Mařatkova 915/8 - co nám BD neříká

Mařatkova 915/8 - co nám BD neříká Kontaktní informace, mapa a trasa, kontaktní formulář, otevírací doba, služby, hodnocení, fotky, videa a oznámení od Mařatkova 915/8 - co nám BD neříká, Nemovitosti, Mařatkova 915/8, Praha.

09/07/2026

Rozklad informací ze schůze

Ve své zprávě o hospodaření přednesla pí. Ing. Bolková celkové náklady „především“ ve výši 353 tis. Kč když celkové byly 573 tis. Kč (zaokrouhleně). Zbylých 220 tis. Kč tedy zřejmě bere jako náklady podružné?!
Paní Vinikarová byla poněkud přesnější když ozřejmila náklady ve výši
525 tis. Kč a vymlčela „jen“ 48 tis. Kč. V této souvislosti je úsměvné uvedení 313,- Kč za drobné nákupy.
Obě dámy se neshodly v tom, co je vhodné družstevníkům prozradit a co nikoli. Shodly se však v tom, že není vhodné aby družstevníci byli dopodrobna seznámeni s tím, jak bylo s jejich penězi nakládáno.
V další části se pí. Vinikarová věnovala mým připomínkám.
Náklady na úklid, účetnictví a pojištění jsou jistě dány. Pokud ale budeme slepě přistupovat na jejich meziroční nárůst, tak nám je budou dodavatelé navyšovat. Aktivní jednání s dodavateli by mělo být jedním z prvotních úkolů vedení které by jim snad nikdo nemusel ukládat.
Ke snížení zůstatků – V roce 2025 se platily faktury (nikoli platili).
Podstatné je za co a to pí. Vinikarová nevysvětlila.
Pro potřeby tohoto rozkladu tomu říkejme časové rozlišení. To je legální účetní operace mezi dvěma daňovými subjekty obecně užívaná k „optimalizaci“ výsledků hospodaření jednoho nebo obou.
My jsme peníze měli a mohli je vydat v daném období. Co druhá strana s příjmy zůstává otázkou. Nejsem účetní, abych ji dokázal zodpovědět.
Druhotným výsledkem těchto operací je nemožnost z dostupných zdrojů porovnat vykazované peněžní toky se skutečnými. Náklady jsou vykazovány v jednom období a platby v druhém.
Proto by měly být důkladně vysvětleny jak ve zprávě o hospodaření, tak ve zprávě kontrolní komise
Mělo by být objasněno o které faktury se jedná, od koho, za kolik, data vystavení a splatnosti a v neposlední řadě proč byly jindy vykázány a jindy placeny
Z našich účtů nezmizelo „jen“ 464 tis. Kč, ale dle mých propočtů 696 tis. Kč.
Za tuto částku na rozdíl od minulé bych ruku do ohně nedal a pokud mi ji někdo na základě relevantních podkladů vyvrátí s pokorou jeho vysvětlení přijmu a omluvím se případným nařčeným.
Tento instrument byl využit i v minulém období, ale vzhledem k tomu, že na něj bylo použito menší množství finančních prostředků a tak se zvýšil zůstatek o 221 tis. Kč (i když to mělo být 415 tis. Kč) nebylo to tak nápadné a nikdo proti tomu neprotestoval.
Meziroční snížení úroků je sporný argument. Kdyby se vedení pohybům na bankovním trhu věnovalo, nemuselo by k takovým propadům dojít. Ale to je jen teorie kterou již nikdo neprokáže.
K dalšímu co mi vložila do úst zapisovatelka jsem se již vyjádřil a nehodlám se tím dále zabývat i když v případě řádného vysvětlení ve zprávách shora uvedených k tomuto vůbec nemuselo dojít.
Z výše uvedeného je zřejmé, proč nemohu být v kontrolní komisi. Takovéto výroční zprávy by při mé účasti nikdy neprošly.
S pozdravem
Milan Žaloudek

Ps: Rozklad jistě není dokonalý, ale vycházel jsem jen z dostupných informací. Pokud mi někdo bude schopen doložit další, rád jej zpřesním a dopracuji. MŽ

