Viera Štrbáková

Viera Štrbáková Kontaktní informace, mapa a trasa, kontaktní formulář, otevírací doba, služby, hodnocení, fotky, videa a oznámení od Viera Štrbáková, Estate agents, Úvoz 24, Brno.

Viera Štrbáková | reality Brno a Jihomoravský kraj
🏡 Pomáhám majitelům k správným rozhodnutím o prodeji a pronájmu nemovitostí
🧭 Ne rychlé odhady, ale systém a jasno.
15 let zkušeností | reality & správa nemovitostí
📞 770 611 092

09/06/2026

☎️ Po 9 letech se ozval majitel bytu, kterému jsem v roce 2017 pomohla najít nájemnici.

Důvěra se buduje roky. A když se klient po takové době vrátí, beru to jako ocenění své práce. 😊🤝

19/05/2026

🏡 Stejný byt. Úplně jiný dojem.
Příprava před prodejem často rozhoduje o tom:
✔ jak rychle se byt prodá
✔ kdo přijde na prohlídku
✔ jakou cenu jsou kupující ochotni akceptovat
Není jedno, komu svěříte prodej nebo pronájem,. 🤍

05/05/2026

Tento byt na pronájem v Žebětíně jsem pronajala hned první den. 🌿
Protože jsem si dala záležet na přípravě bytu, výběru a prověření nájemníka a vedení prohlídek. 🔑

📞 Volejte, pokud řešíte pronájem.

🏡 Pronajato. Do týdne 5 vážných zájemců. ✨Majitel měl od začátku kompletní přehled – cenové kalkulace, doporučení dalšíh...
18/04/2026

🏡 Pronajato. Do týdne 5 vážných zájemců.
✨Majitel měl od začátku kompletní přehled – cenové kalkulace, doporučení dalšího postupu i informace o jednotlivých zájemcích.
Součástí bylo i ověření základních informací o zájemcích, takže se rozhodoval na základě relevantních podkladů, ne jen pocitu.
Byt byl podle všech na prohlídkách moc pěkný a za dobře nastavenou cenu. 🔝
Makléřina je o přístupu, zkušenostech a o tom, že máte po celou dobu někoho na telefonu, kdo vás provede každým krokem a pomůže vám se správným rozhodnutím. 💪
📍 Pokud řešíte pronájem bytu v Brně a okolí, klidně se ozvěte.

16/04/2026

K pronájmu 1+kk, 38 m², Brno – Žebětín (ul. Bešůvka).
Balkon, vlastní topení, klidná lokalita u lesa. Byt je ve 3. patře bez výtahu, orientovaný do vnitrobloku.

Částečně zařízený (kuchyň vč. myčky, pračka, úložné prostory, pracovní koutek).
Vhodné pro 1 osobu, bez domácích mazlíčků.
Volné ihned.
Nájem 12 500 Kč + 3 500 Kč služby.

📞 Volejte pro více informací nebo domluvení prohlídky.

07/04/2026

🔥🏠 Byla to nabídku snů – dům v širším centrum města, velký pozemek, skvělá dostupnost.
Ozývaly se desítky zájemců, většinu jsme ale museli odmítnout. ❌

Za normálních okolností by byl tenhle dům rychle pryč. 💰 A o cenu by jistě soutěžilo.
☝️Tentokrát to ale bylo jinak.

📍Po smrti manžela zůstala majitelka v domě sama.
Prožila tu desítky let a všechno jí tam připomínalo společný život.
V dome už nebyla ráda a vyžadoval opravy🛠️🧮, na které už neměla sílu ani peníze.
Rozhodla se prodat.

💎Byla přesvědčená, že s domem je všechno v pořádku.
Manžel byl důsledný a všechna povolení vyřídil.
📄 I přístavba domu a garáž s dílnou měli stavební povolení i kolaudační rozhodnutí…
☝️Jenže to bylo vydané jen na 2 roky. A na finální kolaudaci se zapomělo.
Dnes už to nešlo jen tak napravit.
🔧 Bez zásadní rekonstrukce nebyla kolaudace možná.
🏦 A banka takovou nemovitost jako zástavu nevezme.

