Tereza Cónová Reality

Tereza Cónová Reality Prodáváme a pronajímáme nemovitosti s důrazem na maximální finanční výsledek primárně v Ostravě a okolí. Jsem ostravský patriot. Nenechávám nic náhodě. Tereza
(1)

Díky správné strategii, prezentaci a vyjednávání vzniká rozdíl v řádu statisíců korun. Rádi Vám připravíme nezávazný pohled na Vaši nemovitost. Reality jsou už devět let mou srdeční záležitostí a jsem šťastná, že mě tato práce nejen živí, ale zároveň i velmi baví. Věnuji se nejen prodeji nemovitostí, ale také vzdělávání veřejnosti v této oblasti. Píšu vlastní blog a natáčím videa - a to nejen videoprohlídky k nemovitostem, ale také například rozhovory, reportáže či vlogy. Ostravu znám jako své boty, znám ostravský trh a umím tu prodávat nemovitosti. Od roku 2015, kdy jsem do oblasti realit přestoupila z finančnictví, jsem zobchodovala více než 100 nemovitostí a několik jsem jich také sama koupila i prodala. Protože se často i já ocitám v roli prodávajícího i kupujícího, rozumím Vašim obavám. Do každé transakce se snažím vnášet nadhled a pocit bezpečí. Při své práci se zaměřuji na špičkovou prezentaci nemovitosti a propracovaný marketing. Aplikuji moderní metody přípravy nemovitosti k prodeji zahrnující homestaging, profesionální fotografie, videoprohlídky, 3D virtuální prohlídky či letecké záběry z dronu. Samozřejmostí jsou pro mě poutavé texty, na které se mnoho makléřů vůbec nesoustředí. Když si to zakázka žádá, vytvořím i samostatný web nemovitosti, který následně propaguji při marketingových kampaních. Samozřejmostí je profesionální vyjednávání se zájemci, zajištění financování či profesionální právní služby. V osobním životě jsem mámou šestileté dcerky, mám ráda přírodu, hory, sport a jsem nadšenec do neustálého vzdělávání a posouvání standardů mé práce výš a výš. Trh s nemovitostmi se totiž každým dnem vyvíjí a já (jako správný býk) chci být vždy o krok (nebo radši dva) napřed. :-)

Při prodeji nebo koupi nemovitosti budu ráda vaším průvodcem, rádcem a pomocnou rukou. Těším se na vás.

Kupujete byt na investici? V roce 2026 už nestačí počítat jen s budoucím nájemným.Financování investičních nemovitostí j...
21/07/2026

Kupujete byt na investici? V roce 2026 už nestačí počítat jen s budoucím nájemným.

Financování investičních nemovitostí je přísnější. ČNB doporučuje bankám u investičních hypoték pracovat s maximálním LTV 70 % a DTI 7.

V praxi to znamená, že při koupi bytu za 4 000 000 Kč můžete potřebovat minimálně kolem 1 200 000 Kč z vlastních zdrojů. Záleží samozřejmě na konkrétní bance, příjmech žadatele, jeho dalších závazcích i na tom, zda banka úvěr vyhodnotí jako investiční.

Při rozhodování proto nestačí sledovat jen výši nájemného. Do výpočtu je potřeba zahrnout také:

• splátku hypotéky
• fond oprav a služby
• údržbu a pojištění
• případné období bez nájemníka
• daňové dopady
• očekávaný dlouhodobý výnos

Investiční byt může stále dávat velmi dobrý smysl. O to důležitější je ale správně zvolit lokalitu, kupní cenu i způsob financování.

Přemýšlíte nad koupí investičního bytu v Ostravě nebo okolí? Napište mi zprávu. Ráda s vámi posoudím reálnou cenu, lokalitu i potenciál pronájmu.

Realitní trh v Moravskoslezském kraji se mění rychleji, než se na první pohled zdá.A hlavně - nemění se všude stejně.📍 O...
09/07/2026

Realitní trh v Moravskoslezském kraji se mění rychleji, než se na první pohled zdá.

A hlavně - nemění se všude stejně.

📍 Ostrava dál roste, ale spíše stabilně.
📍 Havířov překvapil velmi silným růstem.
📍 Karviná potvrzuje rostoucí zájem o dostupnější bydlení.
📍 Frýdek-Místek naopak ukazuje, že po rychlém růstu může přijít i stabilizace.

Co to znamená pro vás jako majitele nemovitosti?

