Rezidence VIVA rozvíjí svým urbanistickým řešením a dispozičním uspořádáním sousedství stávající bytové zástavby a svým charakterem se přibližuje spíše architektonickému pojetí viladomů. Celý komplex sestává ze tří zděných dvojdomů, z nichž každý je čtyřpodlažní s ustupujícím posledním podlažím, které tak dalo vzniknout prostorným terasám. Střecha v této společné části dala také prostor pro vznik
zajímavého řešení teras, které takto atypicky vznikly i u bytů v 1.NP. Parkování pro návštěvníky je pak umístěno podél slepé příjezdové komunikace. Přístupy do jednotlivých domů jsou řešeny jako bezbariérové, samozřejmostí tedy jsou i výtahy. Obě části dvojdomu pak také mají každá svou vlastní plynovou kotelnu, která zajišťuje jak dodávku tepla, tak i ohřev teplé vody. Všechny bytové jednotky pak mají své vlastní měřiče (vody, tepla, el. Každý dvojdům poskytuje celkem 54 bytových jednotek, rozdělených do dvou sekcí po 27 bytech. V 1.-3.NP je vždy umístěno 8 bytů oddělených společným schodišťovým prostorem (přirozeně osvětleným okny) do dvou uzavíratelných částí/chodeb po 4 bytech. V posledním 4.NP se pak nachází již pouze 3 bytové jednotky. Projekt je nejen svým umístěním v klidné části obce ale i charakterem výstavby směřován spíše pro rodinné bydlení. A tomu také odpovídají i navržené dispozice bytových jednotek. Minimální prostor zde byl dám malometrážním bytům, tedy dispozici 1kk, který se v každém domě nachází pouze jeden, ale i tak je v jeho dispozičním řešení kladen důraz na účelnost a variabilnost prostoru a s obytnou plochou 39 m2 patří mezi byty 1kk spíše nadprůměr. Početnou skupinu bytů tvoří typ dispozice 2kk, které zde s přihlédnutím k využití projektu nahradily výše uvedeného menšího předchůdce. Tato kategorie zde může poskytnout celkem 5 typů dispozičních řešení o celkové ploše (54, 57, 59, 60 a 63m2). Jak je patrné z uvedených výměr i tyto byty patří ve své skupině spíše k těm rozměrnějším. Přičemž poslední dva největší je možno dispozičně vyřešit také jako takové atypické 3kk. Dalším typem jsou samozřejmě byty 3kk, v rozměrech 72, 73, 74 a 78 m2, toto poslední zmiňované se nachází pouze v posledním nadzemním podlaží. Také tyto byty jsou dispozičně řešeny tak, aby obsáhly co nejširší variabilitu s ohledem na individuální požadavky jejich uživatelů. Poslední skupinu bytů pak tvoří byty 4kk, které se nachází všechny v posledním nadzemním podlaží. Zastoupeny jsou zde ve dvou naprosto odlišných dispozičních řešeních, výměry 99 a 100 m2. Nedílnou součástí bytů jsou samozřejmě také balkony a již zmiňované terasy. Plochy balkonů se pohybují od 7,5 do 13 m2, a náleží ke každé bytové jednotce, u některých typů 3kk jsou dokonce balkony dva. A druhou skupinu pak tvoří byty kde balkon nahradila terasa, což jsou jak již zmiňované byty v 1.NP (2x u bytů 2kk a 1x u bytu 3kk), plochy teras 50 – 95 m2, tak samozřejmě byty v posledním 4.NP, kde se plochy teras pohybují v rozmezí 72 – 121 m2. Balkony jsou vždy na jedné straně zvýrazněny předsunutými stěnami, které tak od sebe odcloňují obytné místnosti sousedních bytů. Dalším výrazným prvkem domů jsou dřevěné obklady (Thermowood), které opticky zjemňují plochu fasády a také v posledním podlaží fungují jako dělící příčky mezi terasami. Nepřehlédnutelná jsou také velká francouzská okna která zajišťují dostatečný přístup světla do všech bytů a také příjemně začleňují balkony a terasy do celkové obytné plochy bytů. Nedílnou součástí dnešních domácností je také internet. Připojení je zde zajištěno pomocí optické sítě, která je rozvedena do všech bytových jednotek. Společnost T-Systems kromě internetu může poskytnout svým uživatelům také kabelovou TV. Již ve standardu je pak v bytových jednotkách také příjem digitálního vysílání. Projekt jako celek pak spojuje příjemné odlehčené architektonické řešení stavby s funkčností a pestrostí jejich bytových jednotek a komfortním využíváním jak společných prostor domů, tak i jejich upraveného okolí. Jeho nedílnou součástí jsou také dvě dětská hřiště/sportoviště, která jsou v tuto chvíli v přípravě. Další širší možnosti aktivního odpočinku pak poskytnou nedaleko se nacházející tenisové kurty, koupaliště a také přilehlý Letňanský lesopark. Celé okolí Čakovic se svým pozvolným terénem, klidnými komunikacemi, stezkami a velkým množstvím zeleně je pak přímo jako stvořené pro aktivní odpočinek. Obec Čakovice samozřejmě poskytuje svým obyvatelům také kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází jak školka, tak škola, lékařská ordinace, lékárna i městský úřad a pošta. Z obchodů je nejblíže minimarket TESCO, v krátké dojezdové vzdálenosti pak hypermarket Globus a obchodní centrum Letňany s řadou prodejen a restaurací, s aquaparkem a multikinem. Dostupnost: BUS 140 (zastávka Oderská, přímo před projektem), metro C Letňany (10 min.), metro B Palmovka 25 min. Čakovice také poskytují pohodlné vlakové spojení (železniční trať z Prahy do Neratovic, Všetat, Mladé Boleslavi). A dále pak také blízkost dálnice D8 z Berlína přes Drážďany a Ústí nad Labem do Prahy, kde se mění v Severojižní magistrálu a na opačném konci hlavního města pokračuje jako D1 na Brno, toto všechno poskytuje i komfortní možnost neodmyslitelné automobilové přepravy.