📉 Výsledek: zájemců bez hypotéky a potřeby zástavy kupované nemovitosti je výrazně méně.
A to má vliv na delší prodej i nižší cenu. 🧨

Příliš často něco podobné majitele zjistí až u prodeje.
👉 Zvažujete prodej v blízké nebo delší budoucnosti?
Nejdřív prohledejte staré papíry.
Nebo mi je přineste – projdeme to spolu dřív, než bude pozdě.

26/03/2026

🌿 Klid, světlo a les za domem.
Bydlení pro někoho, kdo nechce ruch města, ale místo, kde si opravdu odpočine a práce z domu je radost.
👉 1+kk | 40 m² | Brno – Žebětín
👉 parkování u domu 🚗
👉 sklad na patře (třeba na bajk)
👉 vlastní topení (kontrola nákladů)
Byt je čistý, vzdušný a zařízený tak, abyste si ho doladili podle sebe.
Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří mají rádi klid, přírodu a vlastní režim.
📞 Volejte o prohlídku, než bude pryč.

Zebetin, Jihomoravký Kraj, Czech Republic

Hledáte v Brně pronájem, kde se dá fungovat v klidu a bez hluku?🏡 Klidné bydlení u lesa, parkování v ceně a žádný zbyteč...
25/03/2026

Hledáte v Brně pronájem, kde se dá fungovat v klidu a bez hluku?

🏡 Klidné bydlení u lesa, parkování v ceně a žádný zbytečný chaos kolem.
👉 1+kk | 41 m² | Brno – Žebětín
👉 parkování přímo u domu 🚗
👉 sklep na patře
👉 vlastní topení (kontrola nákladů)
👉 zařízený tak, abyste si ho doladili podle sebe

Byt je světlý, čistý a připravený k nastěhování. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kterým vyhovuje klidnější lokalita.

📞 Pro více info nebo prohlídku mi zavolejte nebo napište 😊

9 prohlídek. 6 nabídek a......rezervováno 👍 🏡📍Tenhle byt v Blansku je už rezervovaný – o více než 300 000 Kč nad původní...
24/03/2026

9 prohlídek. 6 nabídek a......rezervováno 👍 🏡

📍Tenhle byt v Blansku je už rezervovaný – o více než 300 000 Kč nad původní cenou.
Rozhodovala ale nejen cena. ⚖️ Důležitá byla i rychlost jednání, jistota financování a celková připravenost kupujícího.
Nebyla to náhoda. Majitel se měsíc připravoval podle mých doporučení 🛠️, společně jsme byt doladili, věnovali čas home stagingu, fotkám i videu.
☝Když se příprava nepodcení, vyplatí se to. 😉

19/03/2026

😐 Majitel si nájemnici vybral sám. Bydlela tam přes 10 let. Čas běžel, nájem chodil… do bytu se neinvestovalo.
🚪 Až odešla. A byt zůstal špinavý, se spoustou nutných oprav, zápachu a štěnic.
⚠️ Tohle je moment, kdy to spousta lidí vzdá a byt radši prodá.
📞 Můj klient má ale mě. Zavolal.
📩 Za 6 týdnů ode mě dostal zprávu: „Byt je v pořádku, noví nájemníci za plnou cenu. Náklady 36 000 Kč.“
💸 Po 10 letech nic tragického. Bez nervů, bez běhání, bez ztráty času.
💰 A byt znovu vydělává.
👨‍👩‍👧‍👦 Můžete si to udělat sami. Ale ruku na srdce — volný čas je lepší trávit s rodinou než s plísní a štěnicemi. 😉

Adresa

Úvoz 24
Brno

Otevírací doba

Pondělí 09:00 - 19:00
Úterý 09:00 - 19:00
Středa 09:00 - 19:00
Čtvrtek 09:00 - 19:00
Pátek 09:00 - 19:00
Sobota 09:00 - 19:00

Telefon

+420770611092

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Viera Štrbáková zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Viera Štrbáková:

Odkazy

Sdílet

Kategorie