08/07/2026

Dobrý den,
včera přišla nečekaně rychlá a kladná zpráva z vedení, kterou v rámci korektnosti přikládám.
Dobrý den,
na základě zaslané výhrady byl zápis z členské schůze 2026 upraven.
vedení BD
Je to jako by se blýskalo na lepší časy. Jen to podepisování zpráv je stále nemohu naučit.
A to za takovouto zprávu by se pisatel nemusel stydět.
Doufám tedy, že naše další komunikace se dostane na standardní úroveň snad postupně uznají, že tyto stránky nejsou určeny k jejich dehonestaci, ale jako diskuzní fórum pro všechny kteří se o BD zajímají a jeho hospodaření jim není lhostejné.
Že jsem schopen přijímat i kritické ohlasy jsem již dokázal a znovu to deklaruji.
Možná, že kdyby na oficiálních stránkách družstva byly zveřejňovány všechny podněty a reakce na ně, pozbyla by existence těchto stránek smysl.
Dokud nám ale bude dávkovat vedení informace dle svého uvážení, bude tato platforma důležitým doplňkem.
Za Vaše příspěvky a nápady k dalšímu zefektivnění předem děkuji.
S pozdravem
Milan Žaloudek

05/07/2026

Dobrý den,
včera jsem odeslal družstvu tento email.
Protože vím, že korespondence mezi družstvem a družstevníky probíhá v utajeném režimu, zveřejňuji jej i zde a slibuji, že pokud na něj přijde jakákoli reakce ze strany vedení, zveřejním i ji.

Výhrada k zápisu.

Vyhrazuji se tímto k zápisu z členské schůze z 08.06.2026.
Byl snad zápis zveřejněn tak pozdě aby si přítomní nepamatovali co zde bylo řečeno? Byla snad na nástěnce družstva úmyslně zveřejněna pouze první strana zápisu?
Na straně 2. uvedla paní zapisovatelka
„ K tomuto vysvětlení se p. Ing. Žaloudek ohradil, že je to nedostatečné a stále trvá na tom, že někdo ukradl ze spořícího účtu Kč 464.336,-.“
Pravdivá je pouze první část věty po nedostatečné, zbytek pravdivý není a žádám jeho odstranění.
Věděl jsem, že výrazy krádež, ukradl apod. nesmím použít a mohly by být použity proti mně, což dokazuje i informace pí. Vinikarové o mých připomínkách kde uvádí, že si myslím, že se z účtů ztratilo Kč 464 336,-.
Toto tedy byla zásadní chyba paní zapisovatelky a doufám, že bude odstraněna z oficiálních dokumentů.
Nedostatků v zápisu bylo víc, ale ty byly zřejmě převzaty z podkladů vedení.
Respektuji Vaše prodloužené prázdniny kdy se se mnou odmítáte bavit.
Proto provedu rozklad Vašich informací poskytnutých před schůzí a zápisu ze schůze na mém fcb. profilu, kde se může každý svobodně vyjádřit jak k Vašim krokům, tak k mým reakcím na rozdíl od oficiálních stránek družstva, kde se neobjevují ani připomínky, ani reakce a tak se zdá, že je vše v nejlepším pořádku.
S pozdravem
Milan Žaloudek

Slibovaný rozklad mám rozpracovaný a po jeho dokončení finální podobu zveřejním taktéž zde k připomínkám.
Věřím, že mi to nebude trvat více než tři týdny které potřebovalo vedení po schůzi ke zveřejnění svého zápisu.

S pozdravem
Milan Žaloudek

22/06/2026

Dobrý den,

tentokrát se paní kontrolní ozvala poměrně brzy. Obsah byl ale již podle předpokladu.

Oddalovací taktika tónem „Ty jsi tady abys platil a mlčel. Já abych rozhodovala o Tvých penězích s tím, že je na mém uvážení kdy a v jakém rozsahu Tě budu informovat“.

Nemyslím si, že takto by se měl chovat člověk, který si každoročně říká o příspěvky na svoji domácnost ze společné kasy.
Pokud ovšem členské schůze nadále budou schvalovat vedení nadstandardní odměny, musíme být připraveni snášet jejich arogantní chování.

Jako vždy níže přikládám jak zprávu paní kontrolní, tak moji odpověď aby přehled byl kompletní.