Že cena vašeho bytu nebo domu se dnes nedá určit jen podle souseda, podle pocitu nebo podle aktivních inzerátů na internetu.

Rozhodují hlavně:

✔️ lokalita
✔️ stav nemovitosti
✔️ aktuální poptávka
✔️ reálně prodané nemovitosti
✔️ správně nastavená prodejní strategie

Největší chyba prodávajících je dnes nastavit cenu „od oka“.
Příliš nízká cena vás může připravit o peníze.
Příliš vysoká cena zase může způsobit, že nemovitost zůstane na trhu dlouhé měsíce.

Chcete vědět, jak si aktuálně stojí vaše nemovitost?

📩 Napište mi do zprávy slovo ODHAD a připravím vám nezávaznou cenovou analýzu podle aktuálních dat a reálně realizovaných prodejů.

Nebo mi rovnou napište, o jakou nemovitost jde - lokalitu, dispozici a stav - a podíváme se na to společně.

Správně nastavená cena dnes rozhoduje víc než kdy dřív.
Vaše Tereza

Hledám novou posilu do TC Reality – člověka, který má rád lidi, umí přirozeně komunikovat a nebojí se zvednout telefon a...
15/05/2026

Hledám novou posilu do TC Reality – člověka, který má rád lidi, umí přirozeně komunikovat a nebojí se zvednout telefon ani potkat klienta osobně.

Zkušenosti z realit mít nemusíte. Všechno vás postupně naučím – od komunikace se zájemci přes přípravu zakázky, prohlídky a administrativu až po celý proces prodeje nebo pronájmu nemovitosti.

Možná se vracíte po rodičovské, možná hledáte nový směr, nebo už nechcete práci, kde jen „odsedíte hodiny“. U nás je důležitější přístup než předchozí praxe.

Hledám někoho, kdo je spolehlivý, pečlivý, má příjemné vystupování, umí si věci zorganizovat a baví ho práce s lidmi.

Někoho, kdo chce růst, učit se nové věci a stát se důležitou součástí menší, ale aktivní realitní kanceláře.

Pokud vás to zaujalo, napište mi zprávu nebo zavolejte. Ráda se s vámi potkám u kávy a řekneme si, jestli by nám spolupráce dávala smysl.

Tereza Cónová
775 110 081
[email protected]

✨ Máme obrovskou radost a zároveň pokoru.Za rok 2025 jsme se umístili na jednom z předních míst v žebříčku nejlépe hodno...
12/05/2026

✨ Máme obrovskou radost a zároveň pokoru.

Za rok 2025 jsme se umístili na jednom z předních míst v žebříčku nejlépe hodnocených firem v lokalitě Ostrava-město a získali jsme ocenění TOP FIRMA 2025. 🏆🙏

Tohle ocenění pro nás není jen „odznak“.
Je to potvrzení, že naše práce má smysl. Že lidský přístup, poctivost, důvěra, profesionální prezentace nemovitostí a maximální nasazení opravdu klienti vnímají.

Každý prodaný byt, pronajatý dům, každá zpráva, doporučení nebo recenze jsou pro nás obrovskou motivací jít dál a stále naši práci posouvat.

Děkujeme všem klientům za důvěru, podporu a možnost být součástí Vašich životních příběhů. ❤️
A obrovské díky patří také celému týmu TC Reality, protože za každým výsledkem stojí spousta práce, energie a srdce.

Vážíme si toho. A jedeme dál. 🚀

S úctou,
Tým TC Reality

Krásné a pohodové Velikonoce 🐣🪺 vám všem přeje tým TC Reality 🌱🌿
05/04/2026

Krásné a pohodové Velikonoce 🐣🪺 vám všem přeje tým TC Reality 🌱🌿

01/04/2026

Kdo nám v březnu nenapsal recenzi, ten má smůlu 😁😅😎 Ale kdo ji napsal, právě losujeme o dva volňásky do Cinestaru. 📽️🎞️ Tak kdo to tentokrát bude? 👀✨

Naše makléřka  dnes oslavila své narozeniny a my Ti, Marťo, přejeme samé úspěchy v soukromé a pracovní rovině a hodně zd...
18/03/2026

Naše makléřka dnes oslavila své narozeniny a my Ti, Marťo, přejeme samé úspěchy v soukromé a pracovní rovině a hodně zdraví a lásky! 🫶

Adresa

Ostrava

Telefon

775110081

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Tereza Cónová Reality zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Tereza Cónová Reality:

Odkazy

Sdílet