04/08/2026
„A co provize?”
Otázka, kterou náš makléř Martin Carbol z kanceláře Českého Těšína slyší od prodávajících nejčastěji. A slyší ji rád, protože odpověď má dvě části.
Kolik? 5 % + DPH. Ale než to zavrhnete, jeden Martinův příběh z praxe:
Majitel prodával sám dům k rekonstrukci za 2 900 000 Kč. Nemohl ho prodat. Martin mu přinesl kupujícího ochotného zaplatit 3 500 000 Kč. I po odečtení provize cca 200 000 Kč vydělal majitel o stovky tisíc víc, než kdyby prodal sám.
„Provize není náklad, který vám ukrojí z výnosu. Je to investice, která se vrací,” říká Martin.
Co všechno za ni dostanete? Každý makléř tvrdí, že dělá maximum. Tak pojďme po krocích, jak vás Martin celým prodejem provede:
✅ Maximální vytěžení potenciálu nemovitosti a profesionální příprava na focení i prohlídky. „Zakládám si na tom, aby fotky byly hezké, ale pravdivé – co kupující vidí na fotce, uvidí i na prohlídce.”
✅ Váš čas. V dnešní době je ta nejcennější komodita. (Kolik stojí hodina vašeho volna?)
✅ Chladná hlava. Prodej nemovitosti je obrovské životní rozhodnutí a emoce jsou špatný rádce. Martin je tu od toho, aby je mírnil.
✅ Právní prověření nemovitosti - zapomenuté věcné břemeno nebo chybné zakreslení v katastru umí prodej pohřbít.
✅ Aktivní hledání kupujícího. Ne „nafotit, hodit na Sreality a nohy na stůl”. Díky databázi zájemců a synergii s kolegy Martin aktivně oslovuje kupující z prohlídek podobných nemovitostí.
✅ Prohlídky podle vašich možností, ne naopak.
Martin Carbol