S pozdravem
Milan Žaloudek

Milan Žaloudek
Komu:
[email protected]
Včera 20:43
Re: Žádost o nahlédnutí
E‑mail byl zařazen do složky byt na základě ručního přesunu.
Shrnout konverzaciShrnout e‑mail
Ahoj Ivo,
samozřejmě není Vaší povinností reagovat obratem. Po třech měsících je ale přece jenom dlouho.
Svůj omyl jsem si uvědomil a hned 10.06.2026 jsem Tě velice slušně prosil o dřívější termín, kterému se přizpůsobím podle Tvých potřeb.
Tobě však zřejmě slušnost nic neříká.
V tom případě tedy nemám jinou možnost než čekat.
Mrzí mne tento až nepřátelský postoj vedení k družstevníkovi, který si své povinnosti plní vždy včas a v plné míře.
Pokud Vám vadí mé pochybnosti o hospodaření vedení družstva, mělo by být v oboustranném zájmu je roztýlit co nejdříve k oboustranné spokojenosti. Pak by k dalším nemuselo již docházet.
S pozdravem
MIlan Žaloudek

---------- Původní e‑mail ----------
Od: Bytové družstvo Mařatkova
Komu: Milan Žaloudek
Datum: 21. 6. 2026 19:22:11
Předmět: Re: Žádost o nahlédnutí
Ahoj Milane,
v závěru členské schůze jsem Ti slíbila, že Ti ukážu v účetnictví našeho
družstva platby faktur z roku 2024 v lednu 2025 (o kterých jsem se
zmiňovala v odpovědi na Tvé připomínky před členskou schůzí) a to 15
minut před příští schůzí představenstva, což je 7.9.2026.
O termínu schůze představenstva jsi byl informován a tak se na této
dohodě nic nemění.
Není naší povinností reagovat na Tvé požadavky obratem a během léta se s
Tebou scházet individuálně mimo plánované termíny schůzí.

Vinikarová
Kontrolní komise BD

17/06/2026

Žádost o nahlédnutí

Dobrý den,
paní Vinikarové se na členské schůzi podařil malý zázrak.
Vysvětlit jak mohlo více než 400.000,- Kč v roce 2025 zmizet z našich účtů aniž by to prošlo účetnictvím, zprávou o hospodaření a zprávou kontrolní komise. Pro mne bylo vysvětlení nedostačující a tak jsem ji požádal o schůzku nad výpisy z účtů. Tu mi ještě na schůzi přislíbila.
K mému překvapení na žátost o určení termínu mi byla doručena níže uvedená stručná odpověď.
Proto jsem15.06.2026 zaslal oficiální žádost na vedení družstva a čekám na její vyřízení.
Oni vědí, že výpisy nakonec předložit budou muset, ale bude zajímavé sledovat jejich oddalovací taktiky.
Vše budu postupně zveřějňovat na těchto stránkách. I podle jejich názvu se zde můžete dočíst to, co na oficiálních stránkách družstva vedení zatajuje.
Pro lepší obrázek níže uvedená předchozí korespondence.

S pozdravem
Milan Žaloudek

Dobrý den,
protože jsem opět zapomněl, že sliby paní Vinikarové mají platnost pouze do ukončení schůze (viz. níže uvedené), obracím se dle doporučení přímo na vedení družstva s oficiální žádostí.
Může mi prosím někdo v dohledné době předložit výpisy z účtů MONETA za rok 2025 k nahlédnutí?
Termín, místo i osoby přítomné nechám na Vás, jak jsem již uvedl v e mailu pro pí. Vinikarovou

Ahoj, veškerou korespondenci týkající se BD směřuj na mail družstva. I.

Ahoj Ivo,

v závěru členské schůze jsem si s Tebou domluvil schůzku před dalším vedením družstva. Neuvědomil jsem si, že je až v září.
Proto Tě prosím o nějaký dřívější termín který se bude hodit Tobě, já se přizpůsobím. Mohu v podstatě kdykoli.
Abychom schůzku zbytečně neprodlužovali zasílám Ti předem mé otázky.
Budou se týkat zatím pouze spořícího účtu Moneta.
1) Ve kterých termínech a na které účty v roce 2025 odešlo 433.494,- Kč
2) Ve kterých termínech a na jaké účely byly z těchto účtů předmětné částky odeslány.
3) Doklady na základě kterých byly částky vyplaceny.
4) Jak byly tyto částky zaúčtovány a kdy. Dohledání v účetnictví družstva.

