Reality Pávková Lucie

Reality Pávková Lucie
Každý domov má svůj příběh, a já vám ráda pomůžu napsat ten VÁŠ

Ocenění nemovitostí v dědickém řízení
Prodej / pronájem

11/02/2026

První pravidlo realitního detektiva: Prověřte základy, na kterých nemovitost stojí. Právní vady jsou nejčastějším důvodem, proč prodej padne těsně před podpisem.
Mého klienta stála chyba věcného břemena 45.000,- ( sleva při prodeji kvůli chybě, náklady právníků, zřízení věcného břemena za úplatu) a 5 měsíců nervů. 🕵️‍♀️

09/02/2026

Jsem makléřka, ale jsem také … milovnice každodenního sportu, ale jen díky disciplíně 🏋️‍♀️👌 jsem máma a manželka, dcera, vnučka, snacha a kamarádka 👍 je tolik rolí a jsem za ně nesmírně vděčná 🥹 i když je to někdy náročné a některé role člověk buduje celý život.

A taky jsem kočičí máma a vášnivá motorkářka, prostě výletnice za sluncem, novými místy a zážitky 🚘🏍️ volant nebo řídítka jsou pro mě časem odpočinku 🫶🏻 máte to taky tak?

Nová cena 3.4 mil Kč 💰stavební pozemek s povolením vč. základové desky (nejedná se o stavbu svépomoci) - dostav si bunga...
06/02/2026

Nová cena 3.4 mil Kč 💰stavební pozemek s povolením vč. základové desky (nejedná se o stavbu svépomoci) - dostav si bungalov na míru - stačí si jen objednat zdivo !!! Základová deska = lepší zástava pro banku.

📍Bohutín, Olomoucký kraj

📐1811 m² pozemek
🏡 153 m² užitná plocha
🚘 53 m² stání pro auto
🚊 díky stavebnímu povolení uz neřešíte ochranné pásmo a máte ušetřeny roky čekání, plánovaný stavební materiál umožňuje kvalitně odhlučnit - ne skleničky se vám třepat nebudou, na trase nejezdí žádná těžká doprava, ale pouze vlaky osobní a trať je po elektrifikaci
🚴 cyklistické stezky v okolí
⚡️ sítě jsou připraveny - odpady, voda a elektřina

Přijďte se podívat osobně 📲

30/01/2026

Trh si prostě řekne hodnotu sám … ale prodej se může zbytečně protáhnout a nemovitost ztratí na atraktivitě jako tato nemovitost. 🍀 základem je mít dobře zpracovaný odhad a kdyby i tentokrát poslechla paní majitelka mě, tak za měsíc už by měl domeček nového majitele 👌

25/01/2026

Nestačí jen doufat v lepší rok … navrhněte si ho 📝 vždy mi pomohlo mít plány na očích - tichý kompas ve dny, kdy má člověk pocit, že něco nezvládl a nebo se prostě ztratil ve všech povinnostech, která dělá pro všechny ostatní jen ne pro sebe.

DISCIPLÍNA JE MOST MEZI SNEM A REALITOU 🍀 a Vision board je skvělý nástroj 🥁 kdo se přidá a nebo už má vytvořeno, napiš 👌 tentokrát jsem využila návrh od canvy a vložila své 📍označ toho, kdo jde do toho s tebou

22/01/2026

Klientka mi poslala fotku a zprávu:
👉 „Nemám stůl a nevejde se mi sem…“
Zapojila jsem AI a během chvilky vznikl návrh řešení do malé kuchyně, který dává smysl 💡
Fotky PŘED / PO mluví za vše.
Tohle jsou ty „věci navíc“, které mě na mé práci baví nejvíc ❤️. Nejen prodat, ale pomoct vytvořit dům se srdcem 🫶🏻 řešíte doma podobný problém?

21/01/2026

Musím mít jako zástavu jen vlastní byt nebo dům? 🏠

09/01/2026

🎯 Kdy NEPLATÍŠ daň z příjmu z prodeje nemovitosti?
👇
✅ Vlastnictví
➡️ Pokud nemovitost vlastníš alespoň 10 let (u nemovitostí pořízených do 2020 stačí 5 let)

✅🏠 Bydlení v nemovitosti
➡️ Měl/a jsi tam bydliště min. 2 roky před prodejem a to platí i pro byt nebo dům

✅💸 Použití peněz z prodeje na vlastní bydlení
➡️ Nezáleží na délce vlastnictví
➡️ Peníze z prodeje použiješ na řešení vlastní bytové potřeby

❗ Jinak pozor
➡️ Pokud nesplníš ani jednu podmínku
👉 daň z příjmu bohužel platíš

05/01/2026

Drobné opravy:

✅ výměna žárovek
✅ výměna sifonu u dřezu
✅ oprava závěsů a klik u dveří
✅ oprava rolety/žaluzie v bytě (součást výbavy)
✅ výměna vypínačů a zásuvek
✅ oprava sprchové baterie
✅ úprava drobných dílů kuchyňské linky
✅ běžné čištění a drobné údržbové úkony
👉 Všechny tyto drobná údržba a drobné opravy jsou hrazeny nájemcem do částky 1 500 Kč/jedna oprava a v rámci ročního limitu.

⚠️ Co nepatří do drobných oprav a hradí je pronajímatel
❌ větší technické opravy (havarijní stavy)
❌ rekonstrukce rozvodů vody, plynu, elektřiny
❌ výměna radiátorů a centrálního topení
❌ výměna oken nebo dveří jako celku
❌ větší poruchy zařízení bytu nad limity
Tyto větší opravy už nejsou „drobné“ a přechází na pronajímatele po překročení ročního limitu nebo pokud zjevně nejde o běžné opotřebení – to stanoví občanský zákoník.

Adresa

Hodonín

Otevírací doba

Pondělí 09:00 - 15:00
Úterý 09:00 - 17:00
Středa 09:00 - 17:00
Čtvrtek 09:00 - 17:00
Pátek 07:00 - 13:00

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Reality Pávková Lucie zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Reality Pávková Lucie:

Odkazy

Sdílet

Kategorie