29/04/2026
Víte, co vás čeká, když se rozhodnete prodat si sami byt? 🏡
Na první pohled to může znít jednoduše. Ale jak to probíhá ve skutečnosti?
📊 Stanovení správné ceny
Bez znalosti trhu riskujete, že byt podceníte – nebo naopak budete prodávat příliš dlouho. Profesionální makléři nastavují hned na začátku strategii, jak pracovat s cenou a poptávkou. Nastavení strategie je otázkou znalosti trhu a obchodních dovedností. S tím vám bohužel nikdo neporadí.
📸 Příprava a prezentace
Úklid a drobné opravy nejspíš zvládnete sami, ale pokud nejste typ „hodinového manžela“ nebo milovník úklidu, doporučujeme využít profesionální služby.
📽️ Prezentace
Homestaging a kvalitní fotografie – v tomto případě se profesionálům nevyhnete.
📢 Inzerce a propagace
Nestačí vystavit inzerát – je potřeba vědět kde, jak a komu ho ukázat. Často je nutné registrovat se na největších inzertních portálech a investovat do propagace.
📞 Komunikace se zájemci
Připravte se na desítky telefonátů, zpráv, domlouvání termínů a často i „zvědavce“, kteří nikdy nekoupí.
🚪 Prohlídky nemovitosti
Připravit byt, odpovídat na otázky, zvládat námitky a vyjednávat o ceně.
📑 Právní a administrativní proces
Rezervační smlouvy, kupní smlouvy, úschovy, katastr… tady už jde o velké peníze a chyby mohou být drahé.
⏳ Čas a stres
Prodej svépomocí znamená desítky nebo dokonce i stovky hodin práce, zjišťování informací a spoustu energie.
👉 Zvládnout se to dá. Otázka je zda na to máte čas, trpělivost i finance?.
💬 Pokud chcete prodat bez starostí a s jistotou, napište mi www.jdreality.cz
