíte si, že odhadce Vám řekl úplnou blbost?

Na katastru si můžete ověřit cenové údaje i sami 😉👍 Jedná se o již realizované obchody.

Více pak na: https://marekmuller.cz/nemovitosti/stanoveni-ceny/

14/07/2023

Můžeme řešit milion + 1 užitečných věcí z oboru 🏠ale asi bych začal penězi. Hodně lidí je stále překvapeno, že nemovitosti již více jak rok klesají na ceně.

Třetinu svého života 🧑‍✈️👨‍🔧🧑‍🌾👩‍🏫🧙‍♂️ a energie stráví prací, vyděláváním peněz a vlastně neví přesně, jak fungují. Třeba by se poté zařídili jinak nebo by nebyli tak překvapeni.

Tady je rozhovor přímo od ČNB: https://www.cnb.cz/cs/o_cnb/vlog-cnb/Jak-vznikaji-penize-v-ekonomice/

Odpověd je ve videu.

Existuje obecná představa, že množství peněz v ekonomice určuje centrální banka, ale ve skutečnosti to tak není. Jak vznikají a zanikají peníze v ekonomice, vysvětluje Tomáš Holub, člen bankovní rady ČNB.

03/07/2023

Těžká to pondělní robota realitního specialisty 😅 v Pardubicích na semináři.

23/12/2022

05/10/2022

Slevové akce pro všechny, kteří čekají na svojí příležitost 🫵

V současné době zlevňujeme o sto šest, a hodně prodávajících, kteří chtějí prodat, tak chápou současnou situaci, a v rámci možností a osobních limitů jsou ochotni jednat o ceně.

Pomozte nám i Vy kupující, máte možnost se zapojit do "investorských aukcí", které pořádáme, potvrdit cenu, případně po aukci dát Vaši nabídku 🫰 za kterou jste ochotni jednat o Vašem vysněném bytě, domě, pozemku ...

Nabídka, poptávka a reálná kupní síla nakonec vyhraje, ale na to není třeba čekat několik let, vhodnou cenu si můžete vyjednat třeba již dnes, pokud budete mít štěstí a prodávající bude souhlasit. Právě v dobách největší nejistoty je nejlepší doba na nákup.

Příklady slev v poslední době:

✔️ rodinný dům Česká Třebová - Skuhrov, původní cena: 3 025 000,-, aktuální cena: 2 900 000,-
odkaz na nabídku: https://www.mmreality.cz/makler/mullermarek/nemovitost/806353/?context=list
✔️ rodinný dům Řetová, původní cena: 1 680 000,-, aktuální cena: 1 390 000,-
odkaz na nabídku: https://www.mmreality.cz/makler/mullermarek/nemovitost/809897/?context=list
✔️ rodinný dům Branná, původní cena 6 961 750,-, aktuální cena: 5 850 000,-
odkaz na nabídku: https://www.stormm.cz/offer/detail/?offer=799740
✔️ mobilheim(povolen jako rekreační objekt) s pozemky Borušov - Svojanov u Moravské Třebové, původní cena: 2 121 000,-, aktuální cena: 1 953 900,-
odkaz na nabídku: https://www.mmreality.cz/makler/mullermarek/nemovitost/805507/?context=list
✔️ pozemek k bydlení Hnátnice, původní cena: 799 000,-, aktuální cena: 660 500,-
odkaz na nabídku: https://www.mmreality.cz/makler/mullermarek/nemovitost/807099/?context=list

Ani u jiných nabídek není tato možnost vyloučena, je také možné, že se rovnou domluvíme, a Vy se o tom nedozvíte, proto tady platí, líná 😷, holé neštěstí 😉

Takže pokud Vás něco z toho zaujalo, nebojte se klidně zavolat.

Tel. 736 732 108

03/08/2022

https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/realitni-skupina-ehs-vstupuje-do-m-m-reality-chysta-evropskou-expanzi-1392113
https://forbes.cz/nejvetsi-ceske-realitky-chteji-spolecne-dobyt-evropu-ehs-se-spojuje-s-mm-reality/

‼ M&M Reality holding a. s. spojují síly s EHS 🤝

V následujících letech chceme investovat do svého rozvoje..