Děkuji Ti předem za přípravu schůzky a Tvé určení termínu.

Pokud si budeš přát přítomnost někoho dalšího při jednání, nemám s tím problém a klidně jej pozvi.

S pozdravem Milan Žaloudek

30/05/2026

Dobrý den,
po několika dnech mi přišla reakce na můj předchozí podnět. Toto krátké dílko mne tak zaujalo, že jsem se jej rozhodl zveřejnit v plném znění i s mým komentem:

Dobrý den pane Žaloudek,
na Vaše připomínky bude odpovězeno na členské schůzi.

S pozdravem,
BD Mařatkova

Bez ohledu na pravopisné i obsahové chyby bych se rád zastavil u podpisu tohoto poloanonymu. S pozdravem BD Mařatkova má stejnou vypovídací hodnotu jako „S pozdravem Váš dobrý přítel“ u plného anonymu.
Nikdo se nemůže podepisovat jako BD Mařatkova.
Správně je Za BD Mařatkova + jméno a příjmení popř. doplněné funkcí, která opravňuje pisatele za BD jednat. To bych mu však odpustil. V případě znalosti jeho jména jsem schopen dohledat jeho postavení mezi vyvolenými.
Zřejmě se za svůj výtvor styděl a tak chtěl zůstat anonymní. Zapomněl však, že ve standardním písemném styku je podpis nutný.
Mohla by ho omlouvat neznalost těchto pravidel. Pak by ale do jejich dostudování neměl za družstvo písemně vystupovat.
Je smutné, že si ani za dvěstětisíc korun ročně nejsme schopni ze svého středu zvolit zástupce ovládající písemný styk.
Ještě smutnější je, že nedovedou ani uhlídat společnou kasu a ještě si ve zprávě kontrolní komise dovolí napsat:

V hospodaření Bytového družstva Mařatkova za rok 2025 neshledala kontrolní komise
žádné závady, a proto navrhuje členské schůzi schválit účetní závěrku za rok 2025,
s výsledkem hospodaření Kč 48 090,--.

Při studiu zveřejněných zpráv jsem dospěl k názoru, že pokud budeme rozumně hospodařit a nebudeme vyhazovat výše uvedenou částku za vyvolené, kteří pro nás stejně nic nedělají a nejsou schopni ani uhlídat společnou kasu, můžeme s využitím úroků z vkladů výrazně snížit nájemné a rozhodně jej nezvyšovat jak vyvolení navrhují.

Veškeré podněty rád zapracuji do svého vystoupení na členské schůzi a tímto za ně předem děkuji.

S pozdravem
Milan Žaloudek

Call now to connect with business.

25/05/2026

Dobrý den,
překvapuje mne poměrně vysoká návštěvnost těchto stránek a téměř mizivé reakce na ně. Zřejmě většina sledujicích není členy našeho družstva a obyvateli našeho domu.
Navzdory tomu zde ukládám další email, který jsem dnes odeslal vedení družstva a pokud snad zareaguji, slibuji zveřejnit i jejich vyjádření. MŽ

Dobrý den,
nastudoval jsem podklady zveřejněné na našem portálu a podle nich by bylo vše jako v pořádku. Ale není.
Vůbec se nezbýváte rostoucími náklady na úklid, účetnictví a pojištění.
Zároveň pouze konstatujete pouze úroky z vkladů, ale nezabýváte se jejich meziročním snížením o 183325,- Kč a snížením zůstatku na účtech o 464336,- Kč (z toho nejvíce na spoř. Moneta o 433494,- Kč).
Žádám Vás tedy o srozumitelné vysvětlení těchto disproporcí a případné popsání důsledků pro členy vedení, kteří toto zhoršení výsledku hospodaření způsobili.
Za Vaši zprávu předem děkuji
S pozdravem
Milan Žaloudek

26/01/2026

Dobrý den,
dnes jsem odeslal další email vedení družstva. Od minule neudělali nic!
Dobrý den,
dosud jsem nenašel zápis z 12.01.2026.
Nesešli jste se, nebo máte obavy nám sdělit výsledky tohoto setkání?
Myslím, že za naše peníze, které Vám odevzdáváme máme právo vědět, jak nakládáte s penězi, které Vám svěřujeme.
Dnes ani nefungují stránky družstva takže nyní nemáme přístup ani k vybraným informacím, které jste dříve dle vlastního uvážení selektivně zveřejňovali.
Urguji tedy nápravu!

