Finexa, s.r.o.

Name: Finexa, s.r.o.
Address: Heřmánková 9, Brno, 62000, CZ
Telephone: +420607737919

Domů
česko
Brno
Finexa, s.r.o.

Realitní kancelář FINEXA - realitní specialista pro Brno a okolí. FINEXA Reality - Realitní kancelář specialista na nemovitosti Brno a okolí.

Nabízíme kompletní realitní servis od roku 2004. Specializujeme se na prodej a pronájem nemovitostí v Brně a v Jihomoravském kraji. Certifikovaní realitní makléři a asistentky jsou připraveni věnovat se Vám a najít nejvhodnější bydlení pro Vás, ať už dlouhodobé, nebo krátkodobé. Můžete od nás očekávat profesionální jednání a osobní přístup. V rámci našich služeb jsme schopni najít Vámi zvolený typ

nemovitosti a zprostředkovat koupi nebo pronájem, ale také zajistíme veškeré formality od vyhledání nezbytných dokumentů až po sepsání náležitých smluv a dalších právních dokumentů. Reality Brno a okolí
Prodej a koupě bytů, prodej a koupě všech druhů nemovitostí
Nemovitosti a investice
Správa nemovitostí
Pronájem bytů, nemovitostí a nebytových prostor
Znalecké posudky
Energetické štítky

Sepsání kupních a darovacích smluv, vklady do katastru nemovitostí včetně všech náležitostí s touto problematikou souvisejících

Pro všechny nabízející klienty jsou naše služby včetně realitní poradny zdarma!

21/05/2026

Reality, investice, finance - Váš partner na trhu nemovitostí. Kompletní realitní servis s garancí kvality poskytovaných služeb - www.finexa.cz

22/04/2026

✅Prodej bytu 4+kk, ulice Ludmily Konečné, Brno - Štýřice✅www.finexa.cz
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk v osobním vlastnictví na ulici Ludmily Konečné, Brno - Štýřice.
Bytový dům je situován v klidné ulici na břehu řeky Svratky, který je lemován vzrostlými stromy. Nachází se v prostoru Rullerova nábřeží, které nabízí nové stezky, zeleň, lávky, výhledy. Ulice je velmi klidná, slouží především pro rezidenty. Samotný byt má orientaci do klidného vnitrobloku, který slouží jako zahrada.

Mezonetový byt se dvěma koupelnami a terasou. Ve spodním patře se nachází pokoj s kuchyňským koutem, obývací pokoj, chodba, koupelna, samostatná toaleta., prostorná terasa s výhledem na Brno. Ve vrchním patře se nachází ložnice se šatnou, galerie, koupelna s toaletou.

✓Kontaktujte nás a rezervujte si obhlídku bytu✓
✅Podrobné informace: https://www.finexa.cz/prodej-nemovitosti/byty/item/779-prodej-bytu-4-k-k-brno-styrice.html

18/02/2026

✅DPH u nemovitostí: Finanční správa konečně vydala oficiální výklad změn účinných od 1.7.2025
Po změnách v uplatňování DPH u nemovitých věcí účinných od 1.7.2025 panovala v praxi řada nejasností, zejména pokud jde o osvobození při dodání nemovitosti (typicky při prodeji), vymezení staveb pro bydlení a sociální bydlení, sazby DPH ve stavebnictví nebo výpočet podlahových ploch. Ačkoli zákonná úprava již platila (1.7.2025), chyběl jednotný a oficiální výklad, o který by se realitní praxe mohla opřít.

Tuto situaci nyní řeší Generální finanční ředitelství, které konečně vydalo informaci k uplatňování DPH u nemovitých věcí od 1.7.2025. Dokument prakticky vysvětluje klíčové změny oproti předchozí úpravě a je doplněn konkrétními příklady. Pro realitní makléře představuje důležitou oporu při orientačním posouzení transakcí a při komunikaci s klienty, zejména tam, kde může mít DPH zásadní vliv na konečnou cenu nebo strukturu obchodu.

Plné znění stanoviska Generálního finančního ředitelství v této věci, ke kterému se vyplatí se při konkrétních zakázkách vracet, případně je využít jako podklad pro konzultaci s daňovým specialistou - www.finexa.cz