A jaké jsou naše cíle ❓
▪ expanze do zahraničí 🌍 pod novou značkou M&M Real Estate Europe
▪ ovládnout realitní trh 🏘
▪ rozvíjet finanční služby - M&M Finance 💰

Více info v článku ➡ https://forbes.cz/nejvetsi-ceske-realitky-chteji-spolecne-dobyt-evropu-ehs-se-spojuje-s-mm-reality/

28/07/2022

Nový trend je jasný.

⚠️ Počet prodaných nemovitostí klesá. ⚠️🏠

👉 Podle dat z ČÚZK vidíme v posledních třech měsících jasný pokles počtu prodaných nemovitostí. Musíme však brát v potaz, že údaje na katastru jsou o dva až tři měsíce zpožděné oproti inzerci, odrážejí tak situaci ze začátku roku 2022.

👉 Bytů se podle dat z ČÚZK prodalo v červnu letošního roku o 23 % méně než loni za stejný měsíc, u domů je pokles o 27,5 %.

👉 Pomalu se tak dostáváme na hodnoty před pandemií. Např. v lednu 2019 se prodalo 3 667 domů, v červnu roku 2021 to bylo 5 131 domů a letos v červnu je to 3 722 prodaných domů.

13/07/2022

Ahoj všichni,

tentokrát se přesuneme na Skuhrov, který je součástí obce Česká Třebová. Je vlastně mezi takovým trojúhelníkem mezi Ústím nad Orlicí, Českou Třebovou a Lanškrounem.

Dovolte mi krátce představit rodinný domek, který tu teď nabízíme.

Více pak na: https://www.mmreality.cz/makler/mullermarek/nemovitost/806353/?context=list

Pokud Vás to zajímá, nečekejte a zavolejte 😉 jinak nezjistíte, zda se Vám to líbí či ne. Prohlídky totiž již probíhají. Je to dobrá lokalita a rozumná cena.

25/06/2022

Kdo maže, ten jede 🏎🥰
Jako jezdí to fakt pěkně.

21/06/2022

A v přírodě zůstaneme. Tentokrát se podíváme do Řetové na Mandl, oblíbené chatové oblasti kousek od Ústí nad Orlicí a Litomyšle.

Stručné info:

✅ pozemek o velikosti 638 m²
✅ povolena výstavba pro chaty do 80 m²
✅ elektřina na pozemku, možnost napojení na sezónní vodu nebo vrtu
✅ dobrá dostupnost
✅ Na dosah penzion Mandl 🍺🍗 rybník 🏊‍♂️ lesy 🐗🦋 hřiště 🎾⚽️🤾‍♂️ sjezdovky 🏂

Co víc si přát?

15/06/2022

Nová nabídka kousek od Moravské Třebové 👍

✅ rekreační oblast Borušov-Svojanov s dobrou dostupností a přístupem
✅ plně vybavený mobilheim s příslušenstvím a terasou
✅ vlastní studna, el. energie, jímka
✅ voda v místní studánce je boží, zvlášť teď v létě - pokud jste zvyklí na městskou vodu z kohoutku, musíte ochutnat 😎💦
💧

https://www.mmreality.cz/makler/mullermarek/nemovitost/803950/?context=list

15/06/2022

Ahoj všem 👍

sdílím zajímavý článek, který potvrzuje to, co já a kolegové vidíme každý den na trhu. Nabídkové ceny si žijí svým vlastním vesmírným životem 🪐🌏 a postupují dále vpřed, ale prodejní realita je trochu jiná. Minulý rok byli prodávající opravdu na koni, teď se síly vyrovnávají.

Jen trochu přehledněji a v číslech:🧑‍💼

https://www.valuo.cz/blog/realitni-trh-se-meni-ceka-nas-revoluce-v-bydleni/?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=realitni-trh-se-meni