Michael Mokriš- reality

21/07/2026

Prodej rodinného domu
Lužec- Vroutek - okres Louny
2 500 000,- Kč
více info
https://www.mmreality.cz/nemovitosti/949242/
nebo
727 832 897

22/06/2026

https://www.mmreality.cz/nemovitosti/937306/
Jedna nemovitost, více možností využití, centrum města Kadaň.

Prodej řadového rodinného domu v centru Kadaně – zajímavá investiční příležitost. Smíšená konstrukce, 2 nadzemní podlaží + 1 podzemní, 14 místností, užitná plocha 757 m², parcela 643 m² (parcela je k zastavění, nutné zachovat min. 10 % zeleně). Dům v dobrém stavu a pr...

05/06/2026

Nemovitosti dlouhodobě rostou na hodnotě. Přesto mnoho lidí každý rok čeká na „lepší dobu“.

A pak si za rok říkají: „Proč jsme nekoupili už loni?“

Nikdo neví, co udělá trh za měsíc. Ale historie ukazuje jednu věc poměrně spolehlivě – čekání bývá často dražší než samotný nákup.

20/05/2026

Prodej nemovitosti není o náhodě. Je to řízený proces.

Ve videu je jeden konkrétní případ z praxe. Nejde mi o to shazovat práci jiných, ale o to ukázat, jak zásadní je správně pochopit, co vlastně prodáváte.

V tomto případě nebyla hlavním tahákem lokalita ani luxusní stav. Klíčem byla návratnost investice. Díky správnému nastavení a pochopení potenciálu nemovitosti (využití páky při osobním vlastnictví) jsme dokázali oslovit investory, pro které je desetiletý horizont návratnosti atraktivní.

Zajímavost z procesu:
Vedle nás visela konkurence s nižší cenou a silnou vizuální prezentací.

U této nemovitosti by samotné fotky vyšší cenu neobhájily. Proto jsem šel jinou cestou — důraz na půdorys, analytický popis a reálný potenciál nemovitosti.

Prodej je o schopnosti reflektovat aktuální tržní situaci a umět prodat to, co je na nemovitosti skutečně cenné.

Přemýšlíte o prodeji nemovitosti a chcete z ní dostat maximum?
Napište mi do DM nebo zavolejte na 727 832 897.

19/05/2026

Cenotvorba nemovitosti není jen o číslech v inzerci.
Je to kombinace dat, zkušeností… a očekávání majitele.

Někdy společně nastavíme cenu, která dává perfektní smysl trhu, lokalitě i aktuální poptávce.
A pak přijde moment, kdy majitel řekne:
„Stejně bych to zkusil ještě o milion výš.“ 😄

A upřímně?
Tohle je naprosto běžná část celé práce.

Emoce v prodeji nemovitosti hrají obrovskou roli.
Majitel neprodává jen metry čtvereční.
Prodává místo, ke kterému má vztah, vzpomínky a často i vlastní představu hodnoty, která není vždy stejná jako hodnota tržní.

Právě proto není cílem jen „nacenit nemovitost“.
Cílem je nastavit strategii, která dává šanci opravdu prodat — ne jen několik měsíců sledovat inzerát bez výsledku.

Dobře nastavená cena totiž nepřitahuje jen pozornost.
Přitahuje reálné zájemce, vytváří konkurenci a hlavně prostor pro vyjednávání.

A někdy je nejdůležitější část práce právě ta první upřímná konverzace.
A ne vždy po ní přijde potlesk. 😄

Jenže přesně tady se láme rozdíl mezi „hezkým slibem“ a strategií, která má skutečně fungovat.

05/05/2026

Já děkuji💚Co je víc, než spokojený klient po úspěšném obchodu?

04/05/2026

Nejlevnější 4+1 v Chomutově a Jirkově.

Žádná hotová rekonstrukce, za kterou si připlácíte.
Tady si bydlení nastavíte přesně podle sebe.

Družstevní vlastnictví, lodžie, sklepní kóje, slušný a udržovaný vchod.

📩 Více v komentáři

01/05/2026

Prodej ideální 1/2 chaty s podílem na pozemku – klid, soukromí, příroda 🌲

Nabízím k prodeji ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 pozemku a chaty, která je stavebně a funkčně rozdělena na dvě samostatné části. Každá jednotka má vlastní vstup a zázemí, bez nutnosti sdílení obytných prostor.

Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové výměře 242 m². Pozemek je dlouhodobě užíván spoluvlastníky na základě vzájemné dohody; v inzerci je orientačně vyznačena část odpovídající užívání prodávané poloviny nemovitosti.

– přívod pitné vody
– elektrický bojler na ohřev vody
– elektřina
– vytápění krbem 🔥

Chata je připravená i na celoroční využití, stačí ji v zimě temperovat.

Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rekreační zázemí v přírodě s nízkými náklady na pořízení, ale zároveň s plnohodnotným komfortem a soukromím.

Pokud vás zajímá přesné technické a právní uspořádání užívání, rád vše vysvětlím osobně.