Za Vaši zprávu předem děkuji.
S pozdravem
Milan Žaloudek

PS: Postrádám rovněž Vaši reakci na moje emaily ze 17.11.2025

17/11/2025

Dobrý den,

vím, že jsem po členské schůzi oznámil ukončení těchto stránek když mi byl znemožněn vstup do orgánů družstva abych po účetním nemohl vyžadovat doklady o výdajích družstva.
Následně si vyvolení nechali odsouhlasit 30% navýšení ročních odměn (v době kdy se u státních úředníků vášnivě diskutuje o 7%) za poloviční počet jednání oproti minulému roku.
Výhrůžka právníkem proti mně za částečně moje peníze pak už byla jen třešničkou na dortu.
Dlouho jsem mlčel přestože návštěvnost stránek neustávala.
Když jsem však 17.11.2025 nenašel zápis z jednání plánovaného na 10.11.2025 rozhodl jsem se stránky oživit.
O nečinnosti za nemravně vysoké odměny vedení by se nemělo mlčet. Buď ať je mají a odvádí za ně práci (zejména v oblasti úspor společných výdajů), nebo ať si je nenárokují.

S pozdravem
Milan Žaloudek

Dnes jsem zaslal našemu vedení následující email jsem zvědav, zda ho vymlčí jako obvykle, nebo odmítnou (nejsou to přece jejich peníze, ale společné), nebo se jím konečně budou zabývat a několika snadnými kroky sníží společné výdaje družstevníků.

Milan Žaloudek
Komu:
[email protected]
Proč si srovnat pojištění právě teď?
Aktuální trendy ukazují zvýšený zájem o porovnání pojištění online. Nejenže získáte přehled o nejvýhodnějších nabídkách, ale také můžete okamžitě sjednat pojištění z pohodlí domova.

Tým Srovnejto 💙

Jednoduše srovnávejte online
Povinné ručení
Povinné ručení
Havarijní pojištění
Havarijní pojištění
Levnější energie
Levnější energie
Pojištění majetku
Pojištění majetku
Cestovní pojištění
Cestovní pojištění
Životní pojištění
Životní pojištění
Volání, TV, internet
Volání, TV, internet
Pojištění mazlíčků
Pojištění mazlíčků
Půjčky a úvěry
Půjčky a úvěry
Hypotéka online
Hypotéka online


Rohanské nábřeží 678/29, 186 00 Praha 8 – Karlín


Naše sociální sítě
Facebook Instagram X LinkedIn
Email Napište nám
[email protected]
Telefon Zavolejte nám
800 44 44 55

11/06/2025

Dobrý den,
po pondělní členské schůzi jsem ztratil veškerou motivaci k ochraně společných financí družstevníků. Nemohu chránit finance někoho, kdo o to nestojí.
K tomuto závěru mne přivedla zejména dvě hlasování.
Na jednom si vedení nechalo odsouhlasit zvýšení svých odměn.
Na druhém možnost použití financí družstva na právní zastoupení vedení proti mně v případě, že budu nadále zveřejňovat své nesouhlasné názory s jejich akcemi.
Dostal bych se tedy do zvláštní situace, kdy si budu (byť částečně) platit právníka proti sobě.
V této situaci mi nezbývá nic jiného, než jako ostatní mlčet a platit.

Spozdravem
Milan Žaloudek

Adresa

Mařatkova 915/8
Praha
14200

Telefon

+420777171990

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Mařatkova 915/8 - co nám BD neříká zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Mařatkova 915/8 - co nám BD neříká:

Odkazy

Sdílet

Kategorie