04/01/2026

✅Pronájem a změny limitů pro drobné opravy ✅ www.finexa.cz
Od 1. ledna 2026 vstupuje v platnost novela nařízení vlády č. 308/2015 Sb., která zvyšuje limity pro drobné opravy a běžnou údržbu v nájemních bytech (limit na jednu opravu 1 500 Kč, roční 150 Kč/m²), a zároveň novela občanského soudního řádu zavádí "rozkaz k vyklizení" pro rychlejší řešení sporů. Změny se dotýkají především finančních hranic pro drobné opravy, které se zvyšují s ohledem na inflaci, a pronajímatelům usnadňují řešení neoprávněného užívání bytu po skončení nájmu.
Změny v drobných opravách (platné od 1.1.2026)
Limit na jednu opravu: Zvyšuje se z 1 000 Kč na 1 500 Kč.
Roční limit: Zvyšuje se ze 100 Kč/m² na 150 Kč/m² podlahové plochy.
Valorizace: Limity se budou nově každoročně valorizovat (zvyšovat) podle míry inflace.
Co platí: Nájemce hradí pouze drobné opravy a běžnou údržbu do těchto limitů; vše nad limit platí pronajímatel.
Smlouvy: Není nutné měnit stávající nájemní smlouvy.
Nový institut: Rozkaz k vyklizení (platný od 1.1.2026)
Cíl: Zrychlit řízení, když nájemce po skončení nájmu odmítá byt opustit.
Jak funguje: Pronajímatel může požádat soud o vydání "rozkazu k vyklizení", který se stane exekučním titulem.
Podmínka: Nájemce musí být předtím písemně vyzván k vyklizení (alespoň 14 dní před žalobou).
Pozor: Pokud nájemce podá odpor, bude pokračovat standardní soudní řízení.
Co je důležité vědět
Základní pravidlo: Pronajímatel musí udržovat byt způsobilý k užívání, nájemce hradí jen drobnosti.
Limity nelze obejít: Smlouva si nemůže sjednat vyšší limity pro nájemce; nižší limity jsou možné.
✅Podrobné informace na www.finexa.cz

02/12/2025

✅ Webové stránky znovu plně fungují ✅
Vážení klienti,
rádi bychom vás informovali, že naše webové stránky jsou opět plně funkční.
V uplynulých dnech došlo k kybernetickému útoku, při kterém útočník narušil provoz webu. Okamžitě jsme přijali veškerá bezpečnostní opatření, hrozbu odstranili a web zabezpečili.

🔒 Vaše osobní údaje jsou v bezpečí.
Na základě provedené analýzy nemáme žádné indicie o úniku dat.

Děkujeme za trpělivost a omlouváme se za případné komplikace.
www.finexa.cz

29/09/2025

www.finexa.cz

12/09/2025

Realizace zahrad, koupací a okrasné jezírka. https://www.finexa.cz/finexa-reality/realizace-zahrad-jezirka.html

26/06/2025

Nájemci, který bydlí ve vaší nemovitosti skončila smlouva.
Ale on nemovitost stále neopustil. Jaké tedy máte možnosti?

Doteď tato situace stála pronajímatele i roky času, nervů a nákladů.

Od 1. ledna 2026 se pravidla mění.

Novela občanského soudního řádu přináší nový nástroj: tzv. rozkaz k vyklizení.

Soud může rozhodnout o vyklizení bez jednání, bez odkladů, bez výmluv – a pokud se nájemce neozve do 15 dnů, rozhodnutí nabývá právní moci.
Bude to v praxi znamenat:
- Rychlejší vystěhování problémového nájemce?
- Menší prostor pro obstrukce a výmluvy?
- Konečně nástroj, který nahrává pronajímatelům?
Podrobné informace na www.finexa.cz

16/06/2025

✅Pronájem garáže ulice Ječná, Brno-Řečkovice✅www.finexa.cz
Nabízíme k pronájmu řadovou garáž na ulici Ječná, Brno-Řečkovice.
V garáži zaveden elektrický proud, voda, vytápění. Součástí je pracovní stůl, svěrák, skříň.
Výška vjezdu 2,05 m, šířka vjezdu 2,35 m, šířka 2,83 m, délka 6,85 m, výška 2,4m.
Možné využít na parkování auta, motocyklu, nebo sklad věcí. Volné od 1. 7. 2025
Objekt garáží je ve vzdálenosti 270 m od zastávky MHD.
✅Podrobné informace: https://finexa.cz/pronajem-najem-nemovitosti-finexa/garaze/item/774-pronajem-garaze-ulice-jecna-brno-reckovice.html

06/06/2025

⭐Živelné pohromy - pojištění nemovitosti je základ⭐
Pojištění nemovitosti proti živelním pohromám chrání váš majetek v případě škod způsobených přírodními živly, jako jsou požáry, vichřice, povodně, krupobití, a další. Pomůže vám financovat opravy a nahradit poškozený majetek, pokud se stane živelná pohroma.
Proč je pojištění důležité? - www.finexa.cz

Adresa

Heřmánková 9
Brno
62000

Telefon

+420607737919

Internetová stránka

http://www.finexa.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Finexa, s.r.o. zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Finexa, s.r.o.:

Odkazy

Chcete, aby vaše společnost byla nahoře v seznamu automobilových společností ve měste Realitní Agent?